带着千万补贴，这套针对物业的商业模式，正在全国落地
一、物业行业真的走不下去了？
现在全网对于“取消物业！”“取消物业费”的呼声越来越大；
不是业主故意不交，而是传统的模式真的已经太落后了，物业依靠着物业费生存，可收费越来越难，收不上钱，服务就跟不上，服务跟不上，业主更不愿意交，从而产生恶性循环。
以前那种单方面定价、硬推硬收的模式，早就过时了！
物业改革，势在必行，但其实不用着急取消。
美家时代找到了一个破局方法，联合周边小区的周边实体店，打造了一套三方共赢的新模式。
1、帮商家引流锁客；
2、帮物业解决收费难；
3、让业主消费省钱、抵扣物业费；
4、帮物业打造数字只会社区。
达到一举多得的目的。
二、破局方法是什么？
1、核心逻辑：业主在平台合作的商家正常消费，商家拿出部分利润让利，直接帮业主抵扣物业费。
2、为什么需要这样一个模式
角色 |
痛点 |
业主 |
想省钱、不想多交物业费 |
商家 |
客流少、生意差、每天都在生存挣扎 |
物业 |
物业费收不上来，95%业主具有抵触，生存难度越来越高 |
如何解决呢？
平台以及物业两方一起推动业主到周边商家进行消费，商家具备了流量自然也就愿意向平台进行返现，绑定房号之后，返现的30%次月自动抵扣物业费，物业不需要催收，业主也能省钱。
只要能够将居民80%的消费锁定到20%的合作商家当中，就可以推动社区经济良性循环。
三、三种角色，带来三种不同路径。
1、普通用户/商家
普通用户分享给到隔壁业主或同类小区住户，即可绑定身份关系，到合作商家进行消费，可得1%的消费流水佣金；
商家通过新用户扫自己的二维码，自动绑定关系，去到任何门店进行消费，即可得到1%的跨店收益。
2、推广员
推广商家入驻，拿商家每日流水的0.4%分润
3、区县合伙人
可通过用户消费佣金、商家流水分润、分润极差分配、物业佣金。
四、模式有了如何落地？？
第一步：入口
对物业方可“我能帮你收物业费，还能免费送一套物业管理系统”
系统与返现数据打通，业主绑定房号，返现自动抵扣物业费，物业零成本还能解决问题。
第二步：与物业谈商家
与商家谈了两个好处：
1、帮忙引流锁客；
2、还能跨店收益，就算用户去其他店铺消费也能拿消费金额的1%收益
商家在提交资料、在线开店、绑定收款码等等，当天就能启动。
第三步：小区饱和宣传——让业主无处可逃
物业配合，用一些小区公告、业主群、电梯广告等渠道，通过反复强调：
消费返现能抵物业费，分享还能赚钱。
让业主随处可见，有消费需求第一时间就能找到合作商家。
第四步：资源整合，快速复制
寻找有资源的人合作：
让合作物业介绍其他物业，对接物业协会、团购渠道、餐饮供货商等等。
一个小区周边有30%的商家入驻，就算成功。
物业的未来，从来不是跟业主要钱，而是帮业主省钱、帮商家赚钱，顺便把物业费解决掉、
取消物业不如升级模式，硬推物业费不如让业主消费中省心。
明白这套模式的老板，欢迎一起沟通你的想法，一起打造属于你的社区经济网络。
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