金江河驿站商业门面公开竞价招租公告

  为优化国有资产运营，提升城市便民服务品质，现对位于金江河驿站进行公开竞价招租，诚邀具备良好商业信誉和运营能力的合作伙伴参与。相关事宜公告如下：

一、招租标的基本情况

本次招租标的位于顺城西路与县府街交界处红绿灯旁，为独立绿化玻璃房。标的以现状招租，竞租人可自行实地勘察，参与竞租即视为认可标的现状及全部已知、潜在风险。

注：以上面积为参考面积，实际以现状为准。

二、租赁期限

本次招租租赁期限为5年，自《资产租赁合同》签订生效之日起计算。

三、租金优惠

为支持承租人前期装修及经营筹备，首年给予2个月免租期（含装修期）。免租期内免收租金，但承租人仍需自行承担水、电、物业、垃圾清运等因使用产生的全部费用。免租期自合同生效之日起连续计算，首年实际应缴租金按10个月计算（即中标年租金÷12×10）。

四、竞租人资格条件

1.遵守中华人民共和国法律、法规，具有独立承担民事责任能力的自然人、企业法人或其他组织。

2.自然人需提供有效居民身份证；企业法人需提供有效营业执照、法定代表人身份证明；委托他人参与的，需额外提供授权委托书及委托代理人身份证（所有证件需提供原件及复印件备查）。

3.具有良好的信用状况和履约能力，不存在以下情形：被列入失信被执行人名单或严重违法失信企业名单的；在会理市境内租赁国有资产时，曾因违反合同约定被解除合同或拖欠租金、水电费等费用未结清的。

4.本项目不接受联合体报名。

五、报名相关事宜

1.公告时间：2026年5月21日至2026年6月3日止

2.报名时间：2026年5月21日至2026年6月3日止（每个工作日9:00-12:00，14:30-17:30，周末不予受理）

3.报名地点：会理市66号政务办公区B栋6楼617室（会理市金材供应链管理有限责任公司）

4.报名须提供资料：

（1）个人：本人身份证复印件（原件须备查）。

（2）单位/公司：营业执照复印件、统一社会信用代码复印件（复印件加盖鲜章）、法人授权委托书原件、法人身份证复印件、受托人身份证复印件（上述原件均须备查）。  

（3） 企业需提供在“国家企业信用信息公示系统”查询的《企业信用信息公示报告》（报告生成时间距报名日期不超过7个工作日）。

（4）竞租保证金缴纳凭证（需按要求备注）。

5.竞租保证金：

（1）缴纳金额：人民币：伍仟元整（¥5,000.00）。缴纳一份保证金可参与本标的竞租。

（2）缴纳方式：通过银行转账缴纳，缴纳截止时间与报名截止时间一致，逾期未缴纳视为报名无效。

（3）缴纳账户：

户名：会理市金材供应链管理有限责任公司

开户行：中国农业银行股份有限公司会理市支行

账号：22639101040033040

转账备注：金江河驿站商业门面竞租保证金

6.竞租保证金处理：

（1）未竞得者的保证金在竞价结束后5个工作日内无息退还。

（2）竞得者的保证金在签订《资产租赁合同》后，自动转为履约保证金的一部分（履约保证金按中标月租金的3倍收取，不足部分需在签约当日补足）。

（3）缴纳保证金后未按时参与竞价、中选后无正当理由拒绝签订合同或存在其他违约行为的，其保证金不予退还。

六、竞租时间及地点

竞价时间：2026年6月4日10:00

竞价地点：会理市66号政务办公区B栋6楼会议室

竞价规则：采用现场多次正向竞价方式，起拍价以本公告公布的“竞租起拍年租金”为准。每次加价幅度为1000元/年或其整数倍，现场主持人可根据情况调整，遵循价高者得原则，具体竞价事宜以现场公布为准。

七、注意事项

1.签约及付款：竞得结果公示（5个工作日）无异议后，竞得人需在公示结束后5个工作日内与招租方签订《资产租赁合同》，并完成首期租金（即第一年租金）、履约保证金（补足差额）的缴纳。

2.违约责任：竞得人未按上述要求按时签约、缴款的，视为自动放弃租赁经营权，已缴纳的竞拍保证金不予退还，招租方有权重新组织竞价。

3.装修管理：承租方的装修方案需在实施前报招租方及相关部门审核，审核通过后方可施工。装修风格需与周边景观协调。合同终止时，招租方有权要求承租方恢复原状或保留装修，承租方不得要求任何装修补偿。

4.经营业态：承租人需合法合规使用租赁资产，鼓励开展符合公园及周边环境的便民服务、文化体验、休闲配套等业态。

5.严禁业态：严禁引入高污染（重油烟、异味）、高噪音、明火加工及违反城市管理规定的业态。若承租方擅自变更业态或超范围经营，招租方有权单方面解除合同并追究违约责任。

6.费用承担：租赁期内，承租方自行承担水、电、物业、垃圾清运等经营产生的全部费用。

7.风险提示：招租方对标的仅作现状展示，不承担标的资产的质量、瑕疵等任何担保责任。竞租人应自行核查标的经营相关的行政审批、许可等要求，因未取得相关许可导致的经营损失由承租人自行承担。

8.租赁标的按现状移交，竞得人在签订《资产租赁合同》并完成首期租金及履约保证金缴纳后，由招租方按现状办理移交手续。竞得人应在移交当日现场验收并签字确认。移交后，竞得人不得以水电不通、线路老化、房屋结构瑕疵、装修改造条件不足等任何理由拒绝支付租金或要求减免租金、解除合同。若移交后出现需由供水、供电、市政、产权单位等协调解决的问题，招租方可予以必要协助，但不因此减免竞得人按期足额支付租金的义务，亦不构成招租方的违约或瑕疵担保责任。

八、咨询电话：0834-5889920 

       （工作日8:30-12:00、14:30-17:30）

                                     会理市金材供应链管理有限责任公司

                           2026年5月21日

现场图片：