大数跨境

国企红本现楼,坪山创新智造产业园助力小巨人腾飞

国企红本现楼,坪山创新智造产业园助力小巨人腾飞 深圳市产业空间发展
2026-06-04
2
图片

当坪山的国家级专精特新“小巨人”数量狂飙至61家,一座更适配“小巨人”高质发展空间的产业园——坪山创新智造产业园,正在成为他们的优选主场

坪山创新智造产业园实景图

2025年,坪山区交出了一份亮眼的产业答卷:新认定国家级专精特新“小巨人”20家,累计达61家。新增国家级制造业单项冠军企业2家、总数达12家;新增国家智能制造能力成熟度三级企业10家、总数达84家,占全市约四分之一连续四年入围中国工业百强区、排名跃升至第19位。(数据来源:坪山区政府信息公开网站)


从个位数起步,到61家“小巨人”同台竞技;从奋起直追,到近50家企业在各自细分赛道市占率稳居全国乃至全球前列。坪山的发展,靠的是厚实的产业土壤、精准的政策灌溉,以及能让“小巨人”体面扎根的高标准产业空间,坪山创新智造产业园正是其中的标杆之作。

坪山区城市一角示意图


厚土育“新”——“车药芯智”的产业链

让每个“小巨人”都有舞台



作为深圳最年轻的行政区之一,坪山没有走“捡到篮里都是菜”的老路,而是坚定锚定“车药芯智”四大产业方向,让每一个细分领域的“小巨人”都能在这条产业链上找到自己的坐标。


智能网联汽车领域,坪山坐拥比亚迪全球总部等龙头,汽车零部件制造装备产业集群被认定为2025年国家级中小企业特色产业集群;在生物医药领域,聚集创新药企业超1300家,企业数量年均复合增长率达39.8%;在芯片制造领域,构建起涵盖设计、制造、封测、材料及应用的完整产业链,集聚上下游企业超200家,芯片制造产值占深圳市比重超60%;在AI与智能制造领域,近500家AI企业汇聚,荣耀L4级智能化生产线28.5秒即可产出一部手机。(数据来源:深圳市政府门户网站、坪山区政府官网、坪山发布)


坪山比亚迪俯瞰图

“十四五”期间,坪山地区生产总值翻一番,规上工业增加值年均增速近20%。2025年,规上工业企业中,国家级高新技术企业产值达2245.20亿元,占规上工业总产值比重70%以上。815家规上工业企业、超1000家国高企业形成的产业底座,正是“小巨人”企业不断涌现的底气所在(数据来源:坪山区政府信息公开网站)



精准护航——“真金白银+贴身服务”

给“小巨人”一个确定的未来



如果说产业链是土壤,那么精准的政策供给就是让好苗子破土而出的阳光雨露。


政策端,坪山发布培育制造业优质企业三年行动方案,构建“行动计划+专项政策+金融兜底”三位一体的扶持体系,对首次认定的国家级“小巨人”企业一次性奖励50万元。从服务端,区企业服务中心联合街道举办2026年专精特新“小巨人”企业申报政策解读与实务指导讲座,从“专、精、特、新”四个核心维度精准辅导企业申报。从金融端,新能源汽车、生物医药两支首期规模各50亿元的产业基金落地坪山,已设立12支引导基金子基金,总规模超55亿元。(数据来源:坪山区政府信息公开网站)


坪山区企业服务中心专精特新“小巨人”企业申报辅导讲座示意图


正是在这样的养料供给下,一批“小巨人”脱颖而出,每一家“小巨人”崛起的背后,都有坪山产业生态的托举。



空间作答——坪山创新智造产业园

为“小巨人”的“野蛮生长”提供主场



企业要长大,空间是刚需。当这些深耕细分的“小巨人”从实验室走向规模量产,从隐形冠军走向资本市场,他们需要的已经不仅仅是一个生产车间,而是一个能匹配其身份、支撑其成长的高标准产业主场


做精密电子研发生产的李总对此深有体会。他的公司获评国家级“小巨人”后,订单量连年翻倍,但原来的老旧园区却成了最大的瓶颈:柱距太窄、产线不足,园区形象老旧,周边配套差,核心技术人员易流失。在搬至坪山创新智造产业园后,整条产线一字排开,车间布局豁然开朗,园区优良环境大大提升企业形象,企业发展更安心


像李总这样的故事,在坪山创新智造产业园正在不断上演。目前,国家级专精特新“小巨人”旭程电子已率先入驻,金皇尚、汉斯顿、奥生科技等一批“专精特新”企业也相继签约入驻园区


坪山创新智造产业园实景图



为什么这些眼光挑剔的“小巨人”不约而同选择了这里?


01

产线不必为楼层妥协

对空间有一定要求的企业来说,设备稍微高一点,就只能抢首层;抢不到,要么改造,要么迁就。但在坪山创新智造产业园,二到十楼,层层约6米层高。这意味着,别的园区当“首层特供”的标准,在这里能上十层楼。自动化产线、中试设备、检测平台,从容排布,不再被空间卡脖子

交租金不如交月供

租房不如买房,“交租金替房东还贷”还是“交月供为自己攒资产”,这笔账一目了然。在坪山租一个九成新的厂房,月租大概35元/㎡,而在这里买,月供仅需约26元/㎡。一个越交越空,一个越交越有。厂房归了自己,不仅是生产工具,更是可以随时能抵押融资的硬资产02

现楼交付,不让订单等工期

市属国企红本厂房,可分割销售,现房即买即入驻投产。不用赌交付、不用等工期、不用担心产权纠纷——看好了,买下来,设备拉进来就能开工。订单不等人,空间也要跟上产能。

员工愿意来,人才留得住

园区里就有宿舍、食堂、商业配套,下班步行200米就能到公园跑个步。周边两公里,万达广场、天虹商场、三甲医院、优质中小学一应俱全。从生产到生活一步到位,让企业招得来、留得住人才。


项目周边商业、公园实景图

“空间+服务+资源”三位一体的培育生态

入驻坪山创新智造产业园,获得的不仅是一处厂房,更是整个特区建工集团的产业生态加持。集团旗下已聚集了530多家先进制造企业、90多家专精特新企业,从政策申报到资源对接,从融资对接到市场开拓,“S+”服务体系全周期护航。整个园区为公司提供了安心创业、顺心发展、舒心工作的环境。


从1到61,坪山用时间和实践验证了一件事:专精特新的培育,不是单一环节的突破,而是产业链、政策链、创新链、空间链环环相扣的系统工程。


对于一家既要安放当下生产、又要承载未来成长的企业,入驻坪山创新智造产业园,就是从“专精特新”迈向“小巨人”的第一步。


坪山创新智造产业园

招商热线施先生15889779151 / 赵女士18211430581

建面约1700-6600㎡国企红本现楼厂房 诚邀入驻


图片

1、本公众号所载原创文章、图片、音频视频文件,相关资料版权归深圳市产业空间发展有限公司所有,转载请标明来源出处;

2、本公众号所转载文章、图片、音频视频文件等资料已标注来源或作者,相关资料的版权归属版权所有人(无法查证版权的或未注明出处的均来源于网络搜集)如有侵权,请留言告之。我们将立即予以修改或删除;

3、本文中的文字数据仅供参考,图片仅作为示意,不作为要约或承诺,最终以双方签订的合同约定为准。

【声明】内容源于网络
0
0
深圳市产业空间发展
关注深圳市产业空间发展有限公司,获取最新消息。
内容 125
粉丝 0
深圳市产业空间发展 关注深圳市产业空间发展有限公司,获取最新消息。
总阅读389
粉丝0
内容125