找不到 “生产 + 办公” 一体化的稀缺载体？担心业态割裂影响效率？纠结层高不够适配研发生产、配套不足制约企业发展？还是顾虑区位偏僻难以联动产业资源、员工通勤与就餐不便？
别纠结了！坐落于杭州西湖云谷核心板块的正方云谷，正是为解决企业选址痛点而来 ——15亩全能产业空间，以 “厂房 + 办公” 复合属性，兼顾研发生产与总部办公需求，搭配5m层高、367个机动车位、3000㎡员工餐厅、1200㎡高端报告厅等全维配套，精准适配数字经济、智能制造等多类高成长企业。
01
正方云谷坐落于杭州西湖区三墩镇数治路99号，地处云谷产业核心板块，以“厂房+办公”复合属性，打造15亩全能产业空间，既适配研发生产需求，又满足企业总部办公场景，是西湖区稀缺的“生产+办公”一体化载体。
02
项目地址：
项目名称：
使用性质：
总建筑面积：
建筑结构：
03
招租楼层与面积
聚焦主楼高价值楼层，推出灵活空间组合，满足不同规模企业需求：
4层：1579.4㎡（单层独立空间，适配中型企业总部）
5层：750㎡（整层大面积，可分割，适合生产研发、企业总部集群）
6-8层：各1579.4㎡（标准楼层，空间规整，适配成长型企业）
层高优势
4层层高：3.15m（标准办公层高，空间南北通透）
5-7层层高：5m（可灵活搭建夹层，拓展使用面积，适配研发、生产场景）
8层层高：3.75m（高于常规办公层高，提升空间舒适度）
装饰标准
外立面：3层中空夹胶LOE玻璃幕墙（隔音隔热、节能环保，提升企业形象）
室内空间：硫酸钙网络架空地板+块毯（便于布线，静音舒适，适配办公场景）；墙面、顶面白色涂料（简洁大气，可按需个性化装修）
公共区域：电梯厅地面大理石、墙面岩版、顶面蜂窝阳极氧化铝板（高端质感，彰显企业品质）
功能区域：卫生间地面/墙面瓷砖、顶面石膏板涂料；楼梯地面大理石、墙面白色涂料（实用耐用，维护便捷）
04
交通配套
机动车停车位：共367个（地下361个，地上6个），满足企业员工及客户停车需求
非机动车位：478个，适配员工日常通勤
办公配套
会议资源：2个1200㎡会议报告厅（配备利亚德大屏、itc音频、MAXHUB一体机，支持大型会议、发布会）；1500㎡会议区（11个大小不一会议室，对外有偿使用，满足中小型研讨、接待需求）
左右滑动，查看更多
设备配置：9台三菱高速电梯（高效通勤，减少等待时间）；大金中央空调（恒温舒适，节能降耗）；300㎡数据机房+各楼层弱电机柜（保障企业数据安全与网络稳定）
生活配套
餐饮：二层3000㎡厨房餐厅（可容纳1000人同时用餐，解决员工就餐问题，提升办公效率）
室外1个标准篮球场（丰富员工业余生活，打造活力园区氛围）
05
重点聚焦与云谷板块产业定位契合、具备高成长潜力的企业，包括但不限于：
数字经济类：人工智能、大数据、云计算相关企业（依托数据机房与网络配套，适配技术研发需求）
智能制造类：精密仪器、电子设备研发生产企业（5层5m超高层高，适配生产组装场景）
企业总部类：区域总部、功能性总部企业（4-8层灵活空间，搭配高端公共区域，彰显企业形象）
配套服务类：为园区企业提供法律、财税、咨询等服务的机构（依托园区企业资源，实现业务联动）
06
租赁模式
价格政策
合作支持
07
如需进一步了解项目详情、实地考察或洽谈合作，可通过以下方式联系：
☎️招商热线：
0571-89902811/15888397578/18958066728
🏢招商地址：杭州市西湖区三墩镇数治路99号正方云谷招商中心
📮咨询邮箱：zfsoft@zfsoft.com