问
2026年1月1日起，我个人转让之前购买的住房，还有增值税优惠政策吗？
答
根据《财政部 税务总局关于个人销售住房增值税政策的公告》（财政部 税务总局公告2025年第17号）规定，除个体工商户中的一般纳税人以外的个人，将购买不足2年的住房对外销售的，按照3%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。
本公告已于2026年1月1日起施行。
《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第五条第一款同步停止执行。
2026年1月1日前，个人销售住房涉及的增值税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行。
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来源：国家税务总局东营市税务局
国家税务总局东营市河口区税务局
编发：国家税务总局山东省税务局纳税服务和宣传中心
编审：王 羽
