20万到4万，北蔡附近，要“分裂”成3个世界了！

说真的，浦东三林现在绝对是房价差距最大的板块。南北高架和上南路就像两把刀，硬生生把一个地方切成三个世界——前滩那边二手房都快冲到20万一平了，可转头看看另一边，外环旁边大把的老破小才卖4万左右。前滩确实牛，2.8平方公里塞满了顶级配套；可跨过高架到上南路以西，全是凌兆X村这类老公房，均价4-5万，好点的商品房也就7-8万。但这里交通极方便——坐地铁1到2站就能到前滩或徐汇滨江，用外环外的价格买中环位置、享内环通勤。好消息是，去年底瑞安接手三林老镇改造，72万㎡体量有望诞生"三林新天地"。再加上东边的新杨思片区，原来那些建材市场拆了，要建浦东南中环的新地标，包括好几栋摩天大楼，填补周围没啥好逛的商场的空白。总之，三林两头差距极大，但便宜那边交通方便、未来改造潜力大，对普通人来说是个不错的性价比选择。