打开长沙地图，北纬28.3°线串联起金星北、开福北、星沙三大板块，共同组成长沙大城北区域。时至2020年，三大板块（毛坯最高价）全部过万，房价正逐渐向第一梯队看齐：
4月27日，月亮岛007号地块出让，毛坯限价11000元/平米
5月8日，广生板块长房**下证，毛坯均价11375元/平米
5月9日，开福北保利**开盘，毛坯限价10100元/平米
2020年4月，开福北再一次爆出震撼消息——在高岭板块北边的关公湖板块，即将推关公湖606亩（南地块），该宗地已经通过长沙市土委会审批，毛坯限价10600元/平地块，预计二季度挂牌出让（最终信息以最终官方挂网为准）。项目位于9号线末端，具体位置如下：
（信息来源于湖南省国土资源网上交易系统，原文链接http://www.hngtjy.org/trade-engine/trade/resources）
数据来源：@李白语楼堂，网络截图
官宣1：金霞副中心组团
将升级为城市副中心
根据2020年4月《长沙市开福区住房和城乡建设局长沙市金霞城市副中心规划编制合同公告》文件显示：金霞副中心已处于规划论证方案编制阶段。据开福区消息：金霞副中心，拟纳入长沙市2019-2035总规。开福区力推金霞升级“副中心”，很可能下半年落定。
（信息来源于长沙政府采购网，原文链接http://changs.ccgp-hunan.gov.cn/gp/html/2/placard/municipal/after/contract/188425.html）
长沙市主副中心规划意向图，来源于长沙政府采购网
官宣2：区政府发力
优化开福北150万方商圈规划
根据2020年3月秀峰商圈座谈会议纪要，将以建设长沙城北副中心为目标，建设产城融合、布局合理、层级分明、功能完善、特色鲜明的商圈。到2022年，秀峰商圈将建成以芙蓉北路兴联路至冯蔡路口为主轴，东至开福大道，西临湘江大道，区域面积6平方公里，商务商贸面积超过150万平方米，辐射50万人群，满足商务办公、商业商贸、社区消费、文化旅游等多样化需求的特色商圈。
（信息来源于长沙市开福区人民政府网，原文链接http://www.kaifu.gov.cn/zfxxgk/fdzdgknr/dtyw_qzf/kfyw/202003/t20200327_7542830.html）
新闻截图
官宣3：苏托垸片区改造
未来发展大有可期
根据2019年11月长沙市开福区人民政府官网发布《苏托生态新城开发建设地块》透露，苏托垸计划总投资500亿，打造以凤羽湖为中心的城北大型生态湿地，与梅溪湖湿地、松雅湖湿地、洋湖湿地共同构成长沙的四大生态湿地系统。其中南侧项目规划人口规模6万人，项目建设投资额67亿元，以土地招拍挂方式拿地后再进行市场运营销售；发展居住、旅游、文化、生态等建设。
（信息来源于开福区人民政府招商引资公告，原文链接http://www.kaifu.gov.cn/tzkf/tzfw/zsxmk/qtxm/jywhq/201911/t20191102_4548515.html）
苏托垸规划意向效果图
官宣4：地铁9号线12号线
正式通过长沙市市规委会审定
2020年3月9号线、12号线正式通过长沙市市规委会审定，根据最新版地铁规划，9号线（规划中）沿彭家巷路，在高岭综合交通枢纽（规划中）与12号线（规划中）交会，形成双地铁口。
（信息来源长沙本地宝，原文链接http://cs.bendibao.com/traffic/201639/45785.shtm）
长沙轨道线网规划意向图，图片来源于长沙政府采购网
官宣5：开福区政府统筹推进教育配套落地，
致力打造“优质教育资源聚集群”
《2020年开福区教育局基础教育科工作要点》中，开福区政府对辖区内教育发展树立了明确目标与美好展望：把开福打造为长沙乃至湖南的优质教育资源聚集区。教育基础设计建设成为政府主抓的内容，对此，开福区委、区政府领导以及建设、规划、教育等相关部门组会加快项目前期手续办理，打好相关报告，做好规划调整，职能部门要主动对接，开通“绿色通道”，简化相关手续办理和加快审批，争取项目早开工，推动项目实施进度。
（信息来源于长沙市开福区人民政府网，原文链接http://www.kaifu.gov.cn/zfxxgk/zfgbm/qjyj/ghjh_18968/202005/t20200507_7940311.html）
政府公示文件网络截图
官宣6：加快基础设施建设
兴联路将建、彭家巷路动工
2020年4月发布，长沙开福区兴联路过江通道建设项目，目前已完成立项并开展了方案设计审查等前期工作，兴联路过江通道将建，连接河东河西；未来东向与星沙拉通，将成为一条重要的城北干道。
2020年5月彭家巷路正式施工。
未来大城北将迎接更多利好。
（数据来源于湘问投诉直通车：http://www.huaxia.com/ccxc/csxw/2020/02/6352198.html）
从上述众多城市规划中不难发现：湖山赋始终处于各项发展规划的重要位置！近享城市发展带来的多项重大利好！
开福销冠——恒基旭辉湖山赋本月加推！
双地铁（规划中），名校百万低密大盘，配建九年一贯制麓山国际实验学校公办学校的湖山赋（正在建设中，预计明年秋季落成），自2020年复工至今，热势不减。摘得2019年至2020年5月开福区商品住宅累计销售面积销售套数的双冠王。（数据来源克而瑞）
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恒基旭辉湖山赋项目示意图
上图仅为区域规划效果示意，局部地区比例适当放大，与实际存在差异，旨在提供项目周围环境、交通及其他公共设施的信息，不意味着本公司做出了承诺。
