深冬的苏北大地，腊梅高傲的绽放，她的清香，让努力的人，迎来了新的生命！在大运河畔，依旧车水马龙，马达、火车、汽车轰鸣此起彼伏。这里正在建设淮安港物流（冷链）产业园（三期配套工程）。本项目分两期实施，其中一期工程预计于2026年底竣工。项目采用 EPC + O （设计﹣采购﹣施工﹣运营一体化）模式。经过多轮角逐，2025年11月底，最终由中铁十五局集团有限公司与润梁行（上海）供应链管理有限公司联合体中标，负责园区的建设、招商与后续运营。2026年及今后一段时间，润梁行团队将以淮安港口项目为中心，协调上海及周边资源，赋能所代理招商运营的上海、苏州、杭州、南京等几个园区。
项目简介：淮安地处京津冀﹣长三角交通主轴的重要枢纽位置，于2023年获得交通运输部、财政部"国家综合货运枢纽补链强链"政策支持。本项目秉持"国家资本＋业务运营"双轮驱动理念，通过多式联运与产业链资源整合，构建高效、低成本的物流网络体系，助力淮安形成"东向出海、西陆出境"的开放发展新xing格局。
项目位于淮安经济技术开发区韩侯大道东侧、里运河北岸，与淮安国际航运中心大厦隔路相望。总投资约5.02亿元，占地面积约304.2亩，总建筑面积约106,863.82平方米。主要建设内容包括：
1栋双层冷链物流仓储（6号库位，建筑面积26,724.32平方米，高度11.7米）;5栋常温单层仓储（其中1-2号库位为丙一类消防等级，3-5号库位为丙二类消防等级，总建筑面积80,139.50平方米，高度约11.7米，局部设二层结构）。
园区可满足新型建材、家具家居、新能源产品、白酒酿造、润滑油、生鲜食品、肉类冻品等行业的加工仓储与区域分拨需，并配套设有产品展示厅、运营客服中心、司机之家、货物堆场、停车场等附属设施。同时计划引进智能仓储、包装、分拣、运输等现代化物流设备。
项目设计指标为：容积率1.1，建筑密度44.31%，绿地率9.8%。
新春开始，润梁行团队将进一步优化业务载体和渠道，从点到线再到面，强化与业务渠道互信合作，协同园区业主提升经营思路，打开经营格局，让资产更好、更快变现。
客服电话：40068-16809/13563143599徐先生
