立足深圳东部热土，
坪山正乘着产城发展东风全速崛起。
作为深圳东部科创核心板块，
坪山坐拥高新产业政策扶持、
完善立体交通路网、浓厚龙头产业集群，
半导体、新能源、智能制造等产业集聚
城市配套不断落地完善，
区域发展潜力持续兑现，
已然成为中小企业选址落户的优选热土
为什么企业都在往坪山搬？
选址坪山，不是妥协，是更理性、更划算、更有未来的选择。作为深圳 “东进战略” 核心极重要组成部分，坪山正从 “东部新城” 快速成长为科创产业高地。地铁14/16号线贯通、坪山高铁枢纽加持，40分钟直达福田，通勤高效便捷。
而对比福田、南山动辄百元/㎡的租金，同样预算，在坪山能租到更大面积、更好格局、更新硬件的办公室，大幅降低固定成本，把资金留到研发、市场和团队扩张上。
高配置、低成本、强产业、好前景
深宇产业园雄踞坪山国家高新区核心，
紧邻地铁聚龙站（在建约20米）
接驳14号线坑梓站，多维路网畅达全城。
约40万㎡产业综合体，集双塔超甲级写字楼、商业、青年公寓、酒店于一体，
以封面级作品，重塑东部商务格局。
📍地址：深圳市坪山区兰景北路68号
双塔超甲级写字楼
职场进阶，空间为先。一处布局合理、格局灵活的办公场地，不仅承载日常工作，更能彰显企业气质、赋能团队成长。深宇产业园写字楼，深谙不同企业、团队的办公需求，打造90-2380㎡全面积段办公空间，空间划分科学，格局通透实用。
除此之外，18层专属共享空间正式开放，休闲、洽谈、休憩一站式满足，让办公不止于工位，解锁轻松高效的全新商务体验！
气派大堂就位，会客自有排面
迈入写字楼首层大堂，11.4米恢弘挑高空间扑面而来，开阔通透无压抑感。简约精致的现代精装设计，用材考究、动线大气，镜面与立面质感拉满，从入户第一面开始，奠定高阶商务排场。无论是员工日常通勤，还是接待来访客商，气派大堂都是企业无形名片，体面感时刻在线。
楼宇配置10部品牌高速电梯，分区高效运载，候梯等候时间短，早晚上下班高峰告别长时间排队，高效打通上下楼层动线，兼顾办公效率与商务格调。
▼1+1精装格局 90㎡
✅ 精致小户 轻启事业
✅ 层高：4.4米
✅ 可容纳5-8人同时办公
✅ 空间分区清晰，兼顾独立办公区与配套功能区。整体面积适中，布局紧凑不拥挤，采光通风条件良好。非常适合初创工作室、小型办事团队、个人商务办公使用。空间利用率高，日常办公、简单接待都能从容应对，低门槛入驻，轻松开启事业新起点。
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▼2+1精装格局 218㎡
✅ 温馨团队 自在协作
✅ 层高：4.4米
✅ 可容纳10-20人同时办公
✅ 2+1经典格局，全景落地窗引入充足自然采光，视野开阔通透，在基础空间上拓展功能分区，划分出独立办公区与辅助功能区。空间开阔有度，动线流畅，整体氛围舒适自在。适配中小型团队、商务办事处、服务型企业。既能保障团队集中办公，也可划分简易接待、储物区域，工作协作互不干扰，兼顾实用性与舒适度。
▼4+1精装格局 336㎡
✅ 阔绰空间 格局尽显
✅ 层高：4.4米
✅ 可容纳20-30人同时办公
✅ 4+1阔境户型，空间尺度大幅提升，整体通透敞亮，分区规划合理有序。大面积的实用空间，搭配独立功能区域，整体商务氛围浓厚。紧邻电梯口，员工上下班、商务接待更高效;高密度组隔板、双层玻璃私密隔音效果好，空调独立开关，节能更方便。
▼5+1精装格局476㎡
✅ 全景大境 商务主场
✅ 层高：4.4米
✅ 可容纳纳30-40人同时办公
✅ 5+1全景大户型，为本楼宇主力阔绰办公空间，整体格局恢弘大气，面宽充足、视野绝佳。全空间动线合理，功能分区完善，整体质感出众。专为中大型企业、总部办公、品牌机构打造。可划分开放式办公区、多间独立办公室、正式会客区、休闲区等，完整承载企业全流程办公需求，彰显企业商务形象。专为成长型团队打造舒适、高效的一体化办公场景。精装交付即入驻，省去装修工期和成本。
18楼商务共享空间
好办公，不止有独立户型，更有贴心公共配套。深宇半导体产业园写字楼18层全域共享空间，面向楼内所有办公伙伴开放，打破单一办公场景，打造多元化商务休闲领地。
这里设有休闲休憩区、开放式洽谈区、公共茶水区、临时会客区、大型会议区等多个功能区域。闲暇时分，可到此放松身心、舒缓工作压力；商务洽谈、临时会客，也能拥有舒适雅致的交流环境。一站式共享配套，补齐办公日常所需，让忙碌的职场生活多一份惬意与便利，大幅提升整体办公幸福感。
三层智能车库｜近千车位
项目规划地下三层车库，配置近1000个标准车位，车位储备充足，告别一位难求的困扰。车库搭载全套智能照明系统，车位上方配备智能感应灯，空位常亮绿光、已泊车转为红光，一眼快速锁定空余车位；全域预留新能源充电点位，兼顾燃油与电车出行需求，智能化配套大幅优化停车效率，通勤出入省心便捷。
立足坪山高新热土，
坐拥优渥区位与蓬勃发展红利。
从精巧小户到阔绰大境，
从独立办公空间到云端共享配套，
从奢阔大堂到地下近千个智能车位，
深宇写字楼以多元户型、
完善配套、舒适环境，
适配不同发展阶段的企业与团队。
一席优质办公地，助力企业聚力前行。
诚邀各界伙伴实地品鉴，
选择心仪办公户型，共赴美好新征程！
