重磅！香港投资移民3月再迎重大放宽！
重启两周年，狂揽950亿资本！
2024年3月，香港正式重启了暌违近10年之久的“新资本投资者入境计划”（即香港投资移民）。该计划以3,000万港元的投资门槛、极其灵活的身份规划路径，向全球高净值人士大张旗鼓地敞开了怀抱。
时光荏苒，恰逢计划重启2周年之际，香港投资推广署不仅高调公布了一份亮眼的“两年成绩单”，更在官网重磅官宣了新一轮的政策优化调整！这无疑为全球财富圈又投下了一枚重磅炸弹。
截至2026年2月28日，该计划累计接获3,166宗申请，其中1,762宗已完成投资并获正式批准。目前已在港落地的实际投资额高达556.36亿港元，预计总投资规模将势不可挡地突破950亿港元大关！
有意思的是，深度拆解数据显示，该计划在推行的第二年（2025年3月至2026年2月）实现了令人惊叹的爆发式增长。单年申请量飙升至2,248宗，年度增幅高达惊人的145%！这充分证明了全球富豪对香港身份及金融资产的强烈信心。
📊 投资者的钱都去哪儿了？
在投资偏好方面，已落地投资中：
第一名：证监会认可基金，占比38.6%（吸金214.48亿港元），成为最受高净值人群青睐的稳健投资标的。
第二名：股票，占比29.0%（吸金161.16亿港元）。
refine解读：投资者在规划香港顶尖身份的同时，通过多元金融工具配置资产，既完美契合了家族财富传承、全球风险分散的核心需求，也为香港金融市场注入了长期且稳定的发展动能。
两年来，香港特区政府展现了极高的市场敏锐度，从资产审查、投资标的到架构设计，持续优化投资移民计划，不断打破壁垒，让政策真正贴合全球高净值人士的实际操作需求。
在计划运行满两年之际，香港政府再次对规则进行大刀阔斧的调整，新规于2026年3月1日起正式生效。
🎯 亮点一：控股公司条件大更新
• 申请人现在可使用成立少于6个月的合资格私人公司提交投资审查申请，直接取消了最少成立期要求！
• 仅要求成立未满1年的家族投资控权工具，在成立首年末及后续每年末承付至少200万港元的营运开支。
💡 意义：这一举措极大缩短了等待期，进一步降低了高净值人群搭建家族财富架构的时间成本。
🎯 亮点二：转换指定账户安排更灵活
• 申请人可将以其“本人名义”开立的指定账户内持有的获许金融资产，无缝转移至以“控股公司名义”开立的其他指定账户。
• 前提是该控股公司须于转移当日符合《计划规则》第1.12段所列的相关条件。
💡 意义：此举极大方便了投资人利用合资格的家族办公室，同步享受香港极具吸引力的税务宽减安排，真正实现个人资产与家族架构的无缝衔接与避税规划。
算起来，这已经是香港投资移民计划重启以来的第四次显著优化。我们来回顾一下这条越来越宽的“绿色通道”：
🙌 第一次 | 2024年10月起：首次纳入住宅物业投资
✅ 由仅支持投资非住宅物业，放宽至容许投资成交价5,000万港元或以上的住宅物业，惟房地产类别（含住宅及非住宅）计入总上限为1,000万港元。
🙌 第二次 | 2025年3月起：核心门槛大幅放宽
✅ 净资产审查期由2年大幅缩短至6个月。
✅ 认可净资产范围扩大，认可与家庭成员共同拥有的净资产中由申请人绝对实益拥有的份额。
✅ 新增资产持有方式：允许通过全资拥有的合资格私人公司持有投资资产。
🙌 第三次 | 2025年09月17日起：优化房地产投资规则
✅ 非住宅物业可计入投资总额上限由1,000万港元提至1,500万港元，且物业成交价没有任何限制。
✅ 住宅物业可计入投资总额上限维持1,000万港元，但物业成交价门槛从5,000万港元大幅下调至3,000万港元。
一次次精准且贴心的优化，让政策更具温度与效率，持续增强了全球投资者的申请信心，让香港当之无愧地成为全球资产配置、家族财富管理的优选之地。
香港新资本投资者入境计划能持续吸引全球巨量资本涌入，绝非偶然，源于其独树一帜、难以替代的核心优势：
✅ 1. 背景要求极度宽松（有钱即可）
对申请人无语言、无学历、无工作经验、无经商经验要求，无需打分，更无需提前找到香港雇主。仅需满足18岁以上、拥有3,000万港元净资产、无不良入境记录等核心条件，即可轻松递交申请。
✅ 2. 续签宽松，不强制在港居住
这是目前获取香港身份唯一无居住硬性要求的居留途径！你无需在港苦哈哈地工作、创业或长期居住，仅需持续维持3,000万港元的合规投资，即可按「2+3+3年」的清晰路径顺利续签居留。
✅ 3. 七年双选择（进可攻，退可守）
投资满7年，申请人可根据自身居住情况灵活选择：如果满足“连续通常居住”，可直接申请香港永居；若事业重心在内地或海外未满足居住要求，也可申请无条件逗留签证。拿到无条件逗留后，即可自由处置这3000万资产，同时仍可终身享受香港的核心福利与发展机遇。
✅ 4. 资产配置多元，架构设计灵活
政策极其包容，支持个人、家族办公室、私人公司等多种高端投资架构，甚至认可加密资产等前沿资产证明。投资期间，资金可在股票、基金、债券等指定类别内自由转换，完全不耽误富豪们赚钱。
🙌 资格准则
年龄：主申请人须年满18岁。
身份适用范围（满足其一即可）：外国国民；澳门居民；台湾华籍居民；中国居民且已取得外国永久居民身份（如瓦努阿图、几内亚比绍绿卡等）。
净资产要求：申请前6个月的整段时期，持续拥有等值3,000万港元的净资产（包括存款、证券、债券、基金、保单、房地产、公司股份等）。
生计能力：须证明有能力为自己和受养人提供生计及住所，不依赖在港的投资收益。
清白背景：无不良入境记录，符合一般保安规定。
🙌 获许投资资产分配（3000万怎么投？）
1️⃣ 至少2,700万港元投资于获许的金融资产或房地产（个别类别设有上限）：
• 存款证上限：300万港元
• 非住宅房地产上限：1,500万港元
• 住宅房地产上限：1,000万港元（成交价需达3000万以上）
• 住宅+非住宅总上限：1,500万港元
2️⃣ 固定300万港元投资于“资本投资者入境计划投资组合”，用以支持香港创科及其他重点行业发展（政府指定基金）。
🙌 投资操作硬性规定（避坑必看）
如3000万投资遭遇市场亏损，无须追加资金补足。
不可取走投资产生的资产增值收益。
但可以提取因获许投资资产而得的现金股息收入、利息收入及租金收入作为日常开销。
可对所投资的获许投资资产进行自由转换，但必须分别在完成变卖及完成交易后的7个工作天内书面通知投资推广署。
须严格维持投资连续满7年。
🙌 申请四步走
❶ 提交净资产证明供投资署审查
❷ 向入境处申请原则性批复，获准来港180天做出投资
❸ 提交已做出的相关投资供投资署核实
❹ 向入境处申请正式批复
🙌 签证续签模式
✅ 原则性批准：180天签证
✅ 正式批准：获得2年签证
✅ 签证延期：按 3年+3年 模式（到期前3个月申请）
✅ 满7年：申请永居 / 无条件逗留签证
无论是进行全球资产配置、实现高端身份规划，还是寻求事业拓展的跳板、谋求家族财富的跨代发展，香港依然是连接中国内地与全球市场的最佳桥梁，是全球高净值投资者值得信赖的首选之地。
站在两周年的新起点，香港仍在继续以更开放的姿态、更完善的金融生态、更广阔的舞台，迎接全球顶级资本的到来！
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