迪拜已跌出全球生活成本最高的十大城市榜单，目前排名第 14 位。根据瑞士宝盛（Julius Baer）发布的《2026 年全球财富与高端生活报告》，受汇率变动影响，迪拜排名较去年下降 7 位。
瑞士宝盛指出，迪拜排名下滑主要归因于迪拉姆与美元挂钩的汇率机制，而非当地生活成本实际下降。当其他货币走强时，以美元计价的指数中迪拜的相对排名自然回落。
该榜单基于 25 座城市中 20 类商品和服务价格编制。新加坡连续第四年位居榜首，苏黎世升至第二位，摩纳哥首次跻身前三，伦敦则降至第五位。数据采集于 2026 年 2 月下旬前完成，调查工作于 3 月初结束。
美元挂钩制度推动排名变化
与此前几年相比，迪拜今年的排名是从更高基数上的回落。2025 年，迪拜曾位列全球第七，较此前大幅上升。当时报告显示，尽管以当地货币计算的平均价格仅上涨 1.4%，但汽车价格上涨 12.5%，住宅房地产价格更是飙升 17.4%。这表明在排名逆转前，富裕家庭在大额资产支出上已面临更高压力。
2026 年，苏黎世和摩纳哥排名的上升主要得益于瑞士法郎和欧元兑美元升值；悉尼年度升幅最大，上升 6 位至第 8 位。对于使用迪拉姆消费的居民而言，实际生活成本并未像榜单显示的那样下降。此次变化更多反映了货币间的汇率差异，而非当地需求减弱。
尽管排名下降 7 位，迪拜仍位于 25 座城市排行榜的上半区，其作为欧洲和亚洲传统财富中心竞争者的地位未变。排名波动源于与货币更强势市场的价格比较，而非本地吸引力衰退。
奢侈品价格推高全球指数
数据显示，2026 年以美元计价的高端生活成本上涨 10.2%，其中奢侈品价格平均上涨 12.3%。珠宝和腕表价格分别上涨 16.4% 和 15.5%，主要受原材料成本上升、人工薪资增加以及欧洲货币走强背景下品牌提价影响。
欧洲成为榜单调整的主要推动力，以美元计价的城市价格上涨 14.1%，高于全球平均水平；亚太地区上涨 7.4%。三年来，首次没有美洲城市进入前十，纽约仍是该地区排名最高的城市。
瑞士宝盛研究主管克里斯蒂安·加蒂克表示，汇率是核心影响因素，但资产价格和消费者行为同样关键。调查显示，至少三分之一富裕消费者改变了购买地，超半数受访者愿意前往海外购买奢侈品以避开关税影响。
迪拜保持地区财富吸引力
迪拜所在地区的私人财富支出增速仍高于欧洲、北美和拉丁美洲。中东投资者倾向于多元化、长期回报的投资组合，并对另类资产和收藏品表现出浓厚兴趣。健康及休闲旅行支出的上升，进一步推动了高端服务需求。
除排名外，迪拜仍具显著优势。相比伦敦，富裕买家在迪拜可用同等资金购买面积超过两倍的房产。具吸引力的个人税收政策、高品质住宅及不断增加的商业机会，持续支持财富流入。
此次排名应被视为美元计价体系下的价格重置，而非需求放缓的信号。瑞士宝盛分析认为，尽管汇率改变了排行榜格局，但迪拜在住宅和商业领域连接东西方、吸引全球流动资本的竞争力依然稳固。
本文资料源自：khaleejtimes