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万象城、群星城成功打造经验总结!

万象城、群星城成功打造经验总结! 商业地产赢之道
2026-06-22
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导读:现在已经呈现的退台种类较多,究竟该如何打造?





现在已经呈现的退台种类较多,究竟该如何打造?






1. 梯田式退台设计——成都万象城、纽约第一街251号

所谓“梯田式”是指逐层退台,形成条状台阶式的露台,形似梯田。这种形式适用于面宽较长,进深较厚的项目。

成都万象城 

刚刚开业的成都万象城二期,规模相当于新开3家商场,标志着历时10年精心打造的时尚消费新地标成都万象城整体打造收官。



万象城一期是成都首个引入退台设计的购物中心,屋顶花园、景观指廊等室外与半室外空间设置了大量的餐饮业态,将阳光、自然与生态巧妙的嫁接到高端商业、餐饮等业态上来。




这一设计也非常符合成都人的休闲生活习惯,将现代商业与成都的田园城市理念相融合



纽约第一街251号 

位于纽约布鲁克林公园坡地区(Park Slope)的第四大道和第一街的交界处的251号,在梯田一样的退台设计下,创造出更多户外空间和阳光。



现代简洁的线条和无瑕疵的几何形态在建筑外部显得尤为突出。



2. 斜坡式退台设计——日本Namba Parks


日本大阪Namba Parks 


日本大阪Namba Parks作为购物中心退台设计的典范,也是将城际列车、地铁等交通枢纽功能与办公、酒店、住宅完美结合的日本城市综合体的代表项目。

其总体建筑外观层层仄仄,从远处看去是一个斜坡公园。


 

从街道地平面上升至8层楼的高度,通过一条“8字形”倾斜上升的通道,连接零售与娱乐区域。


每层推进形成优雅的退台设计,经由不同楼层的一些特定区域,店面错落有致,可以直接通往室外的露台。



点缀绿树茵茵,加上餐馆和咖啡馆的业态设计,如同城市上空的绿洲养眼,与周围商业的冷酷风格形成强烈对比,吸引客人驻足



3. 峡谷式退台设计——丹麦奥胡斯城市综合体、武汉群星城


AARhus丹麦奥胡斯城市综合体 


在丹麦奥胡斯海湾与港口,城市与自然交汇之处塑造了一座雄伟的城市综合体。


融合周边独特的自然地理语言,把建筑庭院,建筑以及配套设施融入一座综合体当中。


层层叠落的露台空间创造出丰富的私人空间,提供了社区交流的可能性以及不同的海湾视域。


 武汉群星城 

武汉群星城整体设计理念是“自然与都市”的结合,整个项目以绿色生态元素的体现和文化的传播作为重要的设计理念。


一层一世界,以退台形式营造空中花园的感觉,层层递进,让自然与都市紧密融合,营造出各色的休闲体验空间和轻松愉快的购物环境。


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