大数跨境

我们啥时候请开发商吃饭了?

我们啥时候请开发商吃饭了? 房务观察
2019-07-01
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导读:辟谣!都是些媒体瞎传的!

刚刚结束的6月可不消停。一会双宋掰一会晨冰裂,一会垃圾分类逼疯上海人,引全民热议的事一件接一件。就连媒体到底还有没有钱请开发商吃饭,都在房地产小圈子内刷了一阵屏。

 

其实,媒体到底用不用请开发商吃饭根本不是一个问题。因为那怎么是吃饭呢?专业名词叫“喝酒”!

 

君不见多少媒体人赴局之前发朋友圈立贴或立FLAG:“今晚又要跟XX地产喝酒,一定不能丢脸!我喝吐是傻叉,喝吐他们我牛叉。”

 

但即使是自己吐了,媒体人冲净马桶后还是要写稿。除了稿件,有时候在喝醉了被老婆踢屁屁之后还得码“屁屁踢”。



莫得办法。“写”,是中国社会主义媒体人的根本特色。无论是还在吃官饭的传统媒体人还是去自主创业的自媒体人,依旧笔耕不辍的都让人由衷佩服。

 

包括但不限于开发商的甲方们,习惯于把媒体人唤作“老师”。

 

这个源自孔圣人的尊称,过去多是对媒体人才华横竖都溢,起码客观公正有理想有道德有纪律有底线的敬佩表示。如今似乎虚情大于真意,不过至少代表了“老师”们的第四权还在手。

 

值得一提的是,我们的合伙人羊大仙90年代初期去2元一张门票的舞厅,跟陌生姑娘邀舞时也叫人家老师。


所以直到现在,他连最简单的慢三也没学会。

 

如今现实的确是:当初三四十号人分工细致地分布于内容、后台、商务时代不再现在很多媒体招聘,说恨不得来人以一当十未免夸张,一个顶仨总是要能做到的。最好像天龙八部里的乔峰,能打能尥,酒量十斤不在话下。集记者、销售、流氓等于一身。展现哪面全看和谁谈、谈什么,对方识相否。

 

但同行那篇里所述的开发商带ppt和易拉宝去媒体进行产品宣讲的阵势,曾在媒体和企业都有经历的羊大仙还真没见过。不知道的还以为开发商要兼并了这个单位开始做培训了呢。


岁末年初开发商和媒体搞搞答谢联欢确是行业不成文规则。标配是五星酒店、商务套餐,鲜肉鲜花主持串场。没人太在乎他们说什么,只注意自己手里奖券和抽出的号码对不对得上。

 

    这种“醉翁之意全在奖”的事,开发商请媒体,谢媒体“不写之恩”;媒体也请开发商,给够意思的兄弟“意思一下”。



如今时代不同了,地产也有点凄凉。但即便不再如当初那般红旗招展彩旗飞扬锣鼓喧天鞭炮齐鸣,开发商和媒体还是休戚与共的关系。二者在感情(或是别的什么)交流过程中,开发商一直嘴炮约会但就是不开房确定关系的原因,基本不是他们真没钱。只是他们想把钱留给长得好看或写的好看的人。

 

因而,有人说没见过三十万以上的投放,有可能还是地域和媒体属性的区别。但如果连十万都觉得少见,那可能就需要从自身找找原因了。不主流、不专业,或者纯粹就是因为丑。

 

看看报表就知道,开发商在营销方面的费用即使缩水,也是瘦死的骆驼比马大。

 

举一个例,或许极端,但可供参考。

 

归属于A股房地产开发与经营板块的某上市房企2018年全年营收为2949.27万元,去年的营销广告费却达到2489.31万元,占比超80%,同比增加1259.61%



最后再说件羊大仙的亲历。他转型开发商后免不了总要跟媒体吃吃喝喝。某天跟一家给了他们媒体6位数的负责人吃饭,饭后正要要双手合十来一句“刷我滴卡”。被媒体兄弟大手一挥,“这顿我来,你安排二场。”羊大仙小小感动,“兄弟局气”。

 

数日后再见,媒体兄弟掏出那日小票甩给羊大仙,“还是你去开发票报了吧。我们领导不批,说跟开发商吃饭还让媒体掏钱?让他们请!”




这个美女可以真的带你去泰国——想什么呢?不是看表演,是买房。邻地铁、总价低,当地政府御用开发商质量有保障。有意者加私信详询,没有媒体人请吃饭,但是有“经常请吃饭的漂亮姐姐”哟!




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方如行义,圆如用智,动如逞才,静如遂意
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