线下商业如何让年轻人抢着去“班味儿”？- 大数跨境

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线下商业如何让年轻人抢着去“班味儿”？

创新商业观

2026-04-08

导读：在“公园+”商业综合体竞争日益激烈的背景下，一些商业项目以前所未有的“野性”姿态，展现出了全新活力与魅力。

激烈的社会竞争、内卷的行业现状、高昂的生活成本...这些压力让深感心累的年轻人对无意义和无价值的生活充满失落感，于是，这群放飞自我的年轻人选择一“躺”了之，“城市漫游”、“城市游牧”、“散班味儿”等新名词在网上火了起来。

好的商业项目，会精准把握社会现状，提供目标群体的对口服务。城市间的年轻人选择用短暂的逃避来缓解焦虑，一些主打“治愈系”的商业项目便应运而生，他们不仅通过打造各种户外体验场景等形式，提供新鲜购物休闲体验，也在商业定位上给了大家新鲜感。

今天小编和大家分享的就是选择用“公园+商业”模式为基本切入点，进行个性化、调性化系列改造升级，打造一个专属年轻人“治愈之地”的商业体。

日本Grand Green Osaka

· 商业体与日本最大公园融合

大阪Grand Green Osaka是一个位于大阪市中心梅田区域的大型综合开发项目，该项目旨在通过城市再生计划，为大阪带来全新的城市面貌和活力。它地处西日本最大的交通枢纽之一，周边拥有多个车站和线路，使得这里成为居民出行、商务通勤以及连接周边地区的重要节点。

图源 | 网络

项目占地面积约24万平米，分为公园内设施、北馆和南馆三个主要区域。其中，梅北公园作为项目的核心，是世界上与交通枢纽直接相连的最大城市公园之一。公园内设有广阔的草坪、绿植和花卉，为市民和游客提供了一个宜人的休闲空间。整个建筑预计于 2027 年开放。

GRAND GREEN OSAKA是项目率先亮相的商业板块。北馆已经于2024年9月6日开放，占地约8400平米，商业租赁面积约为2640平米。这里汇聚了多种业态的店铺，包括餐饮、零售、绿植、宠物、书籍、医疗等，满足了不同消费者的需求。

图源 | 网络

一层为零售品牌，例如环保运动品牌PATAGONIA，咖啡轻食品牌Koko Head cafe OSAKA，绿植集合店garden umekita by kohnan、KEEPGREEN OSAKA，宠物用品店paw's living以及宠物美容店GREEN DOG SALON ILOR等。二层则以美食业态为主，餐饮品牌占比达到了项目总品牌数的近50%。

项目的南馆则计划于2025年春天开放，地块面积更大，商业租赁面积也更为可观，预计将引入更多种类的商业设施，给消费者提供更松弛的场景体验。

除了商业设施外，大阪Grand Green Osaka还注重文化艺术的融入。项目内设有文化展示馆，通过讲解员和体验装置的形式，让市民和游客在逛街之余也能了解到区块及项目的前世今生。此外，在公园内还定期举办各类活动，如乐队演出、脱口秀、座谈会、艺术展、市集等，为到访的顾客提供了丰富的文化休闲体验，让城市商业与公园正在形成奇妙的链接与互补，将社交、潮流、烟火气、艺术性等客流虹吸元素集中在一起。

成都麓湖CPI

·“岛集商业”的持续探索

成都，这座充满魅力的城市，以其独特的地域文化和开放包容的城市精神，孕育了众多极具特色的商业项目。成都麓湖CPI，一个生长在花园里的时尚文化社区，以其独特的公园式商业氛围和多种松弛感体验，为成都的商业市场注入了新的活力，也为消费者提供了一个与众不同的消费和休闲空间。

图源 | 小红书@Janet

图源 | 小红书@成都城市颜究所

项目紧邻麓湖天府美食岛和麓客岛，得天独厚的地理位置使其拥有了得天独厚的自然景观资源。项目商业建筑面积约1.3万平方米，绿化景观面积更是达到了3.1万平方米，这样的规划布局，使得麓湖CPI从一开始就奠定了其公园式商业氛围的基础。走进CPI，仿佛置身于一个大型的户外花园，让消费者可以忘却都市的喧嚣和繁忙。

图源 | 小红书@Janet

项目以“独栋+湖面+花园”的设计理念，打造出一个既时尚又充满生机的商业空间。以混凝土为主要材料的建筑群，简洁干净，与大面积的自然生态场景和谐共生，打造出一种抽离传统城市商业的场景。在这里，商业、社区、自然三者有机地结合在一起，形成了一种独特的商业生态。

图源 | 小红书@Janet

除了独特的公园式商业氛围外，CPI项目还以其多种松弛感体验吸引了大量消费者。在业态布局上同样展现出了其独特的魅力，项目涵盖了生活方式零售、湖岸餐饮、艺术文化、自然社交四大板块，满足了消费者多样化的需求。

其中，餐饮配套占比25%，为消费者提供了丰富的美食选择；而时尚零售、艺术设计、空间创新等新兴生活方式业态则占据了超过七成的比例，为项目注入了源源不断的活力与创新。

图源 | 小红书@啵唧啵唧

在麓湖，消费者可以感受到一种与众不同的商业氛围。这里没有传统商业项目的喧嚣和拥挤，取而代之的是一种轻松、自在的氛围。消费者可以在这里放慢脚步，享受购物的乐趣；也可以在这里与朋友相聚，品尝美食；更可以在这里欣赏艺术展览，感受文化的魅力。这种松弛感体验不仅让消费者在购物过程中得到了放松和愉悦，更能让人在轻松愉悦的氛围中找回内心的平静与满足。

曼谷Mega Bangna

· 在山谷里的购物中心

Mega Bangna拥有小镇一般的规模，当地的人们将其作为近郊的一个城市度假区。在2017年Mega Bangna进行了一次升级改造，以“山谷”作为新建筑的设计概念，源于其所处的地理特征。“山谷”用独特的设计手法，将户外空间与内部空间相结合。整个建筑被定义为一个连续的多层建筑，将城市环境与周围的自然景观连接起来。

它由两个部分组成，其中一部分是一个大型开放空间，可以作为室外休闲空间和城市广场。二是一个多层建筑结构，用于办公，公共区域和客房等。

“山谷”建筑中最引人注目的设计是将屋顶平台和外部露台结合在一起的形式。它的外部是由玻璃纤维板制成的，而内部则是由木地板构成的。“山谷”是为了与周围的自然景观相结合，而不是在内部进行设计，外部景观不仅反映了周围公园和环境，而且还展示了“山谷”中自然风光。

Mega Bangna为城市地区带来新的生活方式。流动的景观设计，为人们提供有水雾弥漫的热带森林空间，大型露天广场上的花园、广场和平台等公共空间，吸引着人们在城市中心地区享受生活。该项目为附近居民提供了各种活动场所以及一个新的休闲空间，可以欣赏到周围公园和城市景观。

Mega Bangna建筑群还具有许多额外功能：例如停车场，图书馆，社区中心和零售中心，这些设施旨在为周围社区带来生活方式。在2019年，Mega Bangna还拥有了自己的生态公园——Mega公园（Mega Park），该公园被称为 Megabangna最具代表性的公园之一。

图源 | 和桥机构探店摄影

公园位于两个街区外之间，周围有两条河流——其中一个是Mega Bangna河，另一个是一条名为 Fukushima河的支流。Mega公园由一系列自然景观组成，这些自然景观分别位于公园中央，两侧和上方。垂直阶梯、森林中的水池和瀑布的Mega公园的三个标志性景点，并体现了这座城市独有的特征：自然，生态与多样性。

Mega Bangna呈现出的是不止满足于做一个购物中心，而是作为一个结合零售、旅游、居住的新型综合社区形态存在的。可持续发展的设计，使项目拥有了生命力。

台中PARK2草悟广场

· 在城市中有调性的“慢生活”

在“公园+”商业综合体越来越火爆的当下，越来越多的商业项目超越了传统商业的想象，台中PARK2草悟广场便是一个。

慢生活的“小而美”商业体据了解，PARK 2命名的由来，是来自于Parttwo的一语双关，象征着公园2.0进化后的更多可能。台中PARK2草悟广场以“慢生活”作为主题方向，打破了传统商场的既定想象，以「大人系的公园」为定位，以公园、店铺、文艺生活为三大主轴，商业项目虽不到7000平方米，但却是小而美项目的代表。

该商业体介于公园和商场之间，体现了慢生活的节奏特色。

空间设计应造型亮眼的透明度较高的铝网，打造出不规则、蜿蜒的廊道，分隔内外空间，方便充分融合生态绿植和自然采光，创造出可供消费者放松的公共空间。

在环境打造上也是偏向休闲，拥有橄榄树、非洲宝瓶树、酒瓶兰等多种植物，并利用多种岩石打造出野生的座椅，项目考虑到自身结构不适宜大量覆土种树，可开放空间对植物景观又有很高需求，景观设计特别邀来台湾第一间专为块根植物所建立的品牌「酉 5PM TWCAUDEX」合作，进行规划一系列低纬度旱生植物。

“打包式运动场地，兼顾运动和社交”项目中B1层户外广场中央的“打包运动场SPORT2GO！”是整个新项目的重要亮点。该区域的设计初衷是将运动项目模块化，以多点或单点式的单元组件，仅一台小货车就可以打包带走，让传统的健身房运动行为打破时间与空间的限制。采用木结构与钢结构，周围是绿植点缀，装置了夜间的动态感应灯，营造了轻松的氛围。将运动项目模块化，在解决健康问题同时，兼顾社交生活。

对于现在的城市人来说，运动时间分散，可能在可能在早晨上班前，也可能在中午午休时，也可能在晚上下班后，项目妥善安排大众不固定的运动时间，提升大众非预期性的项目体验感，让运动成为社交方式随时随地都能发生。

“丰富业态，特色品牌”除此之外在业态方面还有餐酒吧、咖啡、网红品牌，满足年轻人的新消费需求。本项目将格外流行的生活美学集合店、跨界集合店、文创艺术空间等新型复合店铺有机组合，形成了其独具特色的部落文化，其中有特色品牌：新村站着吃烤肉、意大利餐厅MOLINO、Draft Land、TOASTERiA CAFE、Sunday in the park等。

图源 | 小红书@已棒Evonne都是我

图源 | 小红书@妮妮

台中PARK2草悟广场提出了[都市森林，文化绿洲]的概念设想，打造“小而美”的商业体，让生活在城市间的人们切身体验有质感、有调性的“置身快时代，呼唤慢生活”向往场景。进入PARK2草悟广场的人们如同身处大片绿化的空间中，身处城市去感受自然生态。

写在最后

在当今时代，商业的边界正在不断拓展，它已不再拘泥于传统的模式与空间，而是朝着更加多元化、个性化与自然化的方向发展。

近年来，随着生活品质的不断提升，人们开始将生活空间向户外延伸，室内与户外的界限逐渐模糊，这一趋势加速了公园性公共及商业设施的发展，使其成为了一种不可忽视的时代潮流。公园不再是单纯的休闲场所，而是与商业紧密结合，共同塑造出新颖独特的消费体验。

在“公园+”商业综合体竞争日益激烈的背景下，一些商业项目凭借其独特的创意和大胆的尝试脱颖而出。它们以前所未有的“野性”姿态，颠覆了传统的商业模式与空间概念，展现出了前所未有的活力与魅力。

小编想，这正是因为他们在把握了消费者的物质需求同时，还精准把握了人们的精神需求，提供对口的情绪价值，舍得在细枝末节的地方作文章，使得他们能够在众多商业体中“杀出重围”。

2026年4月22日-4月26日，一共5天4晚，深度走访20个标杆项目。从曼谷现象级创新商业 CENTRAL PARK、EMSPHERE、泰国顶奢商业ICON SIAM，包括新开的泡泡玛特全国最大旗舰店等，我们将带领大家沉浸式探索泰国商业模式的活力与文化融合智慧，在实地观察中唤醒新的商业思路，为解答国内市集商业的发展命题寻找灵感。