▲上海绿亮科技园-松江园区
位于松江区泗泾镇高技路655号的上海绿亮科技园-松江园区，在园区过去10年来的经营中立足于“产业升级、城市更新、产城融合”的高度站位，积极探索科技园区行业在新时代、新发展模式下的“迭代与升级”，努力探寻商业地产价值链重构新模式，引领长三角G60科创走廊商业办公新势力，备受业界瞩目。
▲上海绿亮科技园-松江园区
上海绿亮科技园-松江园区凭借财务稳健、品力创新出色、运营管控能力较强的传统优势，以“打造长三角G60科创走廊科技园区的标杆”、“建设松江区大型综合产业园区生态宜居城市名片”为目标，10年来对园区进行了持续的多轮开发调整。在笔者看来园区开发建设分为3个项目组团，分别是：
一期园区综合体，二期绿亮美食汇、绿亮美食街 ，三期多元体育娱乐设施。三个组团共包含产业空间、商业、租赁公寓住宅3种业态。
一期园区综合体以“生产全周期”“生活全天候”“生态全维度”的理念，打造产业办公、商业综合体、长租人才公寓三大业态的共生互融。
项目包括7栋主楼（含办公区、中试生产车间）、数百个个套间的人才公寓、园区餐厅、超市、便利店、河道景观、竹林氧吧、亲水平台，打造出集商、产、居于一体的科创生态小区。
▲融合生产、休闲美景、超市、人才公寓等
二期绿亮美食汇、绿亮美食街，以“时尚、品味”为特征，填补园区高品质商业空缺，在带给园区人们舌尖上味蕾享受的同时，满足人们高品质的物质生活、多元化的社交生活等需求。
绿亮美食汇荟萃东西南北中美食风味，可以承接私人订餐、商务订餐业务，满足私人社交、团体聚会的需求；绿亮美食街则集中了自带流量的知名品牌餐饮连锁店，满足人们优雅就餐环境、多元特色餐饮需求。
▲绿亮美食汇满足各类社交就餐需求
三期体育娱乐设施，以“年轻、活力”为基调，重新规划篮球场、乒乓球室场地布局，大力兴建羽毛球场、网球场、皮克球馆等体育娱乐场地。
在丰富园区内人们娱乐生活的同时，还积极开展各类特色人文体育活动，扩大对外交流，进一步提升园区朝气蓬勃、积极向上的活力，扩大园区在各界青年创客中的影响力、吸引力。
随着3个项目组团的先后陆续开展，上海绿亮科技园-松江园区逐渐成长，日益壮大，已经成为了松江区乃至长三角G60科创走廊颇具潜力和发展前景的园区之一。
未来园区将坚持规划定位，加大产业招引和创新平台建设力度，积极引进和培育优势产业链，全力打造现代高附加值的产业集群，加快成为推动区域经济发展的重要增长极。
