占地28㎡老房，挂了3年没卖掉，重装2层变3层，留给女儿自住挺好

老房子很多人都嫌弃，觉得又破又小装修起来麻烦。这位业主家就有一套这样的老房子，占地面积28㎡，上下两层，挂了3年都没卖出去，索性重新翻修一下给女儿住，结果两层变三层，门口加护栏圈出玄关兼杂物间，有卧室书房功能非常齐全，总比在外租房要好吧！

因为房子是一楼，所以外面有个小院子，借助这个优势，业主在门口圈出一个长走廊，既能作为入户过渡区，又能当个杂物区，平时将电瓶车推进去充电也很方便，里面还有之前没来得及处理的一些装修材料。

进门处放个地垫，进门可以擦拭掉一部分鞋底的灰尘和泥土。客厅空间很小，一张黄色的双人沙发，中间有个小茶几，两边各有一个沙发凳，整体布局舒适又亮眼，也很符合现在年轻人都喜欢的小清新风格。

电视直接挂在墙上，底部抽屉也是悬空的，视觉上会有种轻盈感，大白墙不吊顶，全靠软装来进行装饰，没想到效果竟然还不错。

往里走是餐厅区，卡座式餐厅很有仪式感，同时也很多功能，不用餐时，它可以是休闲区跟朋友喝下午茶，也可以充当办公区，临时处理一些工作。木质长桌、灰色餐椅搭配北欧风吊灯和桌上的鲜花，不管从哪个角度看都很舒服。冰箱和洗衣机这些电器放置在楼梯下面。

小户型一个人生活，开放式厨房更加合适，台面虽然并不宽敞，但规划合理，从左往右依次是电器区、水槽和灶台，炒完的菜可以立即端上餐桌，台面上只摆放了一些常用的厨具，墙上插座数量也很充足，橱柜旁边还有个小推车置物架，可以放垃圾袋、手套这些杂物，推来推去很方便。

二楼因为层高的优势，所以业主搭建了两层，底部有衣帽间、卫生间和书房，甚至还有空间可以锻炼瑜伽。女生的衣服多，衣柜数量一定要足够多，这样的多功能空间大大提高了空间的利用率。

二层是卧室，床垫直接铺地上，墙壁软包避免弄脏被子，角落还有太阳花地垫，简易的梳妆台，虽然空间小但经过精心布置很有温馨感。

卫生间颜值很高，墙地面都选择了水磨石瓷砖，洗漱区收纳全靠墙上隔板，因为妹妹偶然也会过来住，所以洗漱用品都准备了双份的，唯一的缺点就是没有干湿分离，女生洗澡慢，洗完澡整个卫生间都是水，清洁起来有些麻烦。

这套房子虽然房龄已经超20年了，但因为入户和层高两个优势，改完一个人住还是挺宽敞的，尤其是挑空卧室，空间翻倍功能多，你们觉得呢？