导语
1.6万亿深圳东进战略的实施使得惠湾商业强势崛起，千亿房企万达、碧桂园早已进驻，星河、印力紧随其上，深耕惠州十余年的灿邦地产更是当仁不让，打造15万㎡庞大商业旗舰。惠湾商业正面临崛起和腾飞！
灿邦新天地效果图
人气源泉
惠湾片区承接着深圳东进的利好。盘点各大房企在惠湾片区的布局不难发现，如今的惠湾，已经成为兵家必争之地，嗅到巨大红利气息的各大房企纷纷布局惠湾，携手绘就片区商业的新版图。
有人的地方才有商业，如今的大亚湾，常住人口已达45万之多，而惠阳常住人口更是已达65万，惠湾片区人气已毋庸置疑。
目前，惠湾常住人口已是百万级，在新的城市规模标准中达到了大城市标准。而随着深圳人的不断入住，惠湾常住人口或于2020年达到200万之多！
在这基础之上，片区丰富旅游资源带来的游客资源更是带动了源源不绝的消费人潮，将片区的人气提升到一个崭新的高度。
蓝天碧海的惠湾
在这个片区亟待一个能辐射惠湾地区的大型商业项目的风口，以15万㎡超大规模面世的灿邦新天地无疑为片区注入了强劲的消费动力。
轨道交通
目前，惠湾与深圳往来已极为方便。但随着东进基础设施建设的落地，未来还将更加四通八达！
轨道交通方面，深圳地铁14号线延长线将于明年动工，直达惠州南站；而惠州1号线的前期规划也已明确将直连大亚湾，未来更有深圳轨道8号线、16号线计划联通深惠两地……
未来的惠州南站无疑会是区域的交通枢纽。已经开通的厦深高铁仅需25分钟即可抵达深圳北站，至福田中心的捷运也即将开通，届时，只需45分钟就可到达福田中心。
随着交通紧锣密鼓的推进，大商业则会随之成为推动城市价值大幅提升的基础力量。
灿邦新天地的面世无疑是迎合了惠湾地区这种发展浪潮，充分满足未来片区巨大的消费群体，其中蕴藏的巨大消费潜力势不可挡。
项目定位
作为一个定位为海洋欢乐主题的购物中心，灿邦新天地突破了传统商业的购物消费理念，将文创艺术融入商业空间，聘请中国著名艺术雕塑大师——吕军为项目亲笔打造海洋主题艺术雕塑，将浓厚的海洋文化元素融入商业综合体各个空间。
灿邦新天地效果图
以海洋主题为元素，四周充斥着海风，与水母、鲸鱼、鱼群为伴。放眼望去便是无边无际的大海，一枝独秀的水母、从你身边慢慢游走的海龟、绽放的‘水之花’、连鲸鱼都来和你抢蛋糕、鲜花也忍不住从橱窗里探出脑袋。好一副海洋街市感觉！
与此同时，更将文创艺术、主题餐饮、互联网购物体验、运动锻炼等各类体验业态融汇整合，特色明显、体验性十足，对惠湾商业综合体、体验商业做出了新的诠释。
业态规划
作为惠湾商业版图中正在崛起的新一代购物中心，在灿邦新天地15万㎡商业体量中，有着占比约40%的体验业态，为消费者提供8大海洋主题业态。
文创艺术：艺术的海洋
在海洋主题雕塑营造的海洋世界中，展开各类文创艺术体验活动，艺术空间、艺术商店在此聚集，未来更有海洋艺术展等一大波艺术活动将在此开展！
游乐世界：欢乐嘉年华
结合16000㎡主题欢乐嘉年华，营造覆盖各年龄人群的全龄化玩乐世界，“玩”出商业新高度！
运动天地：健康的世界
借助项目背靠7100亩亚公顶森林公园的生态优势，建设登山道与项目运动健身场馆形成有机互补！
娱乐国度：欢聚的时光
歌影视一体的时尚娱乐国度，娱乐体验超乎你想象！
超市购物：生活的愉悦
包含涵盖40%以上进口商品的LE SUPER高端精品超市及精品电器超市，享受愉悦生活！
餐饮休闲：美食的盛宴
依托海洋文化打造特色海洋主题美食盛宴！
零售购物
各式精品零售，满足高端消费！
休闲配套
还有各类休闲配套，体验一站式全系生活业态！
目前，灿邦新天地已吸引众多品牌商家抢先入驻，以大型品牌主力店为商业龙头，牵引并带动城市高水平消费群。
丰富优势的品牌业态增强了商业的竞争力，也营造出了这个独具魅力的时尚休闲购物天堂。
特色及亮点
☞立体动线呼应 主动线贯穿整个购物中心，大程度导入客流，无柱设计，增大可视面避免商业死角；
☞双首层 客流直接通往上层，人气通达更快，极大的提高商业价值；
☞层层退台 3~8米退台增加了外摆经营空间，可制造全天候消费经济；
☞阳光中庭 内设7个阳光中庭广场，增加商铺可视面；
☞车位充足 多达2858个停车位，便利性强。
灿邦新天地效果图
运营策略
除做好常规业态外，灿邦新天地在其他方面上做了更多的延展与尝试。
一方面，项目主题鲜明，大大提升了购物的体验感。另一方面，无论游乐、艺术、运动、零售需求均可满足的全体验业态及品牌的丰富度、灵活度与跨度，也将大大吸引人流集聚。
灿邦地产成立专业商业运营团队，统一招商、统一运营管理，提升盈利能力，专业的管理必将带动商业物业的持续升值。
在城市发展的道路上，灿邦新天地并不满足于承担一个片区的消费需求，更多的是与城市区域发展的互动，赋予其新的商业生命力，辐射一座城市的消费载体，让购物成为一种时尚休闲享受。
目前，灿邦新天地已正式启动全球招商，未来，我们一同屏息以待！
项目实景
