南京1912街区

南京金鹰购物中心 

南京中央商场

南京华采天地

南京德基广场

龙湖南京龙湾天街

万象天地

南京金陵style

金陵中環

南京华贸中心

南京新街口青奥城市客厅

雨核华润万象系商业

玄武招商花园城

南京万汇城（北区）

龙湖南京雨山天街

壹城·悦活里

开市客Costco

南京五座龙湖天街

南京健康大融城

Sparkle耀市

新星里二期

南京江宁宝龙广场

南京JLC

南京亲橙万象汇

南京华贸中心

金陵长乐坊

南京万谷慧

南京越城天地

南京百子亭新天地

南京中华城

五老村社区商业

瑞金里REPARK

光华茂

紫云·琥珀里

曼度·乐福里

早街晚巷邻里中心

1、南京水游城

地址：南京市建康路和中华路交叉路口

2、南京1912街区

地址：南京市长江路与太平北路交汇处

3、南京金鹰购物中心 

项目介绍：南京金鹰国际购物中心，位于最繁华的新街口商业区——金鹰国际商城1～6层，营业面积近45000平米，依照现代化国际商业理念设计、规划和布局，集购物、休闲、餐饮等诸多服务功能于一体。214米的高度也成为当时新街口第一高楼和南京的城市新地标。作为金鹰国际购物集团的旗舰店，南京金鹰国际购物中心以其豪华大气的购物环境、琳琅满目的国际名品、优越完善的服务功能，成为精品百货的领导型企业。一楼“炫彩”主营国际化妆品、名表馆、黄金珠宝、名品女鞋等；二楼“灵韵”主营职业女装、时尚女装、皮装皮裘及女仕饰品、精品皮具等；三楼“律动”主营时尚休闲、牛仔服饰、女士内衣、运动手表、针织羊绒、饰品配件等；四楼“深邃”主营西服正装、商务休闲及领带饰品、男鞋、男士内衣、衬衫西裤、皮具箱包等；五楼“辉煌”主营运动休闲、儿童用品、名品眼镜等。

地址：南京市秦淮区汉中路89号

4、南京中央商场

项目介绍：南京新街口商圈是中国最繁华的商业街区，有“中华第一商圈”之称，汇集了众多知名的大型商贸企业，也吸引着世界500强企业巨头纷纷抢滩。中商集团南京中心店居于新街口商圈的核心区域，经营面积达6万平方米，经营品种超过10万种，以“时尚生活、温馨欢乐”的经营定位，倾力打造现代化的时尚潮流购物场所，集购物、休闲、娱乐等功能为一体，满足各种消费群体的需求，成为广大消费者心目中最具盛名的大型综合商场之一。

地址：南京市白下区中山南路79号

5、南京华采天地

项目介绍：华采天地商业体量17万㎡，项目位于河西中部，江东中路258号华采天地  三大主题特色：健康生活、亲子同乐、美学体验。负1层生活零售，美食为主，华采天地落户多家首次进军大陆市场的台湾新秀，承载台湾新一代消费品牌、辅以台湾专业策展团队，打造两岸创新融合的场域。此次入驻华采天地的逾200个品牌中，Starbucks（南京顶配的HPP高端臻选店）、奈尔宝、小米有品（小米生态链精品生活店）、小不点大视界均为江苏首家；杨梅红国际私立美校、RE BLUE、REVERB、TOOT SCIENCE、DP健身、尚一汤、望蓉城、苏小主、鱼市新馆、海上嘻游记均为南京首家。

地址：江苏省南京市建邺区河西大街与江东中路交汇处西北角

6、南京德基广场

项目介绍：德基广场位于南京市玄武区中山路18号，坐落在“中华第一商圈”新街口东北角，是一个定位于高端商业的综合购物中心。其地下部分与“亚洲第一大地铁站”新街口站相连通。德基广场项目分为一期和二期两部分，占地面积达到41244平方米，总建筑面积超过30万平方米，二期主楼337.5米，德基广场以多种业态布局展现丰富的购物空间，已囊括了奢侈品、珠宝腕表，国际化妆护肤用品，时尚综合服饰馆、进口超市，高档婴童服饰用品，高端家电，环球美食中心，IMAX影院，真冰溜冰场等娱乐设施在内的众多业态。

地址：南京市玄武区中山路18号

7、龙湖南京龙湾天街

项目介绍：龙湾天街，位于江宁最成熟、人口最密集的东山商圈核心要地，紧邻江宁区政府，地处繁华的商业主干道——竹山路与谭园路交汇处，周边交通发达：地铁1号线、5号线（在建）、12号线（规划）皆可到达。龙湾天街预计将在2019年9月开业。江宁首个屋顶开放式亲子天台、江宁面积最大的亲子室内空间、江宁首个下沉式亲子互动广场，超过1300个停车位，地下1层、地上5层，项目体量达12万方。这里将成为“一站式、体验式 、家庭亲子购物中心，江宁东山新商业地标，江宁品质商业代表”。

地址：江苏省南京市江宁区东山街道潭园西路199号

8、万象天地

项目介绍：南京万象天地也是华润置地布局的全国第三座、华东首座万象天地产品线购物中心。通过方言“摆”链接南京本土文化，提供了全新生活态度的商业场景，并赋予“摆”的最新时尚定义。?南京万象天地首批开业店铺涵盖国内外256家品牌，城市“首进”和“定制概念店”占比超过60%，整体实现签约率超98%，开业率近95%，其中159家品牌为区域首进或全新概念店，大波首进和优质品牌矩阵助力消费提档升级，丰富了南京万象天地多元的业态，为消费者提供全新的购物体验。

地址：江苏省南京市秦淮区中山南路666号

9、南京金陵style

项目介绍：历时3年时间，结合紫金山的“山”和玄武湖的“水”，南京旅游集团打造出一个山水自然、潮店云集的商业街区，更将城市文化脉络融入到了这个有“温度”的人文体验空间。金陵STYLE的总建筑面积达7.1万平方米，拥有地面一层和地下两层空间。金陵STYLE云湖街由地面13栋独立的建筑组成。这里突破了常规的店铺布局，以消费新场景，激发消费新活力。有从自然生态到浪漫生活，打造全场景生活方式的SeeSaw cafe；也有独特的江南魅力酥软甜香的本地风味南京大牌档；有时尚潮店NEW ARC；有能感受被记录下美丽瞬间的艺术摄影作品的yellowkorner摄影画廊；也有户外爱好者熟悉拥有“最酷”和“最有态度”的美国户外品牌patagonia。同时，这里也引入了意大利LAVAZZA咖啡和必胜客，即将开业的余欢领鲜火锅和鱼四季创作料理将为云湖街的品质生活体验提供更多的选择。在这里，可以一起共赴一场星河璀璨的浪漫盛会。夜空中，隐藏着无数个肉眼无法看到的宝藏。南京天文爱好者协会将十余年来活跃在南京地区的天文爱好者的天文摄影作品，在金陵STYLE汇聚成了一个星空摄影展，让来到这里的人们一起共赴浪漫星河。每到夜幕降临，这里的银河街用光影串联街区，银河市集也会“点亮”这片小天地，手作者、花艺师、设计师等各设摊位，分享着美学日用、艺术潮玩、手作饰品、趣味生活，向人们展现着城市的青春与活力。

地址：南京市玄武区龙蟠路108号

10、南京新开项目推荐

龙湖南京河西天街：坐落于南京新兴CBD河西片区，周边汇聚了金融、互联网、科技等高端产业，还有保利大剧院、南京眼等城市地标，是都市精致生活的中心，专为高端客群打造。

龙湖南京龙湾天街：位于杨家圩江宁片区，这里是江宁未来的区域中心，预计辐射能力可达半城级，是区域商业的繁华新地标。

龙湖南京江北天街：坐落于国家级江北新区，南京2035规划中将江北新主城纳入中心城区，这里是拥江发展的重要区域，商业潜力巨大。

龙湖南京六合天街：作为雄州副中心区域的代表商业，提升了区域商业能级，通过差异化市场定位，以新鲜体验塑造竞争优势。

龙湖南京雨山天街：将于2024年6月28日开业，首次将“森系天街”概念带入南京，位于雨山路板块，是江北首座宠物友好商场，总体量达18万方的大型商业体。

12、南京健康大融城

项目定位/特色：年轻人聚会新地标

南京健康·大融城坐落于南京栖霞区马群换乘中心，是光大安石与山东健康集团合作的在南京的首个商业项目，地铁2号线、S6号线、麒麟有轨电车均交会于此。

项目将商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐等核心功能融于一体，总建筑体量22万㎡，商业面积6万㎡，配备1723个停车位，通过多维交通架构经济，立体路网通达全城，目前已被列为南京市政府重点工程。

项目计划引进高品质影城在内的多元化休闲娱乐、中高端优质零售等近200家品牌。项目开业后，将极大地填补周边客群对中高端商场需求的空白，对南京城东顾客的聚会餐饮进行结构化升级，打造年轻人聚会新地标。

13、Sparkle耀市

项目定位/特色：年轻力创新场

Sparkle耀市，南京新玄武板块即将崛起的年轻力潮流新地标，以“场景力”“内容力”“松弛感”为关键词，将打造五大亮点场景：华东首个动态机械阵列矩阵屏Energon[能量树]、策展型公共空间Sparkle center[闪耀中心]、满足露天剧场、户外演出需求的Sunny garden[晴朗花园]、户外市集、社群活动空间Link walk[灵感步道]、无缝衔接地铁的艺术长廊TOD walk[游艺中枢]。

在城市中创造一个地方，不仅可以吃饭、歇脚，更是一个大家都可以逃离乏味日常、找寻多种体验的场所。将年轻潮流文化与高品质生活方式有机融合，将公共空间与商业活动高度串联，耀市的气息似乎更开放，更包容，更有无限可能。

目前商业部分外立面及内装工程已基本完成，招商火热进行中，计划引进创意美食、多国料理、潮流买手店、主理人品牌、休闲娱乐、沉浸体验、酒吧等业态，把握潮流脉动，打造南京年轻力的原核。

14、新星里二期

项目定位/特色：汇聚多样社交生活能量场

新星里一期在2024年11月以100%招商率成为南京社区商业新标杆，二期也即将于2025年亮相，与一期满足社区生活所需的融乐活定位不同，二期主打慢享受，专注特色体验打造以及24小时经济，匠心营造生活工作之外的第三专属空间。

项目将着力引进网红流量餐酒吧和精品大餐，并植入24小时业态，通过氛围外摆、多样互动和日夜交互复合模式吸引消费者，还以贴心的生活配套业态及服务满足客群需求，形成以慢生活休闲、各类精品小餐等为主的休闲区。

与此同时，项目也将引进咖啡茶饮，营造品质感强的会客洽谈空间。考虑周边商务需求，项目引入知名自助餐品类及注重品质感打造的特色餐厅。总体来看，新星里致力于打造全家欢乐的氛围，提升家庭型客群的可逛性和停留性，并强调氛围感和互动感的营造。

15、南京江宁宝龙广场

项目定位/特色：多 Young生活新聚场

南京江宁宝龙广场坐落于南京市江宁区麒麟板块核心区域，比邻风景秀丽的钟山风景区，依托沪蓉高速、长深高速及地铁S6和观光8号线环绕的多维立体交通，区域通达性极强；项目总建筑面积约15万平方米，作为宝龙商业在南京主城区首个倾力打造的重资产项目，周边3公里内高档小区林立，覆盖40万优质客群，5KM内中高等院校、科技创新产业园云集，年轻消费力充沛。

项目以“多 Young生活新聚场”为定位，规划引进220+国内外知名品牌，其中70%以上为区域首进，当前招商进展顺利，苏果超市、横店影城、魅 KTV、飞凡玩嘉、星巴克、KFC、必胜客、汉堡王、DQ、小菜园、蛙喔、韩宫宴、东北灶、东门口、龍哥旋转火锅、米村拌饭、霸王茶姬、Coco等众多品牌已签约入驻，同时正与优衣库、三福、孩子王、苏宁电器、海底捞等头部品牌深入洽谈。南京江宁宝龙广场将以优质品牌与丰富场景重塑区域商业格局，打造南京江宁商业新中心，开启时尚精致新生活。

16、南京JLC

项目定位/特色：南京精致时尚生活方式目的地

JLC是香港置地旗下尊尚综合商业品牌系列“置地中環”的精品中環，于“中华第一商圈”——南京新街口核心地段活力新生，构建了一个汇聚欢乐的能量场域，并以精彩纷呈的优越体验，带给人无尽欢愉。

JLC聚焦兼具生活品位和消费力的优质年轻客群，致力于打造南京精致时尚生活方式目的地。项目紧接新街口地铁站1号口，总商业建筑面积超9万㎡，计划落位品牌200家，汇聚众多国际品牌与创新品牌首店或全新概念店。

在多元复合的空间体验场，JLC以国际化视野转译南京传统历史文化，前沿时尚与全球美食触手可及，传统文化与创意灵感相融共生，趣味社交与活力生活同步开启。

目前，项目已全面竣备，商家陆续进场。众多亮点品牌将为南京商业注入全新活力，包括江苏首家【方所】书店、江苏首家【HARMAY话梅】、南京首家【Ole’】高端超市、南京首家【Lululemon】跨层概念店、【I.T】全国最新形象店等。这里，不仅仅是城市生活的目的地，也是南京文化的缩影，新旧渐变的界面。属于南京人的全新生活方式，即将上演。

17、南京亲橙万象汇

项目定位/特色：多元社群的轻生活图鉴

南京亲橙万象汇是阿里巴巴委托华润万象生活运营管理的购物中心，同时也是华润万象生活在南京的又一重要商业布局。

项目位于阿里巴巴江苏总部园区（阿里中心）二期，商业建筑面积约13万㎡，租赁面积约6.7万㎡，由Benoy、Lead8、FLO等国际知名设计公司共同设计，以多元、时尚的商业界面展现城市魅力。购物中心通过跨街连廊与阿里中心一期无缝连接，并在B1层接驳地铁S3线和7号线永初路站，交通便捷。

购物中心经营楼层为B1至L6，共规划超250个品牌，定位于“多元社群的轻生活图鉴”，以“时光欢聚、有颜有趣、友好相伴”三大商业标签为核心，打造差异化的消费体验。

项目还引入屋顶商业公园、垂直空间城市客厅、山丘式私享露台等独具特色的商业空间，为目标客群提供品质消费场域。南京亲橙万象汇计划于2025年开业，届时将与阿里中心内的其他业态共同构建一个面向未来的新型城市综合体，为南京商业注入全新活力与想象力。

18、南京华贸中心

项目定位/特色：新都会生活悠享地

南京华贸中心位于南京市中轴线中央路上，紧邻玄武湖与明城墙，依托1号线新模范马路站TOD上盖，项目总建筑面积约45万平方米，总投资超80亿元，包括国际超甲级写字楼、国际公寓（华贸国际公寓和雅诗阁服务公寓）、精品购物中心、特色商业街区、控保建筑、城市广场、中央路步行街等多元业态场景，计划2025年全面运营。项目以“新都会生活悠享地”为核心定位，创树世界级中央路商圈。

商业部分占地约15.8万平方米，包含已开街的新天地街区，提供全时段年轻人社交场所，引入了全时段餐饮、艺术家居、生活配套，打造健身房、咖啡手作、禅愈空间、漫宠乐园等特色自营业态，提供新天地广场、车库市集等丰富社交场景。购物中心将汇集名品零售、高端餐饮及科技体验店，开创独特的二次元空间、屋顶花园、华贸天街等特色体验。

19、金陵长乐坊

项目定位/特色：华东首家沉浸式大明文化空间

金陵长乐坊位于南京市老城南核心地带，毗邻夫子庙与老门东，坐落于长乐路132号，商业建筑面积约4万㎡，即将构建出一座基于南京历史，以大明文化为魂、科举文化为切入点的华东首家沉浸式大明文化空间。

项目以“大明金陵繁会”为主题，场景设计融入“金陵四十八景”元素，打造出极具吸引力的视觉亮点。以文化带动商业，打造集国潮零售、妆造旅拍、非遗百工、文博体验、多国集市、国潮美食、金陵小吃以及国潮文娱等于一体的全新商业生态。金陵长乐坊以“文化在前，品牌在后”的理念，引入超200家特色品牌，强调品牌与文化内容的深度共创，为消费者提供多元化的体验场景。

除了丰富的业态，金陵长乐坊还注重互动体验。游客可以穿上新中式服饰、品味传统茶艺、欣赏南京白局等，通过沉浸式的场景设计与全天候文化活动，让每一次到访都成为全新的体验。

20、南京万谷慧

项目定位/特色：南京城北时尚潮流聚集地

开业于2015年的南京万谷慧生活广场伴随着周边居民度过了10年岁月，为更好地服务周边社区，万谷慧将焕新重启，外观将升级为玻璃面，运用露台、阶梯设计，巧妙切割公共空间，打造“快速通行+慢游休闲”的双重体验动线，塑造出层次感和探索欲。同时引入多个时尚品牌、实力首店，满足更多层次消费需求。

重生的万谷慧预计2025年下半年重新开业，打造为南京城北时尚潮流聚集地和消费新地标。

21、南京越城天地

项目定位/特色：极具地域特色的未来生活聚集地

南京越城天地由香港置地和招商蛇口联袂打造，项目以“南都繁会图”为摹本，以“复兴长干里繁华荣光”为愿景，打破传统封闭的商业形态，打造约10万㎡的崭新开放商业区，这是南京主城区罕见的低密度商业街区，也是极具地域特色的未来生活聚集地，更是南京独一无二的文脉焕活、多元趣游POD（Park Oriented Development）商业空间，堪称南京版“太古里”。

商业街区中“十六座商业体”呼应明代的“花月春风十六楼”，并特邀中国古建泰斗杜顺宝，复现明代“来宾楼”。基于对南京地域文化与历史文脉的理解，越城天地从更深的文化层次与商业需求出发，为南京塑造了一座集生活、休闲、娱乐的生活公园。

22、南京百子亭新天地

项目定位/特色：历史街区的潮流重生

南京百子亭新天地位于玄武区核心地段，由瑞安集团与玄武区政府联合打造，对标上海新天地，总建筑面积约6.9万方。项目由新建Mall+古建修复独栋街区组成，分为2期开发：一期北区为新建Mall，建筑面积3.78万方，地上3-6层，地下3层，外立面运用大量青砖，与古建筑风格融合统一；一期南区为11栋修复古建，建筑面积1.1万方，地上2-3层。

二期在南区西侧，为原中央路小学地块，将建成集中商业Mall。项目属于民国文化建筑改造，涵盖傅抱石、徐悲鸿等共11栋名人故居，规划集零售、城市博物馆、餐饮、娱乐、文化等业态。目前，北区傅抱石故居已经开放。

23、南京中华城

项目定位/特色：精致生活体验中心

中华城位于南部新城门户，为地铁3号线大明路站上盖。整个综合体集商业、办公、酒店、公寓等业态为一体，总体量约26万方。

其中，商业部分体量约5万方，于去年7月和京东MALL、诺富特酒店进行了品牌签约仪式。京东MALL位于中华城的1-5层，单体规模近3万方，全渠道满足消费者对手机数码、家电家居、运动户外、电竞娱乐等的需求。

就在最近，有网友在公开平台表示，中华城京东MALL已试营业，官方客服“盖章认证”预计年后正式开业。此外，除了京东MALL、诺富特酒店这两家超级主力店，中华城还将引进部分餐饮、配套品牌，满足南部新城居民的多元购物消费需求。

社区商业类型

五老村社区商业

打造科巷新市集，推动商户数字化，开通微信公众号、抖音号，举办“社企通”展销、“抖音·老字号年货嘉年华”直播等活动，开设“优选百货”微信商城。开发“玩转五老”微信小程序，涵盖爱心帮困、求职招聘等8项内容，引导物业和养老服务企业提供各类便民和养老服务。委托开发科巷一刻钟便民生活圈系统平台和社区商务中心智能管理平台，实现智能化全覆盖，提升治理水平。

瑞金里REPARK

由老旧友谊服装厂改造而来，红砖白墙、工业复古风设计，保留老南京烟火气。注入轻食、人工智能产业园等新潮元素，有烧烤店等特色店铺，中心庭院未来将变身“节日市集”。

光华茂

作为开业20多年的老牌商业体，转型为“社区综合茂”，更好地服务社区居民。在保留家居建材业态基础上，重点引入生活配套服务，居民可在此一站式满足吃饭、购物、就医、健身等需求。

紫云·琥珀里

引进中广洛普全LED电影公园、篮球馆和桌球俱乐部等，聚焦年轻人喜爱的业态，24小时营业。拥有全透声巨幕屏，影院“五一”假期较4月平均上座率提升220%，票房收入明显提升。

曼度·乐福里

作为南京2025年城市更新项目之一，以“街、盒同体”模式打造，构建“15分钟社区生活圈”。盒马NB、肯德基、达美乐、Manner咖啡等众多知名品牌已签约入驻，覆盖多维消费场景。

早街晚巷邻里中心

聚焦“赶早集”和“逛夜市”两大生活消费场景，“赶早集”有南京特色早餐集合、生鲜超市等，“逛夜市”有烧烤、轻酒吧等业态。通过12项配置提升社区商业体验感，开放式24小时营业模式填补百水商圈无全天候社区商业的空白。