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2026年3月起,越南多项新规正式生效

2026年3月起,越南多项新规正式生效 宏源物流供应链
2026-02-28
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导读:自3月1日起,越南一系列新法律正式生效,重点在于支持企业复苏、改善投资环境以及完善新行业的法律框架。

自3月1日起,越南一系列新法律正式生效,重点在于支持企业复苏、改善投资环境以及完善新行业的法律框架。

在复苏期间,企业可以暂时推迟缴纳社会保险

根据《企业重整与破产法》,正在进行企业重整程序的雇主可以暂时中止缴纳退休和死亡抚恤金的社会保险费,最长可达 12 个月

这项政策旨在缓解企业在困难时期面临的财务压力,为企业重组创造空间,并逐步稳定生产经营活动。该法还新增了简化的破产程序机制,在符合下列情形之一时,有助于缩短时间、节省成本:

  • 无担保债权人不超过 20 人,未偿还本金总额不超过 100 亿越南盾的企业或合作社;

  • 小型和微型企业;

  • 公司已无资产或资产不足以清算和支付破产费用;


信贷机构;

  • 保险和再保险公司在监管期结束后未能纠正其破产问题。


其他案件将按照现行法律法规或最高人民法院的指导意见处理。这一机制有望使破产程序更加透明高效。

允许外国投资者在项目实施前设立企业

《投资法》允许外国投资者在完成投资登记证的签发或修改程序之前设立经济组织,前提是他们符合市场准入方面的规定

与《投资法》相比,这被认为是一项重大改革,有助于简化程序、增强投资者自主权,并提高越南投资环境的吸引力。

越南刚通过的《2025年投资法》新增的八个要点

关于外国组织在越南设立代表处的新规定

政府颁布了第62/2026/ND-CP号法令,对2005年1月19日政府颁布的第06/2005/ND-CP号法令(关于在越南设立和运营外国合作与研究机构代表处(代表处))中的若干条款进行了修订和补充。

第62/2026/ND-CP号法令修改并补充了第06/2005/ND-CP号法令第7条,增加了在越南设立代表处的在线申请方法,并缩短了颁发设立代表处许可证的处理时间。

具体而言,申请设立代表处的外国组织必须通过邮寄或国家公共服务门户网站在线向外交部提交一套完整的申请材料。接收机构在收到材料后一个工作日内负责核查材料的完整性和有效性,如有不完整之处,应要求申请组织进行修改、补充或完善。接收机构在收到完整有效的申请后,必须做好记录并出具收据,同时约定审核结果的返还日期。

外交部自收到完整有效的申请之日起不超过14个工作日(此前为30个工作日),将考虑是否批准外国组织设立代表处的许可证(以下简称“许可证”)。如不批准,外交部应以书面形式通知该外国组织,并说明理由。

外国组织在越南设立代表处的许可证详情,应按照本法令附件中规定的第 03 号表格执行。

此外,第62/2026/ND-CP号法令还修改和补充了关于颁发许可证程序的第 06/2005/ND-CP 号法令第 8 条第 1 款和第 2 款。

第 62/2026/ND-CP 号法令还修改和补充了第 06/2005/ND-CP 号法令第 9 条关于设立代表处许可证有效期的规定。

本法令自2026年3月1日起生效。

房地产产品将统一赋予“电子身份编码”

根据越南政府于2025年12月31日颁布的第357/2025/NĐ-CP号法令),越南将建立并统一管理住房及房地产市场信息系统,并对房地产产品实行电子身份编码管理。

电子身份编码覆盖范围

法令第二章(第8至第12条)明确以下对象须设立电子身份编码:

  • 住宅类房地产产品

  • 建筑物内可销售的建筑面积部分

  • 公寓物业管理运营单位

  • 房地产经纪执业证书

  • 享受住房支持政策的个人


其中,住宅类房地产产品的电子身份编码包括以下信息字段:

  • 土地宗地编号

  • 项目或建筑工程信息编号

  • 地点识别编号(如有)

  • 系统自动生成的自然字符序列


该编码由国家住房及房地产市场信息系统自动生成。各地建设厅将在项目取得“具备预售条件通知文件”时,同步为相关住宅产品绑定电子身份编码。

生效时间:2026年3月1日。

政策意义:房地产交易、监管与统计将全面数字化,提升透明度与合规性。

个体商户的银行账户必须以注册姓名开设

越南国家银行通过第25/2025/TT-NHNN号通知(修订第17/2024/TT-NHNN 号通知)对支付服务提供商的支付账户的开立和使用进行监管。

第25/2025/TT-NHNN号通知第4条 在关于组织支付账户的第17/2024/TT-NHNN号通知第13条第1款c项之后增加了c1项 。支付账户名称必须包含组织的名称,该名称应与组织设立许可证、设立决定、营业执照或其他证明组织合法设立和运营的文件上所载的名称一致

该规定自2026年3月1日起生效。

禁止交易的化学品和矿物清单

根据2025年《投资法》附件2的规定,自2026年3月1日起,禁止交易的化学品和矿物清单如下:

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