东方环球企业中心
东方环球企业中心位于上海静安区南北高架与中环线交汇处，地铁1号线直达。项目以打造“国际企业总部基地”为目标，采用欧式、法式、哥特式风格建筑，面向国内外大中型企业总部及大集团分部，满足研发设计、展示营销、商务会议、企业培训等头脑经济需求，同时配套完善的餐饮娱乐休闲设施。
项目基本信息
面积：1530平米（使用面积近2000平）
物业费：4元/平/月
层数：地上5层，地下1层
现状：精装修
土地性质：工业
土地使用年限：50年（2004年～2054年）
附带地下6车位，私密性极好
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项目亮点
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稀缺欧式小独栋，得房率超高，使用面积近2000平米 -
可通燃气，适合企业总部、公馆会所等多元业态
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南北高架与中环线交汇处，1号线汶水路约800米 附带地下私有车位，保障企业隐私与出行便利
精装修，添置家具后即可拎包入驻
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周边客流分析
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商务流量：周边甲级写字楼林立，聚集大量商务人群，涵盖金融、科创、互联网等领域，日常商务洽谈、办公通勤需求旺盛，高端商务客流稳定，为项目带来持续商务活力。
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枢纽流量：紧邻地铁1号线汶水路站，加之南北高架中环路交汇，潮汐客流特征明显汇聚大量通勤、中转客流。
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产业人口：紧邻市北高新科创园区与大宁商务园区，创新科技、互联网、商务服务类企业云集，高知产业人口密集，发展动能强劲。 -
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地铁交通
地铁：1号线汶水路站约800米
主干道：汶水路/南北高架/永和路
距虹桥枢纽约13KM，约25分钟达
距浦东机场55KM，约63分钟达
商圈配套
大宁国际中心、久光中心、大宁音乐广场、协信星光广场、大宁国际商业广场、大润发等
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▲地下车库入口
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13年深耕上海房产·专注商办资产
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