关注 | 后沙峪两宗地块出让，将建限竞房和共有产权住房

顺义区后沙峪镇顺义新城第19街区SY00-0019-0075地块，该宗地位于顺义区后沙峪镇。四至范围为：东至裕庆街，南至双裕街，西至规划一路，北至双峪北街。该宗地土地面积66475.23平方米，起始出让价38亿元，该宗地块参加竞拍的企业有建工+城建、首开+金地、旭辉、金茂、华发，经过31轮的拍卖，首开联合金地以45亿元的价格将该地块收入囊中。商品住房销售均价不超过55711元/平方米，且最高销售单价不得超过58497元/平方米。  

另一宗是后沙峪镇SY00-0019-6014地块（R2二类居住用地）、SY00-0019-6013地块（A33基础教育用地），土地面积为76571.12平方米，起始价为16.5亿元，房地、中建一局、旭辉、金隅、绿城5家房企参与竞争，经历52轮竞拍后最终由中建一局将该地块以19.45亿元的总价收入囊中，溢价率17.9%，该宗地居住建筑规模全部用于建设“共有产权住房”，房屋销售平均价格为27000元/平方米（含全装修费用）。