商业地产赢之道

2026-07-07

1、重庆龙湖时代天街

项目简介

重庆龙湖时代天街系百万方城市综合体，项目规划“两条商业街”、“三大Shopping mall”、“八大公共广场”，建筑业态涵盖购物中心、商务楼宇、soho空间、住宅、城市广场等，融合休闲购物、行政办公、星级酒店、城市住宅、交通换乘、餐饮娱乐、创意产业、城市广场文化艺术九大城市功能。重庆龙湖时代天街项目建成后总体量超100万方，商业体量逾60万方，规划有单项目8000个左右的停车位，一期已于2012年12月20开业；二期预计2014年12月4日开业；三期招商中。

地址：重庆渝中区时代天街2号

2、重庆环球购物中心

项目简介

重庆环球金融中心，Chongqing World Financial Centre（WFC），位于中国重庆解放碑中央商务区中心，是重庆及西部地区第一高楼。项目总占地面积约为5,800平方米，总建筑面积约为204,700平方米。建筑高度为339米，重庆环球金融中心裙楼于2014年1月开业，塔楼于2014年年底完工，总体于2014年交付使用。-5F~-1F：项目地下停车库，并拥有820个车位。LG~4F：环球广场国际名品购物中心。5F~8F：顶级食府、高端私人会所。9F~70F：国际6S超甲级写字楼。58F~69F：英国皇室定制酒店。71F~72F：设备层。73F~74F：会仙楼观景台。

地址：重庆市渝中区民族路188号

3、协信·星光时代广场

项目简介

协信·星光时代广场位于南坪环道商业核心圈，总建筑面积24万平方米，拥有车位多达2400个，是北城天街的5倍；并设计了亚洲最大的4千平方米玻璃天幕，外部阳光渗透，购物者不觉压抑，舒适度高；还是重庆电梯数量最多(90部高速电梯)的购物中心，超越一般购物中心的一半；拥有重庆最大LED屏幕(188平方米)，也是重庆轨道交通最完善的购物中心（轻轨3、4号线，环线）；它还设计了8大业态规划（生活大道、运动大道、时尚大道、名品大道、美食大道、娱乐大道、青春大道、潮流大道）和三个主题广场，并推出体验式购物；还将创造一条西南最大室内步行街商业步行街。

地址：重庆市渝中区五一路99号

4、重庆来福士

项目简介

“重庆来福士广场”形象名“朝天扬帆”，位于两江汇流的朝天门，由世界知名建筑大师摩西·萨夫迪设计，由新加坡凯德集团投资，投资总额超过240亿元，总建筑面积超过112万平方米，该项目由8座塔楼和一个5层商业裙楼组成，是一个集住宅、办公楼、商场、服务公寓、酒店、餐饮会所为一体的城市综合体。它整合了陆地和水运的各种公共交通设施，设置了地下停车场、地铁站、公交中转站、码头和游客中心、2019年9月6日，位于朝天门的重庆来福士广场项目已经正式开放购物中心部分，首进西南的全国最大苏宁极物、首进西南的新加坡品牌TWG Tea、首进西南的茱莉动物园、首进重庆的“黑科技”餐饮失重餐厅、首进重庆的自然·科普·人文主题卡通尼乐园，以及来自韩国的CGV影院全国旗舰店；

地址：重庆市渝中区接圣街8号

5、重庆新光天地

项目简介

新光天地重庆总建筑面积约35万㎡，营业面积为25万㎡，整体规划地下5层、地上8层，室内楼层划分三大世界：“美丽市场”、“百货世界”、“天空之城”。其中，B1层定义为“美丽市场”，拥有超8万㎡的特大平层空间，涵盖了近百家特色餐饮、近2500个用餐客席区、品类齐全的生活用品、新鲜市集等自营特色品牌；1F~4F定义为“百货世界”，涵盖了33个化妆品品牌专区、国内外设计师品牌、男女服饰及家居用品等；

地址：重庆市渝北区龙溪街道红锦大道89号

6、重百大楼

项目简介

重百大楼 (解放碑店) 是解放碑商圈内的老牌综合商场，是重庆人心中购物的老地标。尽管近年新星突起，但位于解放碑旁的这一家重百也不甘落后，重新装修，店面改造，每一层都焕然一新，加入了哈根达斯、遥记甜品、万宝龙、积家等高档品牌。但商场内的商品和价格亮点不大，而基于优越的地理位置，依然是部分消费者的购物首选地。

地址：重庆市渝中区民权路2号

7、重庆万象城

项目简介

重庆万象城持续强化时尚潮流服饰的品牌阵容国际潮流品牌：Hollister、Victoria's Secret、APM monaco等重庆首店品牌陆续开业，而Ed Hardy、Miss Sixty、moussy等?“潮流风向标”品牌亦相继入驻万象城。运动品类：先后引进Nike kicks lounge、Adidas、Asics等，与已开业的Under Armour、三叶草等品牌形成完整的运动潮流氛围，其中，Nike kicks lounge是重庆首店，在运动达人和时尚潮人中有较强影响力。时尚品牌：引进ANNAKIKI、MAXRIENY、Fiona Chen、乌丫等设计师品牌，表明了万象城新锐、前卫的时尚态度。

地址：重庆市九龙坡区谢家湾正街55号

8.重庆国际金融中心

项目简介

重庆国金中心位于江北嘴CBD的中心，主塔楼高度为300米，也是区域内最先建成并投入使用的地标建筑。重庆国金中心总建筑面积66万平方米，是CBD内体量最大的综合体项目，含盖甲级写字楼、五星级酒店、大型一站式购物中心、宴会服务及休闲娱乐等多种业态。地上共分布有5栋塔楼，T2、T3、T5、T6为甲级写字楼，高度分别为100米及150米，T1为甲级写字楼及超五星的天际酒店，高度为300米，地下有6层，其中上面1-2层为11万平方米的购物中心，3-6层为大型集中停车库，共计2300多个停车位。重庆唯一的Dior和品类最全的Lv，来重庆不要错过。

地址：重庆市江北区江北嘴庆云路1号

9.重庆弹子石老街（商业步行街）

项目简介

弹子石老街以“老街·新趣”为打造理念，游客可在原址复建的老街里欣赏到筑台、悬挑、吊脚、梭箱等川渝传统建筑营造手法，品味山城古建之美。漫步老街，正面可眺望长江与嘉陵江交汇，背向近观，目光沿80米高差梯步蜿蜒而上，市肆商号星罗棋布，品味“正看江，背看城”的独特风貌。“一街两埠四院十景”构成了弹子石老街的核心景观。“一街”，即弹子石老街；“两埠”，即下江和上埠。“四院”指王家大院、孙家花园、夏家大院、青阳公馆；老街往上，则是海关石、映月池、青云桥、花朝门、余音阁、利川号、涂山窑、爱情墙、一德堂、百岁坊等“十景”。

地址：重庆市南岸区泰昌路68号

10重庆龙湖北城天街

项目简介

重庆龙湖北城天街位于重庆江北区观音桥，是一座集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体的购物中心。建筑面积约为14万平方米，拥有3座休闲景观广场、2家大型生活超市、1家主力百货，300余家品牌专卖店、1座五星级电影院、近千个停车位。重庆江北区政府把江北商圈的核心步行街，命名为“北城天街”。从而在全国开创了以一座购物中心命名整条城市商业步行街的先例。北城天街被重庆市民投票评为“中国著名步行商业街”、“重庆八大地标”，0，北城天街再次荣获“重庆十大时尚地标”，与解放碑、重庆大剧院齐名。

地址：重庆市江北区北城天街6、8、10号

11.重庆光环购物公园

项目简介

重庆光环购物公园是由香港置地集团打造的中国国内首个“城市自然共同体”商业，也是其商业品牌“光环”的首个亮相项目，同时是香港置地在中国西南地区的首个独资商业项目。项目位于重庆轨道交通5号线与15号线（在建）重光站，地处重庆两江新区核心商务区，毗邻照母山公园旁的香港置地约克郡住宅区，金州大道与湖彩路两条主干道垂直抵达。项目总建筑面积达42万平方米，其中约17万平方米为购物中心，11万平方米为超5A甲级写字楼，以及7万平方米室内外城市绿色公园，集国际轻奢、都会潮流、亲子家庭、环球佳肴、百变社交等商业业态于一体。

地址：重庆市渝北区湖彩路与金州大道交叉口北侧

12.重庆原·聚场

项目简介

原聚场秉持“用设计创作社区空间”的设计宗旨，通过与独立设计师的合作，以“Mix & Life Show”为空间理念。原聚场首个空间，以“生活的另一种可能”为命题，由日本设计师青山周平操刀，以村落的设计理念；原聚场社群以“生活美学、亲子互动、戏剧艺术”出发，用社群的方式集合社区居民，共创Y.O团队(Yuan Organizer) [6] ，共同策划、创办、管理、运作原聚场社群及空间。以自治及互助为核心理想，创造原聚场的社群文化；

地址：重庆市江北区首创鸿恩东原中心7号写字楼36楼

13.重庆文创公园testbed2贰厂

项目简介

“将社区、街坊、工坊、商铺、社群有机契合的符合商业生态链”

项目前身为民国时期的中央银行印钞厂，解放后的“印制二厂”。项目总建筑面积约3万平方米，先后投资近9000万元，尽可能保留其不同年代的建筑元素和时间印记，协同来自英国、美国、以及本土优秀设计师团队、艺术家、创意人，共同将贰厂打造成为历史与当下，记忆与未来对话的开放性空间。同时引进国际知名文创品牌“TESTBED”落户渝中，打造成为一个全国知名的，融合当代在地文化、创新商业、沉浸式旅游、社区活化的智慧型城市微更新项目。

地址：重庆市渝中区鹅岭正街1号印制贰厂文创园区

14.重庆金山意库

项目简介

“汽配加工产业园改造的文化创意园区”

项目由重庆两江新区和央招商蛇口联合打造。项目参照招商蛇口的深圳“南海意库”模式，引入上海红坊文化优秀资源，打造的一个集文化艺术、创意设计、观光休闲及其配套设施，与公共服务为主的文化创意产业园区。金山意库的建设不仅打破了市民对传统文创园的观念，更将“社区”概念引入到园区运营，采取街区式规划布局形成主题文化展示内容及文化IP活动。

地址：重庆市渝北区汇丰路1号

15.一奥天地策展艺术购物中心

项目简介

“废弃停车场化身潮流商业综合体”

一奥天地项目前身建筑主体为三层全地下建筑，处于半荒废状态。作为闲置过久的地下建筑，受制于场地的特殊性，缺少吸引力和视觉焦点。如何将人群吸引到广场上、再进一步引入地下？项目通过更新升级的方式，打造重庆首个以运动为主题的潮流时尚商业综合体验区，构建重庆首个属于青年人的全时活力玩乐场。一奥天地焕新成为集个人游玩、团体聚会、运动休闲、活动与展览于一体的艺术空间。

地址：重庆市渝北区金渝大道87号

16.十八梯传统风貌区

项目简介

十八梯传统风貌区，位于重庆市渝中区中兴路1号，南临解放西路，北临中兴路，坐落于长江江畔。于2017年5月开工建设，于2021年9月30日建成开放。[8] 十八梯传统风貌区占地面积约88亩，建筑面积约16.1万平方米，区划分为A、B、C、D、E五个地块，共设传统文化体验区、国潮文创体验区、国际交流中心、生活方式中心四大功能区域。分为南北风貌景观带和东西旅游拓展带，两带中打造“十八景”，含有“花街鸟语”、“黄葛挂月”自然风貌景观2个，“古井春风”、“较场揽胜”等艺术景观7个，“于公挥毫”、大轰炸遗址等历史。

地址：重庆市渝中区中兴路1号

17.重庆方圆·live

项目简介

重庆方圆·live在2023年5月20日开业时交出了招商率95%、开业率90%的成绩单。开业一个月，客流已进入重庆前5，并在2023CCFA奖项评选中项目摘得“存量改造升级-最佳实践案例奖”。重庆方圆·live前身是被誉为重庆观音桥商圈娱乐之王的“金源不夜城”。经过2年改造，重庆方圆LIVE定位于“Z世代年轻潮流主场”，以“城市新青年”为目标客群，全新亮相。项目总体量约为5万方，开创性提出“场景式主题商业空间”，将运营空间划分为INS风、赛博朋克、二次元、国潮等五大主题街区及特色中庭，针对不同主题加入绿植景观、主题装置、氛围灯饰等元素，让整个项目呈现更多可能性。在业态能级上，重庆方圆·LIVE填补了重庆商业无泛次元消费生态的空白，搭建起来一个极具圈层号召力的品牌矩阵——以二次元手办模型、动漫周边等展售为特色的知名品牌「三月兽」，以幻想题材为卖点的动漫书店「钢铁月球」，以三坑服饰为亮点的「少女心事奇妙商店」，动漫衍生品专卖店「叶罗丽」等。

地址：重庆市江北区建新北路二支路1号B2层，靠近观音桥地铁站5号口

18.重庆天地

项目简介

重庆天地是一个增加生活元素，激活都市的街区。重庆天地汲取重庆浓郁丰富的山水文化，深厚的人文内涵以及绵长的历史肌理，将古老的山地村落、旧时的工业建筑以玻璃和钢结构的现代元素表达重庆高深、包容、开放的国际都市气质。近几年，重庆天地开拓了天地湖，皮划艇、装置艺术、儿童游乐设施等一系列空间场景，进一步打造出了一个精致的都市生活街区。重庆天地，续写上海新天地传奇。坐享嘉陵江岸风情，属于滨江名流的生活秀场。此处将上演国际化盛装舞步，是属于重庆的妙曼“十里洋场”。重庆天地由国际知名设计师Benjamin Wood规划设计，汲取重庆浓郁丰富的山水文化，深厚的人文内涵以及绵长的历史肌理，将古老的山地村落、旧时的工业建筑以玻璃和钢结构的现代元素表达重庆高深、包容、开放的国际大都会气质。重庆天地占地32,000平方米，总建筑面积约为84,000平方米。由高低村落、文化剧场、吊脚楼、商业主楼及精品酒店五个精致建筑群落组成，实现购物与休闲的极致融合，打造全新国际时尚休闲娱乐地标。未来，这里将集聚丰富的餐饮文化和异域风情，东南亚餐饮娱乐、酒吧、咖啡厅，时尚娱乐尽在重庆天地。

地址：重庆市渝中瑞天路158号（天地湖旁）

19.重庆大都会东方广场

项目简介

重庆大都会东方广场是重庆第一家购物中心，对重庆商业影响深远。2023年大都会东方广场发起“蝴蝶计划”，秉承绿色可持续的发展理念，以重庆市花山茶花、市树黄桷树等元素，打造山茶花广场和黄桷树空中花园，更新传奇地标，焕发新生。大都会对于重庆具有划时代意义。1997年开业，是重庆直辖后首个国际地产集团在渝发展项目，首次将“Shopping Mall”概念带到重庆，至今一直是重庆商业传奇及地标。

地址：重庆市渝中区八一路99号

20.重庆民主村

项目简介

2022年启动的重庆市民主村更新改造，于2023年4月底完成一期工程并亮相后，迅速演变为一个现象级的事件。民主村位于重庆华润万象城和龙湖重庆西城天街之间的民主村社区，隶属重庆市九龙坡区谢家湾街道，地处繁华的九龙新商圈核心位置，占地面积约0.43 hm²，共有居民4000余户。作为全国首批完整社区的试点之一，民主村的更新改造从一开始就坚持体检先行，把城市体检作为实施完整社区建设的重要抓手，全面查找和充分关注居民的急难愁盼，倾心听取居民意见，深入研究社区问题和短板，通过合理划分社区建设设施单元，打破社区行政边界，补充三大服务设施，改造原有老旧建筑，在延续历史文脉的同时，实现社区的精细化建设和治理。2023年4月，历经一年多改造的民主村焕新绽放，实现了华丽蝶变。民主村的规划设计遵循优化空间布局、完善功能配套的目标导向和原则，坚持“留改拆”并举，并利用社区部分闲置空间和资源，植入社区所需的配套功能，补齐短板，建设了社区食堂、社区会客厅、社区党群工作服务中心、社区卫生服务中心、社区三师工作站等。

地址：重庆市九龙坡区谢家湾万象城B区南侧

重庆非标社（街）区、农贸市场商业地产考察项目（部分）