渝中经济持续发展的背后
有这样一群人
他们勤奋踏实 兢兢业业
他们从不放弃 砥砺前行
渝中的繁华时尚 是他们的青春和梦想
母城的灿若星河 是他们的责任和担当
心中有爱 眼里有光
他们是充满激情的渝中招商人
今天，我们带大家走近渝中区历史文化街区建设管委会党组副书记、副主任甘乾彬，聆听他的招商故事。
一提起渝中区的历史文化街区，大家想到的大概是厚重的母城文化，是游客纷至沓来的流量胜地……但甘乾彬却谦虚地笑着说，“是有一些，但还不算多”。交谈中，甘乾彬多次强调，渝中区下半城的招商重点就是打造风貌区，而风貌区要做起来，至关重要的一点就是聚集人气，从而带动整个下半城文商旅融合发展。
熙来攘往的下半城，是重庆人记忆深处的地方，记录着这座重庆城曾经的过往、饱经的风霜。下半城母城文化展示区毗邻解放碑商圈，以解放东西路、长江滨江路为纽带，坐拥十八梯、白象街、山城巷等6个传统风貌区。甘乾彬对这些风貌区背后的历史文化和特点了如指掌。他明白，要精准施策、错位发展，在加强城市有机更新的同时把握历史文脉的传承，才能让母城焕发生机和活力。
“要聚集人气，就是要做文化，打造IP。”甘乾彬非常看重文化对于经济的牵引作用。他明白，文化，是历史的血脉，看不见摸不着，但却深深的烙印在我们的记忆中，融入到我们的生活里。将文化与商业融合，既能激发商业活力，又能唤起记忆、传承历史，这便是风貌区打造中最动人的部分。
十八梯作为展现山城独特民居风貌的文化地标，着力彰显巴渝文化。甘乾彬带领团队以“打造高品质生活场景、推动高质量发展”为发展思路，按照“政府引导、市场主导”的原则，建立鼓励业态目录和业态控制“负面清单”，引进炳仁铜、金楠居、厚巷美术馆等高品质项目，着力将十八梯打造为高品质的城市会客厅和市民游客文化休闲体验的目的地。
如果说十八梯天生具有“大红大紫”的气质，那山城巷风貌区便是甘乾彬团队一点一点织补打造出的流量高地。依山而建的山城巷是城市微更新的典范，沿江的小街小巷无不真实还原着曾经的生活场景。一触即发的情感共鸣，在品味着坝坝茶、熨斗糕、豆腐脑等带来的巷里烟火气中，牵动着山城巷人气日渐兴旺。随之引入的西餐厅、咖啡店、书店、沉浸式演绎、精品民宿等，又能让人在烟火气中感受到都市的品质体验。一个原本存于城市之间的“角落”，就这样在奇思妙想的改造后重新焕发了生机。
既然流量已经形成，那么是不是招商就毫无压力了呢？
当然不是。
首先，难在平衡。文化的传承与释放，是整个历史文化街区的灵魂，而作为人气纽带的文化展陈不是都具备较高的商业价值。要劝说商人们投资去做文化展陈，并不是一件容易的事。甘乾彬团队只能通过一次次地与企业磋商，去寻找商业和文化的平衡。
其次，难在持续。就十八梯而言，现在可以用“万众瞩目”来形容。但外界的期望过高，使得甘乾彬面临的压力也随之增大。十八梯现在确实热度较高，但开街后，爆棚的期待值如何保持热度？如何才能让十八梯始终拥有较高的人气？这是甘乾彬团队一直都在思考的问题。
“要热情招商，更要倾情安商。”甘乾彬认为，要让人气持续、经久不衰，需要保持入驻商家的经营品质，引导商家持续开展丰富多彩且有影响力的活动。如果说各种文化展陈是在留住历史的记忆，那么高品质的运营和丰富的活动便可以真正让文化活起来。甘乾彬团队联同十八梯运营方全力服务好商家，带动商家精心打造好渝潮坊演艺剧目、朱炳仁铜屋、司曙旅行书店等一个个业态IP项目，让每一个项目都做出文化品位、做出格调，并持续开展各种文化品牌发布、节会展示活动，让人们每一次到十八梯都有不同的品质感受。
甘乾彬很清楚，作为政府部门，发挥的只是引导作用，而市场和运营才是真正的主导。常言道“一座白象街，半部重庆史”，白象街沉淀了重庆百年历史，但当前白象街还存在物业产权分零、周边各项目施工时序交叉等制约因素和难题。甘乾彬带领管委会相关科室迎难而上，全力招引密室联盟进驻白象街，打造2万余方的全国最大密室文化基地。目的是通过密室文化基地吸引大量的目的地消费人群，聚集白象街人气，并引导业主运营方精心打造灯光秀及消费场景，激活白象街文商旅业态。
百舸争流千帆竞，乘风破浪正当时。甘乾彬说：“招商不是件简单的事，风貌区的人气都是一步步聚集的，并不是一蹴而就。”相信对于他而言，所有走过的路都会留下印迹，在渝中区下半城这片具有厚重历史底蕴的版图上，熠熠生辉。
