珀斯的游客通常选择住在巴黎、巴塞罗那、罗马和纽约等世界大都市的酒店或Airbnb民宿，以便体验真正融入繁华市中心的生活感受。
然而，如果你来自珀斯郊区的撒哈拉，你不需要在博物馆和教堂中度过数小时。你只需要从床上起床，走进街角的咖啡馆，加入熙熙攘攘的街道人群，坐在公园长椅上看人流，吃过晚餐后看场表演，再步行（而不是开车）回到家，这样就能充分体验大城市的生活乐趣。
对于许多人来说，郊区生活的密度无关紧要。正如Sidone所说：“在郊区，如果人们必须开车20或30公里才能到达餐厅或电影院，那就违背了密度的意义，但我们也面临着邻避主义的挑战。”
施工质量差、物业费高——公寓生活的长期障碍
尽管Willing在他钟爱的Mt Lawley及其周边地区打造了令人惊叹的公寓项目，但Sidone在H-U和Hillam团队带领下正在重新定义公寓的形象，他们的Riviere Residences是Canning Bridge塔楼森林的新成员。
然而，偏见依然存在。当我在Facebook上分享珀斯设计周活动时，我的页面被一系列关于过高物业费和差劲建筑质量的愤怒帖子淹没，尤其是去年9月Four Corners报道的糟糕案例。
Willing承认，设计和施工质量差导致物业费上涨，成为大问题，他指出，廉价进口的中国材料是导致建筑质量低劣的主要原因。不过，他相信政府正在努力解决这一问题。
“我们现在有了‘设计西澳’（旨在创造体现当地特色的建筑环境的政策），这将带来更好的设计成果，”Willing表示。
尽管对高端公寓的需求显著增长，特别是对富裕的缩小住房规模者和可以负担得起更大、更豪华公寓的家庭而言，但这些高质量的公寓并不足以解决住房危机。
“建筑成本过高，导致中等价位公寓数量无法增加。它们的建设成本高于售价。尽管某些建筑商能够通过特定情况使其运作，但总体而言，无法普及，”西澳房地产委员会执行董事Nicola Brischetto表示。
如何应对住房危机？
尽管Willing专注于在公寓市场打造豪华产品，他也希望通过价格适中的项目帮助解决住房危机，这类项目将为低收入者提供住房。他认为，这一目标必须通过政府与建筑业的合作才能实现。
“土地价格是一个问题，”Willing说道。“政府可以采取的最大举措是找出那些闲置土地，以极低甚至免费的价格提供给房地产开发商，或承诺购买一些单位作为社会住房。”
“从东珀斯到梅兰兹和贝斯沃特的铁路沿线土地应该建设创新、美丽且相对实惠的住房。政府和建筑业的合作可以推动建筑业发展，并在住房危机中发挥作用。”
珀斯人的抵触情绪
然而，如果你建议普通房主缩小住房规模，搬到珀斯中央商务区附近，像欧洲人那样全年生活，他们的反应可能是：“你不会让我离开我的大房子！”
Mt Lawley的房地产开发商Tim Willing认为，珀斯人对公寓的抗拒可以追溯到传统的缺失。“在欧洲，公寓是常态。
我们大多数人都在大街区的大房子里长大，公寓对我们来说并不属于集体记忆。现在，搬进公寓的人是第一代公寓居民，”Willing说。
“我们缺乏公寓经验，因此认为公寓不如单户住宅。你买公寓，不是因为它的好处（如便利设施、社区意识、门锁与出行便捷），而是因为你买不起其他房产，”他继续说道。“这种情况不仅仅出现在珀斯，而是全国性的。
建造一座定制的四卧三浴全新住宅几乎成为了一种天赋权利，而‘负担得起’的定义已经被极大地扭曲了。”
改变态度：公寓的未来
本周五，Willing、Human Urban发展总监Corey Sidone和Hillam Architects负责人David Hillam将参加珀斯设计周，讨论我们对公寓生活的抵触情绪及可能的应对措施。珀斯设计周是对我们周围环境的年度考察与庆祝活动，意义非凡。
Sidone表示，尽管许多人习惯了更宽敞的空间，但他们不愿为较小的公寓支付相同的价格，这种情绪可以理解。
他认为，这完全取决于优秀设计和教育。“我们的公寓比悉尼等城市的平均面积要大得多，悉尼正在建造更大规模的项目，但产品却更小，因为这是我们的市场需求，”Sidone说。
Willing和Sidone都认为，对公寓的偏见正在逐渐消退，因为那些曾经前往大都市旅行的人开始意识到，公寓生活同样可以豪华。
公寓的创新设计
“过去的公寓给人一种机构化的感觉，一切都相同，没有特色，甚至连名字都很糟糕。”Willing指出。“我们以前没有像巴黎、米兰或欧洲那样的公寓。现在，珀斯正在建造这样的公寓，这正在改变人们的态度。”
Willing还认为，转变的原因不仅仅是住在欧洲豪华公寓的体验，更是对欧洲人口密集、充满活力城市生活的整体体验的认同。“人们越来越意识到他们在郊区错过了什么。失去一点空间可以通过便利设施和联系的机会得到弥补，”Willing总结道。
Sidone同意，公寓的设计不仅要考虑空间，还要营造有吸引力的环境，这是Adrian Fini的Hesperia项目和Human Urban理念的核心。“便利的设施和充满活力的氛围是吸引人们离开家进入公寓的关键。”他补充道。
编辑整理 May
来源：watoday News9等
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