7月1日，港珠澳大桥珠海公路口岸离境退税点正式揭牌启用，珠海市首个“即买即退”集中退付点也同步投入运营，标志着珠海入境消费便利化迈入新阶段。作为港珠澳大桥珠海口岸桥头堡稀缺商业综合体——华发·口岸天地，凭借“一地三通、一步港澳”的枢纽优势，将深度承接离境退税政策红利，成为激活跨境消费的核心载体。
通关“即买即退”
流量转消费“留量”
港珠澳大桥珠海公路口岸是粤港澳三地核心枢纽，2025年全年出入境客流达3134万人次；2026年一季度，口岸客流、车流分别突破800万人次、173万辆次；截至6月30日，“港车北上”数量累计已突破520万辆次。叠加“240小时过境免签”“粤车南下”等政策效应，口岸“当日往返”的短途客、自驾游及国际中转客流持续攀升。
本次落地的离境退税点直接设在港珠澳大桥珠海口岸出境大厅，境外旅客购物后可在离境时“即到即办”，无需再为退税专门绕行，最快2分钟即可完成预授权及退税款入账，且支持现金、信用卡、微信、支付宝、云闪付等全渠道支付。退税起退点为200元，现金退税限额提高至2万元。目前，珠海已有3个离境退税口岸，覆盖海港、陆路等主要出境方式；在珠海核心商圈共有67户离境退税商店，涵盖个人电子设备、钟表、化妆品等品类。
独占桥头C位
构建跨境消费闭环
华发·口岸天地坐落于港珠澳大桥珠海口岸人工岛，是人工岛目前稀缺综合商业体，总商业体量约8万㎡，分A、B两区运营。目前，B区已成熟运营，汇聚麦当劳、京东养车、瑞幸咖啡、特色餐饮、精品零售百余家品牌；正在招商的A区，拥有约3.9万㎡灵活商业空间，已引入嘉荣超市4.0全国首店、自然汤泉旗舰店两大主力业态，规划餐饮美食、生活配套、精品零售多元业态，完美匹配自驾、短途过境、当日往返港澳客群即时消费需求，是承接退税政策红利的核心载体。
依托口岸“即买即退”的政策优势，口岸天地将重点布局离境退税商店，打造“入境—购物—即退—离境”的无缝消费闭环。这种“口岸+商业+退税”的独特生态，不仅能为入驻品牌带来高净值的稳定客流，更将定义大湾区全新的跨境消费体验。
政策双向赋能
打造跨境消费地标
从“通道经济”向“枢纽消费经济”的跃升，是港珠澳大桥珠海口岸发展的必由之路。华发·口岸天地将大力支持离境退税政策，持续推进场内退税商业网点布局，推动更多零售、美妆、手信商户备案成为退税商店；深度挖掘旅客购物需求，丰富跨境特色业态供给。
面向未来，华发·口岸天地诚邀各界品牌携手，共同完善口岸商业服务功能，打造大湾区桥头跨境消费新地标。项目将致力成为粤港澳大湾区消费融合发展的生动注脚，以“粤港澳高品质生活圈”为核心定位，以高品质的商业供给，深度融入粤港澳大湾区消费融合发展新格局，助力珠海建设区域国际消费中心城市。
以上数据来源：珠海新闻、中国珠海发布、港珠澳大桥
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