渝中：稳固商贸“基本盘” 建设创新开放窗口区- 大数跨境

渝中发布

2022-02-28

导读：企业家代表坚定发展信心助力渝中商务高质量发展

商贸龙头企业如何更好发展？中新合作示范项目有哪些新期待？跨境电商前景如何？城市商业综合体怎么才能运营成功？特色消费场景将为渝中带来什么？

2月24日，渝中区召开2022年商务工作会，进一步加强政企交流互动，推动渝中商务经济更高质量发展。会上，5位来自商务领域的企业家代表充分结合自身实际，总结分析行业发展前景、企业战略方向、项目运营情况等，充分彰显了广大商务企业立足渝中推动企业实现更大进步，助力渝中商务高质量发展的坚定信心。

在重庆乃至西南地区，重庆百货的品牌影响力都是响当当的。重庆百货作为西南地区最大的商贸零售企业，现有百货、超市、电器、汽贸四大零售主业和消费金融，经营网点覆盖重庆、四川、贵州和湖北等省市。

在渝中区商务工作会上，何谦介绍，近年来，面对严峻市场形势和持续新冠肺炎疫情，重庆百货与其他企业一样，经营发展都面临巨大压力。通过经营调改、业态创新、全面数字化、深化改革、降本控费等措施，公司保持了健康发展的良好态势。

具体来看，经营业绩方面，2021年公司销售收入和经营利润实现较快增长，对标国内52家零售上市公司，利润总额、扣非净利润、净资产收益率均位列第一。供应链变革方面，百货推进“高化、战略品牌、非购”三大平台建设；超市加快重点品类联采、生鲜溯源、自有品牌建设；电器实施战略品牌合作、包销定制、通讯运营商合作、全屋供应链打造；汽贸争取整车优势车源，提升新保和续保服务，拓展二手车收购渠道，各业态商品经营能力持续提升。业态业务创新方面，百货打造商品、服务、会员权益、体验服务差异化模式；超市“多点”及三方线上业务高增长、B端拓展快速增长；电器“世纪通”业务拓展实现重庆区域全覆盖；“重百小哥”成为线下服务品牌。数字化建设提速方面，公司从业务、会员到管理、服务全部实现数字化，目前公司会员超过1600万，线上年销售额近30亿元。

何谦表示，2022年，重庆百货将以消费者为中心，围绕消费者需求，推进全面数字化，回归商业本质，坚守零售底层逻辑，全力打造消费者最信赖品质生活服务商，为推动渝中商务经济高质量发展贡献力量。

重庆来福士对于广大市民来说，除了是美丽的地标建筑，也是集休闲、娱乐、购物、观光为一体的好去处。会上，黄瑞程介绍了重庆来福士的运营情况和未来展望。

黄瑞程介绍，2021年6月，重庆来福士迎来了六大核心业态——购物中心、住宅、办公楼、酒店、服务公寓、水晶连廊正式全业态亮相，一个融合精品居住、潮流消费、高端产业的生态体系雏形初显。

2021年，全年商场销售同比增长25%，办公楼入驻企业面积增加了2倍，雅诗阁服务公寓和洲际酒店全年平均入住率分别提升40%和60%。臻于成熟的来福士购物中心不断引进新业态和品牌首店，培育了一个立于潮头的商圈。

关于中新互联互通项目，黄瑞程表示，中新互联互通项目是中新两国第三个政府间合作项目，是带动提升中国西部对外开放水平的高能级战略平台。2021年6月，市中新项目管理局与区政府合作，将中新互联互通项目运营中心落户重庆来福士，10月正式揭牌。在此框架下，重庆来福士将建设成为新加坡企业集聚中心、中新商务活动中心、中新人文交流中心和新加坡高层次人才集聚中心，形成完全市场化、开放性、示范性、引领性的现代服务业集聚示范区和跨国企业区域总部基地。

黄瑞程说，“今年，我们希望继续以深度融入每一位市民的生活为愿景，为大家的商务办公、购物休闲、亲子旅游、城市观光等生活的方方面面带来全维度的优质体验，持续打造独属于这座城市的生活方式。”

近些年，跨境电商成为许多消费者选择购物的新平台。面对国内雨后春笋般的竞争品牌，重庆跨境电商如何突围？魏芯给出了自己的见解。

魏芯说，当前，数字经济已经成为引领中国经济发展的重要力量，数字化转型是企业转变发展方式、重塑竞争优势、与时代同步的必由之路。在渝中区政府的大力支持下，公司多措并举大力引进科技领军人才，加大技术研发经费投入，创造良好的科技创新生态。

魏芯表示，在当前市场激烈竞争的态势下和新冠肺炎疫情的冲击下，公司也在积极探索新业务形态，打造新增长点。2021年，公司结合自身供应链优势，积极进军直播赛道，搭建3个直播间，为各品牌、门店提供天猫、京东、抖音等平台直播超500次。从产品到运营的全链路，从线下到线上的融合，公司已形成了服务客户的全场景运营体系，完成了供应链、仓储物流、数字营销、云服务等一系列基于新零售业态的数字化基础建设。

如何看待未来发展前景？魏芯表示，在渝中深厚的土壤上，公司将持续打造跨境母婴行业的“数字化产业路由器”，链接和服务更多母婴从业者，让万千中国宝宝享用到高性价比的全球产品。此外，在服务好消费者的同时，将和母婴产业链上下游合作伙伴一起，拥抱“数字经济”大浪潮，帮助中小母婴创业者发展事业。“我们将努力成为具有全国影响力的跨境电商服务企业及产业互联网领军企业，助力重庆国际消费中心城市建设、数字经济发展和渝中发展。”魏芯说。

谈到重庆的城市综合商业体，龙湖是绕不开的存在。截至目前，龙湖在重庆已布局25个商业项目，整体在运营项目管理面积超211万方，布局总体量位居重庆市场第一，市场份额占比14%，营业额占比17%。

在渝中区商务工作会上，徐利敏重点分享了龙湖重庆时代天街的成功经验和未来布局。他表示，龙湖重庆时代天街在2021年取得了令人瞩目的成绩：营业额达40.49亿元，同比增长15.69%；日均客流达28万人次，最高峰客流达44.8万人次；年度纳税金额2.01亿元。

徐利敏说，2021年，龙湖重庆时代天街坚持首店经济，引进了西南首进品牌14家，重庆首进品牌35家，阵容颇为亮眼，持续打造重庆商业市场的“顶级流量”。活动方面，2021年7月，开展为期30天的“奥特曼55周年纪念展全国首展”，观展人数突破855万人次，开展首日客流突破44.8万人次，同比增长17%。文化建设方面，分别于10月和12月落地城市文化周·D8餐酒街开街活动以及自由市场独立集市IP，旨在打造适配新兴消费者生活方式的文化内容。

徐利敏表示，今年，作为龙湖重庆时代天街十周年献礼，我们将迎来十年时代的收官之作——龙湖重庆时代天街E馆盛大开业，这也是龙湖商业对于场景创新迈出的重要一步。随着E馆的启幕，龙湖重庆时代天街也将围绕“国际化、影响力、参与度、归属感”持续升级。

徐利敏还透露，除了龙湖重庆时代天街，2021年，龙湖集团已确认布局解放碑的半岛天街完成初步定位方案，体量10万平方米，地处轨道交通1号线、2号线的交会处，将成为解放碑商圈首个TOD购物中心。“今年，我们将全力推动规划落地，尽早实现动工，早日开业，再造商业核心地标，助力重庆国际消费中心城市建设。”徐利敏说。

你是否听说过妙街？这个即将动工的项目，位于渝中复星国际与罗汉寺之间，以罗汉寺为文化切入口，打造重庆首个庙宇文创IP，将成为重庆文旅项目中第一个以庙宇文化为核心的商业街区。

作为投资方，重庆领丰商业管理有限公司总经理邓轩对妙街项目充满信心。邓轩表示，妙街项目交通条件便利，居于解放碑和朝天门之间的关键位置，地理位置得天独厚，极具开发价值。

妙街的定位是什么？邓轩介绍，妙街将着重于罗汉寺文创IP开发及多元品牌联合，街区将联合各大品牌，展开定制型商业运营，赋予新型艺术内容形态，展现罗汉寺IP新的艺术形态。其中，一期由庙宇所带动的传统文化IP复兴，将人文、生活与商业完美融合；二期发挥建筑的天然优势，将红砖楼建筑、室内场景及景观融合打造，体验空间之妙。

招商方面，妙街现总计招商洽谈品牌共100余家，预计3月中旬达成70%招商签约目标，洽谈对象包括米其林素食餐、泡泡玛特、原气沉浸式剧场、逗乐坊、太空中古店、wellpop咖啡、玉空间、程府宴、X11潮流集合空间等。

邓轩表示，妙街在打造完善后，将由罗汉寺带动传统庙宇文化与商业的结合，使其成为市民的禅意文化中心、游客的地方文化体验中心、城市创新文化+商业形态升级的示范项目。