当前零售与地产竞争已超越传统购物中心模式，转向构建融合零售、办公、旅游及生活方式的城市综合街区。泰国开发商 Central Pattana 联手日本三菱地所，耗资 110 亿泰铢在曼谷巴吞旺十字路口打造「CenTRal cENtrAL」项目，旨在将暹罗广场升级为全球青年文化目的地及创意经济核心枢纽。
项目概况与开发进度
该项目计划于 2027 年第二季度启用购物中心，同年第四季度投入写字楼，酒店部分预计 2029 年第一季度开业。
Central Pattana 首席执行官查纳瓦·瓦塔纳萨坤指出，暹罗广场六十余年来不仅是时尚聚集地，更是新生代创意展示平台。本项目秉持“年轻、大胆、国际化”理念，旨在打造集生活、办公、灵感激发与交流于一体的城市空间，进一步释放地块价值。
此次合作体现了双方打造联结人群、商业与社区的可持续城市空间的共同愿景。
战略定位与市场愿景
三菱地所高级执行官岩濑美佐典表示，依托百年城市开发经验，结合 Central Pattana 的本土洞察，双方致力将曼谷这一亚洲潜力城市的创意核心地带，打造为兼顾生活、商业与社区发展的综合空间。
Central Pattana 首席营销官纳塔吉·丹辛塔纳对标日本原宿、韩国圣水洞等国际青年文化地标，计划吸引全球青年、创意从业者、创业者及高消费游客汇聚于此。
项目规划超 3,400 平方米公共社交空间，用于举办艺术、音乐、时尚等多元活动，并以"CentRal Future Makers"理念支持青年创作者。
业态规划与品牌布局
创新零售空间
Central Pattana 租赁负责人伊萨雷吉·拉提瓦介绍，项目汇集 300 余个品牌，引入众多泰国首店、市场首发体验店及亚洲概念首店。通过提供快闪场地，支持新兴本土品牌与国际大牌试水全新创意模式，随消费潮流灵活调整业态。
零售区划分为城市活力、设计师之家、服饰风尚、兴趣潮玩及动感地带等主题，覆盖时尚、运动、数码潮品和休闲文娱等热门品类。
特色餐饮体验
餐饮板块汇聚全球美食与曼谷人气咖啡馆，规划社交主场、欢聚餐桌、乐享空间及屋顶咖啡馆等专区，打造差异化餐饮体验。
设计理念与配套设施
项目设计灵感源自时尚产业，以“未来织物”为理念，将布料肌理转化为建筑外观语言。内设社交剧场供创意活动开展；天际剧场包含公共屋顶花园、城市观景台及休闲区，可俯瞰巴吞旺十字路口全景。
项目占地 7 莱，总可用面积 14.1 万平方米，规划包括一座购物中心、12 层写字楼及拥有 349 间客房的 25hours Hotel。该酒店品牌首次进驻泰国，使其成为全球第 13 个落地该品牌的城市。
区位优势与战略意义
项目选址优越，周边常住人口超 120 万，年游客量逾 5,000 万人次。其衔接公共交通网络、各大院校、写字楼及拉差巴颂 - 尚泰商圈，构建了完善的经济与旅游网络。
对 Central Pattana 而言，「CenTRal cENtrAL」不仅是新地产项目，更是升级暹罗广场的核心战略。该项目旨在将其打造为创意经济标杆与世界级地标，持续拉动曼谷经济与旅游业发展。
泰国澜象传媒 | 监制
Winona/羊咩咩/飞飞 | 编译
司南 | 主编/审核
羊咩咩 | 编辑
九尾 | 设计
泰媒综合 | 来源
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