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百 通 青 山 绿 水
房屋地址：青岛市李沧区黑龙江中路3184号11号楼1单元103户（复式)
建筑面积：138.08㎡
起拍价格：210万
起拍单价：1.5万
拍卖时间：2026年7月15日10时至2026年7月16日10时止
户型图赏析
复式结构，方正格局，灵动空间，设计紧凑，精巧实用。别致的入户花园，时时感受清新自然和勃勃生机。宽大阳光客厅，尊贵大气，彰显主人待客热情，连接封闭式落地全景阳台及庭院，采光充足，亲和自然，每一天都沉浸在自然中，闭上眼，感受到浸溢的清新，睁开眼，触及到满目的翠绿；负一层设有一南卧，尽享满目翠绿，花草盈盈。一层格局与负一层相似，既拥有北向的私家庭院，又配有大面积客厅，品茶会客，休闲聚会，享受生活，悠然自得，依然设有一间南卧，连接封闭式全景生活阳台，采光、通风、纳景、储物、晾晒一应俱全，主人起居生活私密保障。二层设有一南卧一北卧，卧室空间宽敞，明亮通透，南卧也配备观景阳台，静观四季更迭，繁星点点。每层都配备独立储物空间，收纳家庭琐碎得心应手；餐厅与厨房紧密相连，转身即享美味佳肴，阳光厨房，明亮处方，细细烹出道道美味；多卫设计，礼遇主人，干净清爽，细节周到考量。布局动静分离、会客与休息清晰区分，互不干扰，悄然提升品位。
地理位置解析
该房产位于作为城市主干道的黑龙江中路与唐山路交汇处附近，西依老虎山公园，北临十梅庵风景区，还紧邻重庆中路及金水路两条城市主干道，毗邻青银高速路，交通网格十分发达，附近有在建的地铁M15号线富锦路站，周边多条公交线路通行，出行极为便利。方圆一公里左右有青山绿水儿童之家幼儿园、都会中心幼儿园、朗文幼儿园、富裕童心幼儿园、华昱童馨幼儿园、青岛王埠小学、青岛市第二实验小学、青岛金水路小学、李沧区上王埠中学、青岛国开第一中学、青岛李沧康德医院、海山医院、李沧华景堂中医诊所、海锐康医疗、李沧湖山美地诊所、心连心超市、邻家超市、百通民生市场、广通农贸市场等，基础配套成熟完善，满足居家生活及休闲娱乐各项所需。
现场图片展示
百通青山绿水身处青岛市李沧区十梅庵板块，是由青岛百通青特置业有限公司开发建成的高品质社区，楼间距宽阔，采光通风无遮挡，建筑质量上乘，隔音效果好。小区有着高达35%的绿化率，安静舒适，鸟语花香，设有多个活动小广场，并配有各类健身器械及儿童游乐设施，方便老人孩子玩耍锻炼。封闭小区，人车分流， 24小时保安巡视，提高居民的安全性和居住环境的舒适度，物管服务专业完善，服务态度亲切热情。紧邻的老虎山公园和十梅庵风景区，既是绿色天然氧吧又是闲暇之余休闲运动的好去处。
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