老旧小区治理
百日行动
为深入贯彻落实城市品质提升“百日行动”专项工作部署，切实补齐老旧小区治理短板、破解民生痛点难点，置业公司立足国企社会责任与初心使命，深耕老旧小区常态化管理与精细化运维工作。公司严格对标国企服务标准，严守民生工作准则，以“高标准整治、高质量提升、高效率落实”为工作抓手，从环境整治、卫生提质、绿化养护、设施更新、便民服务等多维度推进专项攻坚行动，全力优化小区人居环境、完善便民配套功能，聚力打造安全、整洁、舒适、宜居的社区15分钟生活圈，持续提升辖区居民的幸福感与安全感。
一、对标国企标准，全域整治焕新人居环境
长期以来，置业公司坚守老旧小区属地管理主责，始终把小区环境提质作为民生重点工作抓实抓细。结合本次“百日行动”攻坚要求，公司坚持问题导向、靶向治理，全面开展小区人居环境清零整治工作，严格落实国企精细化管理标准，彻底整治老旧小区私堆乱放、墙面老化、管线杂乱、乱贴乱画等顽疾。 工作人员对小区楼栋外立面、楼道公共区域、道路沿线进行全方位排查整改，统一清理墙面牛皮癣、翻新破损墙体、规整杂乱管线，消除视觉脏乱问题。同时常态化开展公共空间乱象整治，清理楼道、绿化带、消防通道杂物垃圾，取缔私搭乱建、圈占绿地等违规行为，全面净化小区整体环境风貌。以严谨规范的国企工作作风，逐一清零环境整治盲区，让老旧小区整体面貌实现质的提升，树立国企老旧小区治理标杆。
二、精细环卫运维，筑牢整洁宜居民生根基
环境卫生是小区治理的基础，也是国企服务民生的直观体现。置业公司始终坚持常态化环卫管护机制，紧扣百日行动工作目标，进一步细化保洁标准、压实管理责任，构建全覆盖、无死角、常态化的环卫整治体系。针对老旧小区卫生死角多、陈年杂物多、保洁难度大的特点，公司组建专项攻坚班组，对小区主次干道、单元楼道、拐角缝隙、垃圾投放点等重点区域开展集中清扫清运，彻底清理积存垃圾、废弃杂物、建筑垃圾。规范小区垃圾分类投放管理，检修更换破损垃圾设施，定时开展垃圾转运、点位消杀，杜绝垃圾堆积、异味扰民等问题。同时建立日常巡查整改台账，实行闭环管理，持续巩固整治成果，以国企标准化保洁运维，为居民筑牢干净整洁的居住环境。
三、精修绿化景观，匠心打造生态宜居社区
为优化小区生态环境，提升居住舒适度，置业公司将绿化提质纳入百日行动重点工作，全面开展小区树木规整、绿植养护专项工作，切实补齐老旧小区绿化短板。工作人员对小区内枯萎、倒伏、存在安全隐患的树木进行合规砍伐、清理清运，消除树木倒伏、枯枝坠落等安全隐患。同步开展树坑规整、土壤翻新、绿植补植工作，对空置、破损树坑进行平整修缮，补植优质绿植花草，填补小区绿化空白区域。修剪杂乱枝叶、清理绿化带杂草，规整整体绿化布局，解决以往绿植杂乱、景观破败的问题。通过一系列专业化、标准化绿化整治举措，小区绿化层次更加分明，生态环境持续优化，实现“旧貌换新颜”的绿化提质效果，让居民推窗见绿、出门见景。
聚焦居民生活便利需求，置业公司以百日行动为契机，紧盯民生细微小事，全面推进小区公共设施更新升级，补齐便民服务短板。针对小区老旧休闲设施破损、便民配套不足等问题，统一拆除更换老旧、破损、锈蚀的休闲座椅，在小区广场、步道、休憩点位安装全新休闲椅，为居民休闲聊天、散步休憩提供舒适场所。同时，新增安装旧物回收设施，规范旧衣物、闲置物品回收渠道，倡导绿色低碳生活，既美化了小区环境，也为居民闲置物品处理提供便捷途径。此外，全面排查修缮小区路面、照明、排水、安防等公共设施，修补破损路面、更换老旧路灯、疏通堵塞管网，全方位消除设施安全隐患。通过系统性设施升级，不断完善小区便民配套体系，整合休闲、便民、通行、安全等多元功能，成功打造功能齐全、便捷舒心的15分钟社区宜居舒适圈，切实把国企服务温度送到居民家门口。
五、坚守国企担当，常态长效守护民生福祉
百日攻坚重在实效，民生治理贵在长效。此次百日行动中，置业公司始终践行国企初心使命，以高标准、严要求、实举措扎实推进老旧小区各项提质工作，用精细化治理破解老旧小区各类治理难题。从环境整治、绿化提质到设施更新、便民升级，一系列实打实的民生举措，让老旧小区人居环境、配套功能、整体品质得到全方位提升。
下一步，置业公司将持续深耕老旧小区管理服务工作，常态化巩固百日行动整治成果，持续对标国企服务标准，聚焦居民急难愁盼，不断优化治理模式、完善便民配套、提升服务质效，以持之以恒的国企担当，持续擦亮老旧小区宜居底色，切实守护好群众的幸福安居生活。
