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科创筑绿低碳标杆——宣城经开区双创大厦打造超低能耗综合体示范样板

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科创筑绿低碳标杆——宣城经开区双创大厦打造超低能耗综合体示范样板

科创筑绿低碳标杆——宣城经开区双创大厦打造超低能耗综合体示范样板

浙江宝业建筑设计研究院有限公司

2026-07-10

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为深入贯彻国家“双碳”发展战略，持续探索绿色建筑、超低能耗建筑落地实践路径，浙江宝业建筑设计研究院有限公司倾力打造宣城经开区双创大厦项目，以系统化低碳技术、全维度智慧管控、一体化光伏应用，建成区域内兼具办公、酒店复合功能的超低能耗标杆建筑，为皖东南商务综合体绿色建造提供可复制、可推广的系统解决方案。

项目坐落于宣城经济开发区核心区位，宣酒大道与清流路交叉口西北侧，北侧毗邻秋实路，西侧紧邻宇航智能制造产业基地，是服务经开区产业发展、集聚企业办公与商旅配套的综合载体。项目总建筑面积64015.62㎡，其中地上建筑面积47444.42㎡，地下建筑面积16571.20㎡，容积率3.0。项目由1#办公塔楼、2#酒店塔楼及1-4层共享裙房组成。

项目1#办公楼依据《近零能耗建筑技术标准》GB/T51350-2019打造超低能耗建筑，并取得中国建筑节能协会官方超低能耗认证，形成“被动节能优先、主动系统优化、光伏产能增效、数智平台管控”四位一体低碳技术体系。本项目实测碳排放强度为28.87 kgCO₂/(㎡·a)，年二氧化碳减排约619.392吨CO₂（GB/T50378-2019配套基准），年节约标准煤238.23吨。综合节能率61.24%，建筑本体节能率25.74%，可再生能源利用率47.93%，多项技术形成区域示范经验：

01

光伏建筑一体化（BIPV）全域应用

屋面铺设498块635Wp单晶异质结组件，立面整合1698块120Wp、1097块 250Wp幕墙组件，将建筑围护转化为清洁发电载体，可再生能源发电量可抵消建筑能耗，实现产能型绿色建筑落地。

02

被动式建筑气候优化设计

建筑形体紧凑规整，体形系数仅0.13，优化南北主朝向，窗墙比控制至0.6；通过模拟优化布局，夏季引导自然通风、冬季阻隔冷风侵袭，场地热岛强度仅0.2℃，大幅降低空调基础负荷。

03

高性能无热桥围护系统

外墙采用200厚蒸压砂加气混凝土砌块+ 95mm岩棉复合保温，传热系数0.40W/(㎡・K)；屋面铺设185mm B1级XPS保温层，传热系数低至 0.20W/(㎡・K)；东南西三向配置中置遮阳，幕墙采用三银双Low-E6+12Ar+6玻璃铝合金断热桥窗框，从源头减少冷热损耗。

04

高效健康机电节能体系

配置≥70%热回收效率新风系统，搭配空气净化装置，并实时监测室内CO₂、PM2.5；采用一级能效变频多联机，机组能效指标较国标提升16%；全域LED智能调光照明、群控节能电梯同步配套，全方位压缩运行能耗。

05

全周期智能能耗管控平台

搭建一体化楼宇自控与能耗监测系统，对空调、照明、电梯、光伏产电分项独立计量，自动匹配设备运行负荷，实现建筑用能可视化、精细化智慧管控。

02

低碳转型，惠及民生幸福线

我国新能源已形成光伏、风电、储能、新能源汽车等全布局，推动产业结构升级，为经济高质量发展注入绿色动能，抢占全球产业竞争制高点。

项目从2022年开始建设，2025年竣工。建成后成为宣城开发区的地标建筑，我院将持续深耕绿色低碳建筑领域，以技术创新打造更多精品工程。

END

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