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-核心规则-
销售服务先收钱、后续按期/按次提供的，纳税义务发生时间按“首次服务实际开始日”和“合同约定服务起始日”谁先到算，一旦到点，全部预收款要一次性确认为销售额申报缴税。
- 政策依据 -
财政部税务总局公告2026年第13号:先收款再分期提供服务的，按“首次服务日”与“合同约定日”孰先确定纳税义务发生时间，需就全部价款申报增值税。
《增值税法》:收讫款项或取得索取凭据时纳税，先开票的以开票日为准。
1.教培机构预收课时费:
家长2月交全年1.2万元课时费，合同约定3月开课，实际3月首课--3月为纳税义务发生时间，需按1.2万元全额申报(不再按月拆分)。
2.物业公司收全年物业费:
2月预收7月-次年6月物业费1.2万元，合同和实际服务都从7月开始--7月需按1.2万元全额计税。
增值税:纳税义务发生时，一次性全额计税;
企业所得税:仍按权责发生制，分期确认收入(比如物业费每月确认1000元)。
1、所有预收款业务，立刻梳理合同约定开始日，做好台账，孰先日一到马上全额申报增值税，别等服务开始；
2、主动做两税差异台账，准备好情况说明，税务查账直接拿出来，不用慌；
3、小规模每月滚动计算累计销售额，快到500万提前规划，避免被动超标变一般纳税人；
4、租赁行业更新收款缴税流程，备注好交付钥匙和租约开始时间，按新规确认纳税义务；
5、代账公司、物业公司、教培机构、健身房、视频平台这类高频收预收款的，一定要把新规同步到开票和申报岗，专人负责核对，避免漏报错报！
教培、物业、健身、洗浴、会员制服务等“预收款+分期服务”的行业，2026年起收到价款后，务必盯紧“首次服务日”和“合同约定日”，到点就全额申报，避免逾期风险。
公司简介
红苹果财税集团是一家专业致力于财、税、法一站式全方位服务的财税集团公司，红苹果品牌成立于2012年，深耕财税行业12年，服务各类型企业超过15000家；处理的股权架构顶层设计、财税合规管理、资产重组、政策性搬迁及涉税争议解决等500余例，具体丰富的高端财税咨询服务实战经验。下设立合肥红苹果财税咨询有限公司、合肥众鑫平台管理有限公司、合肥金多税务师事务所有限公司、合肥金多会计事务所有限公司、德创会计师事务所、锦帼律师事务所、清合嘉华资产评估事务所、合肥金多多项目管理有限公司等。
团队介绍：红苹果财税集团截止到2023年12月，公司在职员工80余人，审计咨询团队30余人，80%具有中国注册会计师、税务师、高级企业合规师等相关资格证书；会计团队20余人，学历均为本科及以上，主办会计均拥持有初级或中级会计师证书；另外，集团特聘了一支稽查经验丰富、财税政策精通、涉税实战服务能力强的专家服务团队。
主营业务：
1、审计业务板块：涉税鉴证、涉税服务、税收风险体检、税务代理、财税咨询、高新申报、税收策划、资产重组、涉税争议解决、股权架构顶层设计、财税培训、法律咨询、资产评估等；
2、招商板块：招商引资奖补，包含缴税企业奖补、规上企业奖补、高新技术企业奖补、科技创新企业奖补、入驻孵化园区奖补，截止今天，我们园区以招商3000户企业入驻，累计纳税7亿元；
3、代理记账板块：企业工商注册、工商年检、注销、企业代理记账、纳税申报、 各类许可资质证件的办理、社保公积金开户增减员、贷款业务等。
公司位置：公司坐落于安徽省合肥市瑶海区全椒路与临泉路交口信地国际A座写字楼21层。
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