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户型讲究真不少 | 小镇带你揭秘，户型设计里的弯弯绕

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户型讲究真不少 | 小镇带你揭秘，户型设计里的弯弯绕

户型讲究真不少 | 小镇带你揭秘，户型设计里的弯弯绕

天津雅居乐津侨国际小镇

2021-07-26

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导读：干货！火速收藏！今天告诉你，什么样的户型值得买？

选户型，马虎不得

不好的户型各有各的“槽点”

但是好的户型却具有相似的优点。

比如方正、南北通透、布局合理等。

不同朝向，不同户型

关系到入住后居住的舒适度和是否实用。

毕竟，购置房产是人生中的大事，

如今房价上涨的速度让人瞠目结舌。

大家都抓紧一切的时间购房，

可是，时间虽紧，

我们却也不能盲目的进行选择，

即使某些开发商说的天花乱坠，

也有些雷是一定要避免的！

赶快跟小镇一起来了解一下

那些户型里的弯弯绕！

好的户型会“呼吸”，真正定义“通透“

如果仔细观察会发现，标榜通透的户型也许只是做到了部分房间南北“通风”，但是厨房卫生间等空间却为暗间，这种“假通透”户型居住时间久了以后，会严重影响生活质量，本就容易滋生细菌和异味的空间在潮湿密闭的环境下更加恶劣甚至成为蚊虫生长的温床！

以津侨小镇建面约105㎡户型为例

我们看看真正的通透户型应该怎样吧！

津侨小镇建面约105㎡户型图

不仅需要做到餐厅客厅和阳台可以形成通风系统，让整个大空间舒适清新，另外卫生间和厨房等空间也都有开窗，明厨明卫不仅利于采光，也更利于换气通风，保证环境卫生。

户型分布科学，照顾到生活的“方方面面”

很多户型，看似面积数很大，但一住进去，就会感觉哪哪都不对劲。

虽说，户型不可能完美，需要按照自己生活习惯去权衡选择，但是，有一些户型是无论如何都要避开的！

图片来源于网络

01

户型设计狭长

这会造成动线混乱，面积浪费，并且采光通风均会受影。

02

太过“ 异形 ”

比如整体呈现三角形，多边形，手枪型甚至出现较大的突出或者凹陷的户型。

示意图

以上这些户型动线混乱，功能分割不清晰，导致空间内也会出现奇奇怪怪的分割，所以动线内的墙角变多，多角不仅影响生活，更会因为压迫感增加人的焦虑情绪。

那么，问题来了！

“规规矩矩”的科学户型应该是怎样的呢？

我们还是以小镇的建面约105㎡三室两厅两卫户型来举例，不仅户型整体方正，并且由图可见，从中心点出发，可以到达每一个空间并且相互之间不会交叉，真正的会客休闲休憩互不打扰，没有一平米的空间浪费！

建面约105㎡户型图

卧室分散布局，私密性得到保证，即使你在卧室听摇滚，也不会影响其他人的休息。

另外，动线也充分考虑到了生活场景，餐厨相连，客餐双厅，无论是呼朋唤友的小聚会，还是三代同堂的团圆饭，都可以从容应对。

示意图

细节惊艳，给你更多惊喜

正所谓“魔鬼藏在细节里“，真正用心的好户型，会在更多细节上精心打磨，越看越惊喜，越住越舒适。

比如小镇建面约90㎡的三室两厅一卫和建面约105㎡的三室两厅两卫，均为客户呈现出了同等面积段更出彩的满分答案！

津侨小镇建面约105㎡户型图（左）建面约90㎡户型图（右）

约90㎡以内的空间范围，很多开发商会做成大两居室，但是我们通过更加精细化的空间布局设计，在保证动线流畅、户型方正、设计全明和南北通透的基础上，规划了三居室。

毕竟，在生活上，“多一室就少一事“，无论是三代同堂、二孩之家、新婚夫妻还是父母生活，均可以灵活安排。

津侨小镇建面约90㎡样板间实拍图

另外，在空间功能上，厨房均采用“U型”设计，不仅洗切炒一气呵成，也带来更多的储藏空间；卫生间均为干湿分离，保证卫生。

样板间厨房与卫生间实拍图

不仅如此，小镇的户型也保证了尽可能多的南向空间与飘窗设计，建面约90㎡平米与建面约105㎡户型，为“黄金三面宽”，建面约129㎡与建面约141㎡的四室两厅两卫户型，均为“南向四面宽”，更多更大的采光面，让阳光更青睐小镇业主。

津侨小镇建面约141㎡样板间实拍图

看到这，相信大家对户型相关的问题已经一个全面的了解，接下来我们还将继续为大家分享干货解读专题的其他内容。想跟着我们进一步了解置业秘诀的朋友们，请继续关注我们，我们会为大家准备优质内容，让大家置业安心，居住舒心，生活暖心。

雅居乐·津侨国际小镇持续热销中

建面约90-141㎡城市花海洋房珍席递减

欢迎大家关注和预约品鉴

1.项目推广名为“雅居乐·津侨国际小镇”；

2.核准名为香坻雅园、香坻花园、香坻澜园、香坻馨园，具体以商品房买卖合同约定为准；

3.本资料为要约邀请，不构成要约内容；

4.相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化；

5.本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，所有细节均以最后政府审批之法律文件及双方签订的《商品房买卖合同》约定为准；

6.以上信息截至2021年7月26日，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料；

7.部分内容与图片源于网络仅供参考，若有侵权，联系即删；

8.销售许可证号：津住建房售许字[2020]第0071-001号；

9.开发商：天津雅逸房地产开发有限公司；10.项目地址：宝坻区西环路与新宝坻大道交口。

【声明】内容源于网络

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天津雅居乐津侨国际小镇

以“龙腾之梦，华侨归心”为主旋律，引侨资，聚侨智，安侨居，探索具有国际视野和时代特色的侨文化生态圈，打造“中国北方第一侨乡”。

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天津雅居乐津侨国际小镇以“龙腾之梦，华侨归心”为主旋律，引侨资，聚侨智，安侨居，探索具有国际视野和时代特色的侨文化生态圈，打造“中国北方第一侨乡”。

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