时隔34年！北蔡北面著名烂尾楼，终于复活了！

上海南京西路静安寺旁的著名烂尾楼"协和城", 在蹉跎34年后终于迎来重生。上世纪90年代, 香港太平协和集团拿下这块占地约4.5万㎡的黄金地块, 计划打造南京西路地标综合体。一期2000年顺利竣工, 但亚洲金融危机让二期工程彻底停摆, 此后一停就是十几年。2019年, 二期部分地块因企业自身原因被认定为闲置土地。转机出现在新浪与宝华联合体的介入。2021年拿下二期部分地块后, 去年11月又以2.96亿拍下地上1-2层商场。近日, 该项目地上商场正式启动城市更新报建, 总投资3.2亿元, 外立面和内部空间将全面改造。不过, 地下两层商场因土地年限短、运营难度大, 两次拍卖均流拍, 按评估价5.6折变卖仍无人接盘。地上改造能否带动地下资产盘活, 仍有待时间验证。