上海·智创TOP
智创TOP产城综合体是由上海市普陀区政府与临港集团区企合作打造的产城融合引领示范项目。
项目总建筑面积约113万㎡，由环绕50公顷桃浦中央绿地的四个地块组成，集高端办公、精品商业、轻奢酒店、服务式人才公寓、科创服务、生态文娱休闲于一体。
项目基本信息
▲项目分布
项目亮点
-
四轨交汇，20分钟直达虹桥枢纽，5分钟上中/外环
-
113万方产城综合体，办公商业酒店人才公寓全维配套
-
1.2平方公里中央绿地环绕，生态与商务深度融合
-
纳入大张江普陀园，享市区两级产业政策扶持
-
AI Park智慧园区平台，覆盖安防、能源、停车等数十项智能场景。
▲A区
周边客流分析
-
商务流量：
园区已聚集东方雨虹、乐凯、上海电力高压实业、李园实业、中国电信等多家知名企业总部入驻，产业集聚效应初显，商务往来频繁。
-
枢纽流量：
地铁11号线直连江苏花桥、徐家汇、前滩、迪士尼，15号线贯通南北，规划20/26号线加持，20分钟抵虹桥枢纽，高效导入全域客流。
-
产业人口：
聚焦智能制造、生命健康、数字供应链三大产业方向，依托临港集团科创赋能体系，辐射周边数万产业人口，办公需求持续释放。
地铁交通
地铁：地铁11号线站祁连山站
主干道：真南路/真北路/外环高速/京沪高速
距虹桥枢纽约17KM，约20分钟达
距浦东机场55KM，约60分钟达
商圈配套
商业配套：桃浦湾TOP ONE精品商业、30万方配套商业街区
教育配套：安生国际教育学校、上外附属普陀实验学校、同济大学沪西校区
医疗配套：规划约20万方高等级医院、天佑医院、高端康养医院
生态休闲：1.2平方公里桃浦中央绿地、普陀冰上运动中心（标准冰场+游泳篮球滑板击剑壁球等全龄运动场馆）
▲实景图
▲D区
有意向的机构或个人，欢迎随时联系
13年深耕上海房产·专注商办资产
对于文中的错漏之处，若蒙指正，我们不胜感激！
-- END --
欢迎来电咨询、挂牌、交流，期待与您相见！
