结庐在人境
而无车马喧
硅谷别墅
引言
在寸土寸金的南山粤海科技园，城市独栋别墅本就是稀缺资产。这套硅谷别墅（新世界豪园一期）独栋美墅，建面 371㎡，套内实用 500㎡，整体使用面积高达 800㎡，全屋中央空调覆盖，纯粹居家户型，负一楼独享超大私家花园，兼顾城市繁华与院落慢生活，适合塔尖人士长期自住。
项目又名新世界豪园，坐落南山区沙河西路，是粤海街道为数不多的纯低密度坡地别墅区，坐拥深圳科创核心资源，真正做到 “出则全城繁华，入则山谷静谧”。
商圈配套，一站式高端生活
步行可达 23 万㎡华润城万象天地，潮牌、高端餐饮、影院、精品超市全覆盖；周边有万象城、益田假日广场、京基百纳。小区西侧紧邻南山外国语科华九年一贯制学校，优质公立教育资源在家门口，满足全周期家庭教育需求。
生态资源环绕，天然休闲后花园
小区东门一路之隔便是大沙河生态长廊、名商高尔夫球场，闲暇可沿河散步、骑行观景；背靠铜鼓半山，坡地园林层层递进，社区绿化率近 50%，推窗即是绿植山景，隔绝城市喧嚣。
稀缺低密纯墅社区
硅谷别墅一期建成于 2001 年，容积率仅 1.3，整体仅 43 套独栋别墅，存量极少，圈层纯粹，居住人群多为科创企业和上市公司高管，邻里氛围安静和谐。
高端物业封闭式管理
24 小时安保巡逻、人车分流，私密性拉满；社区内部配套、私人会所、健身房、网球场、儿童游乐区，足不出小区就能满足全家休闲运动需求。
坡地设计无临街噪音
位于社区内部组团，不靠主干道，坡地抬高楼栋，隔绝外部车流噪音，园林步道错落，私密性远超高层、联排产品。
一楼：
入户花园和玄关大气开阔，独立会客厅尺度通透，南北通透采光充足；中西分区厨房 + 超大餐厅，满足多人家庭聚餐；预留客房、公共卫生间，兼顾日常接待与短期留宿，公共活动区域集中，不打扰上层休息区。
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二楼：
二楼为双套房设计，两间卧室互不打扰，保障居家十足私密性。每一间套房都标配大容量步入式衣帽间，分区收纳四季衣物、配饰箱包，收纳空间充裕规整；同时搭配专属独立卫生间。楼层外侧私藏一方专属露天花园，开阔露天区域可栽花种草、搭建茶座、布置休闲露台，亲近自然绿意；同步搭配全景通透阳光房，大面积玻璃引充沛自然光入室独处放松、亲友小聚皆有专属空间，居住质感拉满。
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负一层：
整层连通下沉式超大私家花园，采光通风良好，满目翠绿。可规划家庭休闲厅、茶室、影音娱乐区、储物间，搭配庭院景观，作为全家放松、亲友小聚的专属空间；庭院可自由改造绿植景观、户外休闲区，独享一方静谧院落。
适合人群：
科技园、前海、深圳湾、福田高净值大家庭，三代同堂、二胎家庭，追求分层私密居住空间；
重视居住圈层、隐私安静，想要城市中心带私家花园别墅；
偏爱院落生活，想要私属庭院打造休闲空间，不想被打扰的自住人群。
“结庐在人境，而无车马喧”，城芯难得的三层独栋院落生活，从来都是少数人的居住理想。这栋硅谷别墅将城市繁华、完善配套与私属庭院融为一体，分层空间适配全家庭日常，负一层下沉花园藏起专属闲情。目前73000元全城招租，好墅不等人，心仪这套居所的朋友，可私信预约实地看房，亲身感受城市里的静谧烟火！
邀约看房联系：
陈小姐 18926441857
林小姐 18926448037
