中海·海上和集
项目亮点
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燃气入户：商办产品中罕见的燃气条件，可满足企业食堂、高端接待等多元需求
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双花园+专属车位：一楼花园+露台花园双空间，可打造企业形象展示区或员工休憩区；附赠专属车位，解决核心商圈停车难痛点
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面积段：1048㎡/1284㎡灵活空间，可满足总部办公、研发中心、展示展厅等多元业态。 -
商业生态：内嵌 5000㎡自持复合商业，步行 10 分钟可达和平公园、江浦公园，500 米即控江路商圈，1 公里直达 55 万方瑞虹天地综合体，2 公里覆盖北外滩来福士、白玉兰广场，形成‘办公 + 生活 + 消费’闭环。
周边客流分析
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商务流量：项目紧邻北外滩中央活动区（CAZ），该区域近五年累计引进亿元级投资项目335个、总投资超3000亿元，集聚荷兰全球人寿、法国东方汇理等跨国企业总部。
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枢纽流量：项目坐拥“五轨交汇”枢纽优势：步行400米至8号线鞍山新村站、600米覆盖12号线江浦公园站，4/10/18号线环伺，形成10分钟直达陆家嘴、20分钟贯通浦西核心的通勤圈。
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产业人口：周杨浦滨江南段集聚哔哩哔哩、美团等互联网大厂，五角场周边18万大学生构成“永续年轻流量池”。
地铁交通
地铁：8号线鞍山新村站，4号、12号、18号线环绕
主干道：北横通道、内环高架桥、大连路
距虹桥枢纽约25KM，约40分钟达
距浦东机场40KM，约45分钟达
商圈配套
内嵌5000㎡自持复合商业及900㎡邻里中心；教育医疗资源密集，1公里内汇聚打虎山路第一小学、新华医院（三甲）；步行10分钟可达和平公园、江浦公园，北侧500米即控江路商圈（旭辉MALL、紫荆广场等），1公里直达55万方瑞虹天地综合体，2公里覆盖北外滩来福士、白玉兰广场。
项目基本信息
面积：1048㎡、1284㎡
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产权性质：办公产权可通燃气 附赠：一楼花园、B1地下室、露台花园、带专属车位
有意向的机构或个人，欢迎随时联系
13年深耕上海房产·专注商办资产
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