融创的“高概念”影片和医疗康养的山东布局

当然，这部影片背后的版权引进方，正是刚刚宣布进军医疗康养版块的融创中国旗下的融创文化集团。

12月5日，融创在青岛发布康养品牌——融爱家，宣布全面布局医疗康养产业。这是融创在地产、服务、文化、文旅和会议会展之后，进军的第6大板块。

孙宏斌在发布会上表示，融创6大板块中有4个——地产、服务、文旅、会议会展，已经做成了头部企业。融创希望再用3-5年时间，将文化、医疗康养两个板块也能做到头部。

融创在文化版块引进“高概念”电影的同时，在医疗康养版块的投入和能力也匹配的上这一个词。

高规格布局医疗康养

作为“中国家庭美好生活整合服务商”，融创在服务、文旅、文化、会议会展方面的多个代表作，已经奠定了其在“地产+美好生活”这一题材类型方面的“一线咖位”。

但其基于“地产+消费升级=美好生活”的探索并未止歇。因为美好生活，不仅要达到涵盖衣食住行游娱的全面化，还要实现覆盖黄发垂髫的全龄化。

但医疗康养比起地产和会议会展的相对“立竿见影”，回报周期长，客群要求繁杂；相较于同样投入运营成本高的文旅和服务，需要的专业外延性和深入性又更多，对规范性和安全性要求更高。尤其是真正能做到医养一体化、硬设施和软服务相结合的机构，在国内十分稀缺。

但融创有“用实力让情怀落地”的底气。其布局医疗康养产业的核心竞争力在于医疗专业、康养服务和规模布局三大方面。

1、专业优势——清华融创医学中心

今年10月，融创与清华大学、青岛市政府及西海岸新区管委签署协议，确立在青岛西海岸新区合作共建“清华融创青岛医学中心”。该医学中心总建筑面积42万平方米，致力打造覆盖全人群、全生命周期，集医疗、科研、教学和预防于一体的医学中心。

未来，清华融创青岛医学中心将作为融创医疗康养板块的专业支撑，在清华融创青岛医学中心附属医院与医养项目社区医院之间实现项目巡诊、绿色通道和双向转诊等互动模式，融创医疗康养项目社区医院是清华融创青岛医学中心附属医院的直属下辖医院，由清华医院直接管理，确保专业服务品质，彰显融创项目业主专享的医疗服务保障。

2、服务优势——MCS养老服务支撑

日本是公认的养老范本国家，精细化康养模式被众多国家推崇借鉴，在养老机构的运营模式、智能化居家养老和公共适老建设等方面都位于世界前列。

因而，融创精选了国际领先的康养运营商——日本美邸（MCS）养老服务公司作为深度合作伙伴。结合现阶段国情和国人传统观念及心理需求，在快速提升运营能力的同时，走出一条既国际化又本土化的，更适宜中国康养需求人群的路径。

在全球拥有433家各类养老服务机构，12488张床位（其中认知症护理床位运营数居日本第一）的MCS，成立于1999年。说来有趣，其创始人高桥诚一，本也是东京著名的房地产开发和中介商。因此可以放心的是，其与融创的结合将无行业壁垒和交流障碍，能够更恰当地将康养嵌入到地产中去。

3、规模优势——候鸟式旅居养老

而前者则具备联结生活和美好的融合力，发现社会需求和产业机遇的敏锐力，铺陈令人期待前景的统筹力，以及把旗下版块业务联合交织的竞争力。

更独具优势的是，融创旗下文旅集团已是全球最大文旅运营商兼全球最大的文旅产业持有者。遍布全国的文旅和旅居项目，正是他医养“高配”的依托凭借。

截至目前，其中涵盖41座主题乐园、26处商业及近100家高端酒店的融创的10个文旅城、4个旅游度假区和24个文旅小镇，与已在山东、云南、四川、浙江等地投入建设的，以及在布局规划图上的海南、江苏、广西、河南等省份的22个医养项目多有包含重合。各大版块的功能叠加和相互赋能，大大扩展了融创发展医疗康养的边际效应与更多可能。

“候鸟式旅居养老”，添加了高标准的医疗康养条件，在安全性和舒适度方面又拔了一个高度。

融创医疗康养深度布局山东

中国正迈入老龄化阶段是共识，截至2018年底，我国60岁及以上老年人达2.5亿，占全国总人口的18%；到2040年，60岁以上老年人口将进一步占到总人口的30%。“四二一”形式的家庭结构和空巢老人的普遍现象表明，传统养老模式正在加大，社会养老价值开始凸显。

山东省作为中国的人口大省，也是“医养结合示范省”。在2018年，山东省政府便印发了《山东省医养健康产业发展规划(2018—2022年)》，开始全省发展大健康产业的步伐，也成为融创医疗康养版块首先落地山东，进行深度布局的重要原因。据了解，目前融创在山东布局的医疗康养项目有5个之多。

早在今年8月，融创国际生态健康城项目在威海发布，该项目包括健康医疗、生态康养、休闲度假、综合商业、文化艺术、健康人居6大板块，致力于成长为辐射东北亚的国际化、高标准一站式健康生活目的地。并宣布携手中国医科大学航空总医院建设航空总院南海分院。

高端康养服务品牌“融爱家”落地的首个项目则位于青岛融创·阿朵小镇内的颐养社区。阿朵小镇是融创从当代中国人的心理需求状态、文化根脉出发，缔造属于中国人的精神原乡，打造集传统文化旅游、时尚购物娱乐、品质旅居生活、健康运动休闲、康体养生体验、农牧田园消费为一体的全新生活模式。

阿朵小镇颐养社区将于明年5月投入运营，这给给融创医疗康养版块和阿朵小镇带来了无限的想象空间。

未来，清华大学附属融创青岛医学中心内还将设有独立的“融爱家”护理型养老机构，无缝对接清华专业医疗资源。

在业内人士看来，融创在山东省的医疗康养布局，是融创践行健康中国战略、布局大健康产业的重要举措，为青岛打造为北方区域医疗中心注入强有力的支撑，也是融创中国对医疗康养产业的探索和实践，将为“健康中国2030”国家基本方略和山东的城市未来注入融创力量。

而依我看来，有融创的医疗康养保驾护航，长者们的人生才是真正的开始。