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滴水湖-金融湾
从陆家嘴到外滩，再向东海延伸。上海国际金融中心「一城一带一湾」战略落定，滴水湖金融湾，正以临港新片区核芯势能，崛起为上海金融全新增长极中共上海市委金融委员会办公室、中共上海市金融工作委员会。
坐落滴水湖北岸一环芯上，揽万亩湖境，枕东海浪潮，总建面约 348 万方恢弘体量，分三期全域筑造，以荣耀之环为城市地标，承接国家高水平开放战略，锚定跨境金融、离岸贸易、金融科技、国际再保险、数字贸易全赛道布局。
这里是临港特殊经济功能区核心承载高地，坐拥国家级政策红利、全域开放制度优势，汇聚七大国级要素平台、千余家海内外企业、百余家世界 500 强机构落址，资本要素奔流，全球资源在此聚合联动。
与陆家嘴、外滩错位互补、协同共生，跳出传统金融边界，打通在岸与离岸壁垒，链接全球资本网络，以科创赋能金融，以产业滋养金融，构建离岸金融新高地、跨境业务试验场、企业出海桥头堡。
湖海为境，未来为序。智慧城市、低碳生态、产城融合、宜业宜商，于水天一色间承载时代资本雄心。滴水湖金融湾，不止是一座湾区建筑群，更是上海面向世界的金融新门户，中国链接全球的开放新枢纽，时代风口下的未来恒产主场。
新辰临港中心项目介绍
新辰临港中心项目坐落环湖一环带，滴水湖美景一览无余，无缝连接地铁16号线滴水湖站，毗邻全球最大的上海天文馆及天空之境中央公园。新辰临港中心作为集高端商务办公、国际会议中心、高星级酒店、商业文化及居住功能诸多元素为一身的50万方大型城市综合体，进一步结合新片区打造“国际高标准自由贸易园区”。
项目地上总建筑面积约 12万平方米，包含 15 栋办公楼。项目分为两期开发，其中一期地上总建筑面积约3.4 万平方米，由四栋甲级办公楼组成。二期地上总建筑面积约8.6 万平方米，由十一栋甲级办公楼组成，是集高端商务办公、国际会议中心、高星级酒店、商业文化及居住功能诸多元素为一身的 50万方大型城市综 合体，为临港地区的人们带来全新的 高品质商务环境 + 休闲购物商业。新辰临港中心临近大型城市综合体滴水湖金融湾(外汇管理局、人民银行、上海票交所等多家金融机构签约入驻)，毗邻全球最大的上海天文馆及星空之境海绵公园，10分钟交通范围内可达港城新天地、百联临港生活中心等商圈，以丰富完善的资源，缔造出优越的商务高度。
新辰临港中心项目参数
项目地址：上海市浦东新区紫杉路158号
开 发 商：陆家嘴集团
物业公司：陆家嘴物业
楼层总高：8-11层
总建筑面积：约13万平方米（共15幢塔楼）
标准层面积：约1100平方米
标准层高：4米
净 高：3.1米
楼板承重：3KN/m²
得 房 率：70%
交付标准：标准装修（空调、消防、照明、架空地板、乳胶漆墙） 或 订制装修拎包办公
电梯配置：客梯4部、货梯1部
电梯品牌：OTIS电梯
空调系统：VRV空调
新风系统：根据CO2反馈调节楼层新风供给，带杀菌处理，PM2.5处理及高压微雾加湿
停车位数：1100个
车 位 费：500元/个/月
交 通：16号线滴水湖站，地铁上盖
租 金：面议
物业管理费：28元/㎡/月
租赁面积段：50㎡-1100㎡ （整层约1100㎡ 可多层组合）
售 价：3.5万/㎡（可面议）
出售面积段：10000㎡ 起（整幢出售）
新辰临港中心参考照片
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