东方环球企业中心
东方环球企业中心坐落于上海静安区核心地段，地处南北高架与中环线交汇处，近地铁，交通便捷。项目以打造国际企业总部基地为目标，融合欧式、法式、哥特式建筑风格，面向国内外大中型企业总部及集团分部，满足多元商务需求，配套完善，氛围感浓厚，是高端企业办公的优选之地。
项目基本信息
面积：1530平米（使用面积近2000平）
物业费：4元/平/月
层数：地上5层，地下1层
现状：精装修
土地性质：工业
土地使用年限：50年（2004年～2054年）
附带地下6车位，私密性极好
项目亮点
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稀缺欧式小独栋，得房率超高，买4层送1层 -
可通燃气，适合企业总部、公馆会所等多元业态
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南北高架与中环线交汇处，1号线汶水路800米 附带地下私有车位，私密性极好
周边客流分析
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商务流量：
周边甲级写字楼林立，聚集大量商务人群，涵盖金融、科创、互联网等领域，日常商务洽谈、办公通勤需求旺盛，高端商务客流稳定，为项目带来持续商务活力。
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枢纽流量：
紧邻地铁1号线汶水路站，加之南北高架中环路交汇，潮汐客流特征明显汇聚大量通勤、中转客流。
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产业人口：
紧邻市北高新科创园区与大宁商务园区，创新科技、互联网、商务服务类企业云集，高知产业人口密集，发展动能强劲。
地铁交通
地铁：1号线汶水路站约800米
主干道：汶水路/南北高架/永和路
距虹桥枢纽约13KM，约25分钟达
距浦东机场55KM，约63分钟达
商圈配套
大宁国际中心、久光中心、大宁音乐广场、协信星光广场、大宁国际商业广场、大润发等
▲地下车库入口
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