2015 年北京市商品房新增供应 114277 套，同比下降 16%；成交套数 114012 套，同比上涨 32%：成交面积 1330.6 万㎡，同比上涨 26%；成交均价 27321 元 /㎡，同比上涨 12%；成交金额 3635.38 亿元，同比上涨 41%。
虽然北京的房价一直在涨，但是也架不住这种涨法啊！从上表可以看出，北京每个区的房价都在上涨，西城区均价飙到 84358 元 /㎡，房价最低的延庆区均价也有 15724 元 /㎡。
按这个速度涨下去 …… 小编表示受到了惊吓！
不过，北京人！
在房价疯涨的同时，
你是否想过，
在北京买的房子，
有必要装厨房吗？
取其均价 5 万元 / 平方米，
一个厨房十平米，那就是 50 万，
假如小夫妻两个，
早中餐不吃贵的，也不吃太差，
每天共计 100 元，
不仅省下了洗菜做饭的水电煤，
而且 50 万可以吃 5000 天！
差不多就是 14 年！
如果你买在城中，
一间厨房就是 100 万，（二三线城市都能买一套房了）
两个人三餐都在外解决，
差不多能吃 10000 多天，
那就是将近 28 年！
还不用买菜烧！！
还要啥厨房啊？
出去洗澡就算一次 30 块钱，
如果一个卫生间五平米，
家里主卫加客卫就是十平米，
5 万 / 平米的话，就是 50 万，
你可以去外面洗 16667 天，
差不多就是 46 年！
还要啥卫生间啊？
而且很多健身会馆都可以洗澡，
去小区附近的健身会馆办年卡，
一年才几千块，就算 5000 元一年，
50 万可以去健身馆 100 年，
又可以健身又可以洗澡，
有些还提供沐浴露洗发乳，
冬天有空调，更衣室有暖气，
夏天有游泳池，游泳洗澡一条龙！
现在网上团购一些四星级酒店，
都有 300 元一晚的，
如果买套房子 100 平，就是 500 万！
够你住 16666 天！
差不多就是 46 年！
连上述的洗澡费都一并省下了！！而且这些酒店遍布全市
想住哪个区就住哪个区，
想住几楼就几楼，
想住什么风格住什么风格，
还没有物业费，
还不用考虑停车车位问题，
还不用装修直接拎包入住，
还不用考虑中介费，算什么税，
还不用交水电煤宽带费，
还不用你自己打扫卫生叠被子 ……
那！还！买！啥！房！啊！
有人会说，
你这么算，不合理，
你没算房子保值升值，住酒店钱就花光了，
你没算学区房，住酒店我孩子上哪读书去？
我说，你花 500 万买的房子，
没贷款？
如果按照最新政策首付两成就是 100 万，
剩下 400 万需要贷款，
以基准利率贷 30 年，
用最新的房贷计算器算了一下，
结果是：
嗯，
本息合计 7642464.78 元！
利息就要 365 万！
100 平 500 万的房子，
按照中介费 2% 计算，
中介费就要 10 万，
按照契税 1.5% 计算，
契税也 7.5 万，
利息 + 契税 + 中介费，380 万 + 妥妥的，
230 万，孩子都可以读 12 年贵族学校了，
还买啥学区房啊？
本文转载自乐活北京
