对于正在寻找东南亚新投资洼地的出海企业而言，海防市正成为不可绕过的战略节点。这座刚刚完成行政区划合并的越南北部城市，交出了一份足以让任何投资者心动的成绩单：2025年省级竞争力指数（PCI）全国第一、公共管理改革指数全国第一、绿色指数全国第一——这不是普通城市的自我修养，而是合并仅半年的新海防市的能力证明。
人口超470万、面积扩大至3,195平方公里、手握30.9亿美元新外资项目……海防市，还是你印象中的那个港口城市吗？不，它正从“越南商业门户”升级为“北部经济超级引擎”。出海企业，不妨将此地纳入考察视野。
合并变化
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更大、更统一的行政和经济版图
2025年中，海防市与海阳省正式合并，总面积达3,195平方公里，人口超过470万。这次合并不只是划一条新边界，而是一次具有历史意义的战略整合——将海防市的港口、工业与物流优势，与海阳的工农业生产能力融为一体，为红河三角洲的崛起注入全新动力。
合并效果已初步显现：行政审批提速、项目按时交付率提高。2025年，海防市在省级竞争力指数（PCI）中跃居全国榜首，同时在公共行政改革指数、公共服务满意度指数及省级绿色指数中均位列第一。
以下为合并后海防市的关键指标：
政策红利
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海防的“特区级”待遇
2025年6月，越南国会通过第226/2025/QH15号决议，为海防市量身打造了一系列突破性机制和政策，以释放海防市的发展潜力：
🔸扩大投资审批权：海防市可自行批准投资额超8,885万美元的港口及海洋基础设施项目，无需报总理审批，审批周期大幅缩短。
🔸地方留存交通收入：市内河航道及港口产生的全部费收归海防市支配，专用于内河物流系统投资。
🔸设立自由贸易区：优惠企业所得税、签证豁免（最长10年）、简化投资流程，剑指出口导向与高科技产业。
🔸人才税收优惠：自贸区及指定工业区内，专家、科学家、高技能人才可享10年期个人所得税减免50%，家属同享居留便利。
🔸自主财政融资：可通过地方债券及国内外贷款灵活筹资，为基础设施与工业开发注入流动性。
基础设施
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海陆空铁无缝衔接
海防市依托其多式联运基础设施与门户功能，构建了涵盖海运、公路、铁路、内河和航空的立体交通网络，成为该市的一大竞争优势，具体包括：
🔸港口：拉赫玄国际港（6个深水泊位，能够处理最大的集装箱船）、南定武港（年吞吐超60万标箱）、南岛山港（规划中）。
🔸陆路：河内-海防高速公路、多条绕城公路及跨海大桥（如Tan Vu–Lach Huyen大桥，东南亚最长跨海桥）。
🔸航空：吉碑国际机场扩建完成，新增货运航站楼。
🔸铁路与内河：昆明-老街-河内-海防铁路、九条主要内河航道。
工业园区
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跨国巨头扎堆的制造高地
海防市已形成多个成熟工业园区，LG、和硕、普利司通等全球制造龙头企业相继落户。出海企业可优先关注并考察以下核心园区的入驻机会，锁定政策红利与供应链优势。核心园区包括：
对于希望抢抓海防市发展窗口期的制造企业和物流运营商而言，租赁现成厂房（RBF）或现成仓库（RBW）是最快捷的落地方式。这些项目具备快速部署、高技术标准，并与深水港、高速公路、国际机场无缝衔接。以下是海防市及周边主要可租用的工业空间选项（租用情况以实际为准）：
投资机会
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三大方向值得重点关注
合并后的海防市，凭借深水港、高速公路、自贸区政策及成熟工业园生态，持续保持强劲的出口导向型增长。2025年出口额约501.4亿美元，港口吞吐量达2.38亿吨，稳居越南北部出口龙头。
海防市的外资结构表明，这里正从供应链重组中持续受益。对于寻求越南制造新节点的出海企业，这三个方向值得重点考察与跟进：
🔸高科技制造产业：包括电子产品、半导体、汽车零部件、新材料及可再生能源设备。LG、和硕、普利司通等巨头已落地，供应链溢出效应明显。
🔸规模大、资本密集且出口导向强的产业：尤其适合在丁武-吉海经济区及自贸区内设厂，享受税收与通关便利。
🔸技术驱动型产业：与海防市产业升级和价值链整合目标高度契合。
安必结语
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海防的机会，我们帮你抓住
合并后的海防市，已从一个交通门户跃升为越南北部的产业引擎。面积超3,100平方公里、人口达460万，叠加自由贸易区、深水港集群与第59-NQ/TW号决议的政策支撑，海防市正在重构北部制造业与物流格局。
对于正在评估出海东南亚的企业而言，海防市意味着更短的项目落地周期、更优的税收条件，以及连接中国—东盟市场的战略支点。但政策窗口和投资机遇，往往伴随着复杂的法务、税务与落地执行挑战。
安必涉外作为国际投资专业及资源服务领航者，深耕越南跨境投资领域，为出海企业提供全周期一站式综合服务：投资前期开展实地考察、土地/厂房尽职调查、越南原产地测算及投资股权/交易结构设定，夯实出海决策根基；投资中期统筹架构公司注册、越南公司注册、税号及进出口权证申请、ODI备案、EPE注册（如需）、银行开户，并同步完成厂房租赁及协议审核、环评及消防许可、劳动协议起草、资金汇出直至调试生产，实现全流程落地；投资后期持续提供季度及半年度报税、年度审计、常年法律顾问、常年税务顾问及管理咨询，全方位护航企业在越合规经营、长效发展。
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供稿人
廉松Song
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