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招租|南五环精装甲级办公楼宇·70~1100平米灵活选择精装交付

招租|南五环精装甲级办公楼宇·70~1100平米灵活选择精装交付 京东智能产业园 北京马驹桥
2026-04-24
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导读:京东亦庄智能产业园

京东(亦庄)智能产业园


位于北京市亦庄开发区(马驹桥片区),地处台马核心区,园区建筑总面积超600,000平方米。

紧邻北京亦庄经济开发区,周边三大产业园可有效对接物流、无人驾驶、生物医药、教育培训等高端产业

打造集研发办公、科技孵化、京东生态、园区配套于一体的智能产业新地标。



商业三位一体

JDP

“台马” 核心区域,地处通州新城 亦庄新城之间,紧邻京沪高速 六环路,辐射亦庄线。周边三大产业园,覆盖物流、无人驾驶、生物医药等高端产业。

【周边物流园区】大型物流园区聚集,包括苏宁、百丽、京东生鲜、中外运、华润、祥龙、融创、普洛斯等,通州物流基地是北京市东南区域重要的物流中转点,已解决近三万人就业;

【周边产业园区】5KM范围内产业园区聚集,周边可有效对接物流、无人驾驶、大健康、电商等高端产业,亦贸科创中心、联东u谷、东方智谷、天通泰、亦庄云时代、京东总部等产业园区,白领数量高达十万人; 

【周边居住区】2KM范围内聚集了珠江四季悦城、星悦国际、首开国风美仑、富丽尚悦居、IN北京、燕保马驹桥家园等居住人群密集的居住小区,常年居住人口超过五万人。


优越办公环境

JDP

园区规划用地面积3.5万㎡,规划总面积12.6万㎡,地上面积8.8万㎡;

园区目前已初步形成以”教培和展示中心为主“的产业聚集,另有集团实习生公寓3栋楼、酒店2栋楼、公寓2栋楼,合计5.7万平米住宿,占总体过半,促成了整个园区属性的改变,从办公类转变为办公加居住的综合性社区,人员密集度大大提高,园区活性时间大大延长。



1#标准办公楼宇

JDP

准甲级写字楼

&

小面积灵活办公

封闭园区私密强

&

标准层高不压抑

标准层面积637.21㎡,最小面积70㎡起,标准层高3.55m,精装交付。

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11#办公楼

JDP

甲级写字楼标准

&

全幕墙系统

一层一户私密强

&

独立调高大厅


楼宇低区一层面积2607.26㎡,二、三层面积2303.94㎡,1892.73㎡,一层层高5.5m、二三层层高4.8m。


标准层面积约1000-1100㎡,4-11层3.9m,12、13层4.2m,精装交付。

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通勤班车 便利出行

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一、班车运行时间

工作日8:30-20:00

8:30自经海路地铁站发车

19:00自京东智能产业园发车

二、详细时刻表

三、上车地铁

1、经海路地铁站:经海路地铁站A1口;

2、京东(亦庄)智能产业园:11号楼西侧;

四、乘车须知

1、班车仅限园区企业员工乘坐,乘车时请主动出示乘车卡,配合工作人员核验;

2、班车将准点发车,请提前到达指定站点候车;


京东生活场

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7×24小时物业服务,实现15分钟快速响应,从服务品质、服务广度、服务颗粒度三大维度为客户提供及时舒适的服务体验。

·商务差旅配套|园区实景图

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·成熟生活配套|园区实景图

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·私密封闭园区|园区实景图

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京东智能产业园 北京马驹桥
集研发办公、科技孵化、产业配套、京东生态于一体的智能产业新地标。
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京东智能产业园 北京马驹桥 集研发办公、科技孵化、产业配套、京东生态于一体的智能产业新地标。
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