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半岛科技园
办公空间：定制化灵动体验
以往办公空间刻板单一，此次张江半岛科技园大破常规。新推灵动空间，可依企业发展阶段与业务需求自由组合。创业初期的小微企业，能选小面积空间降本增效；成熟扩张企业，则可打通空间，打造宽敞大平层。
装修风格同步焕新，从传统单调商务风，转变为现代简约与科技感交织的格调。木质与金属线条巧妙搭配，营造温馨活力氛围，让员工高效工作。
配套设施：一站式贴心呵护
园区深知员工体验对企业发展的关键。此次升级，重点完善配套。新建综合性员工服务中心，涵盖健身房、瑜伽室、餐厅、便利店等。员工工作之余，可健身塑形、瑜伽养心。
企业商务活动设施也全面升级。高端商务会议室配备顶尖视频会议与智能办公设备，确保全球沟通高效清晰；多功能路演厅采用先进声光电设备，为新品发布、项目路演等提供完美场地。
园区生态：共筑产业交流桥梁
当下协同发展成趋势，园区打造全新产业交流平台。定期举办行业论坛、技术研讨会、企业对接会，促进不同领域企业交流合作，实现互利共赢。
此外，园区引入专业创业孵化服务机构，为初创企业提供创业指导、资金对接、政策咨询等一站式服务，构建生机勃勃、相互促进的产业生态。
张江半岛科技园此次升级诚意满满，无论是追求舒适办公的企业，还是渴望拓展合作的企业，这里都是不二之选。
半岛科技园项目简介
半岛科技园位于张江高科技园区（张江科学城）核心园区，项目三面环水，高科中路、达尔文路、白莲泾、吕家浜两路两河围成了一个半岛地形，楼借水势，取名“半岛科技园”。总体布置上突出各个单体的均好性，增强单体与周边环境的结合度，各个单体追求空间上直接大方，平面布置高使用率，立面现代、简洁，以自然流畅的流线型布置的19栋独立办公楼，突出总部办公楼的气质。园区精心打造层次丰富 的“森”呼吸绿化景观，园区整体绿化面积1.5万方，植被和花卉品种数量多达172种。优美的园林景观被称之为张江高科技园区内最美的“花园办公”。
园区特点及配套：
√独栋别墅设计
√小平层四面采光
√超高绿化率、可做环评
√2号线张江高科地铁站
√员工餐厅、便利店、瑞幸咖啡、篮球场等
半岛科技园项目参数
项目地址：上海市浦东新区达尔文路88号
开 发 商：新希望集团
物业公司：东湖物业
楼层总高：5~6层
总建筑面积：约3.5万平方米
标准层面积：约280~420平方米
标准层高：4米
净 高：3.7米
楼板承重：1T / 1楼，400KG / 2~5楼
得 房 率：80%
交付标准：现状交付（空调、消防、照明、地板、乳胶漆墙） 或 办公装修拎包入住
电梯配置：1部客梯（每栋1部电梯）
电梯品牌：迅达电梯
空调系统：VRV空调（24小时）
停车位数：约320个
交 通：2号线张江高科站
租 金：可面议...
物业管理费：15元/㎡/月
租赁面积段：150㎡-1940㎡ （整层约280㎡、420㎡；整栋约1920㎡）
车 位 费：400元/个/月
半岛科技园实拍照片
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