首创·悦欣嘉园共有产权住房项目位于北京市密云区檀营乡檀西路东侧，共有房源1409套；套型主要为约88㎡两居，销售均价15000元/平方米（含全装修）。该项目的房屋产权由购房人与政府按份额共有，其中单套住房的购房人产权份额比例为60%，政府指定机构（北京市燕安保障性住房建设投资有限公司）持有剩余40%产权份额。
如有疑问，可通过电话咨询方式了解（咨询热线010-89039001）。
本次参与递补选房的房源共9套。按照《关于首创·悦欣嘉园共有产权住房开始申购登记的公告》第五条规定：面向京籍人才家庭配售的房源摇号选房后如有剩余，由密云区户籍无房家庭和在密云区工作的本市其他区户籍无房家庭递补选房。面向非京籍家庭配售的房源，摇号选房后如有剩余超出200套（不含）部分，由密云区户籍无房家庭和在密云区工作的本市其他区户籍无房家庭按照摇号顺序递补选房。200套（含）以内的，留作怀柔科学城密云地块人才住房。因此，本次9套房源全部面向第一组密云区户籍无房家庭和在密云区工作的本市其他区户籍无房家庭进行递补选房。
根据《关于密云区首创·悦欣汇（悦欣嘉园）资格审核结果查询、复核的公告》，参与摇号的申购家庭均已通过购房资格审核，本次递补选房不再进行购房资格审核。但需申购家庭在选房时提交《购房承诺书》，承诺名下无房。已购房家庭不得参加本次递补选房。
经公证确认，首次选房第一组顺序号5233号(含）之前家庭已全部完成选房流程，此次递补选房将从第一组5234号（含）以后的家庭顺序选房。由于房源有限，北京宝驰通置业有限公司将在北京市方正公证处的监督下电话通知5234号（含）-5533（含）号段的家庭进行选房。如上述家庭选房完毕仍有剩余房源，北京宝驰通置业有限公司将及时电话通知后续家庭进行选房。电话通知将分一天进行，请5533号以后的申购家庭保持电话畅通。如房源选完，北京宝驰通置业有限公司将及时通过微信公众号发布信息，后续申购家庭无需到场选房。请参与选房客户关注“安居密云”微信公众号或“首创悦欣汇项目”微信公众号获取最新消息。
1.申购家庭购房款计算方式：购房人的购房总价款=房屋建筑面积×销售价格。以本项目为例：如果申购家庭选择了一套建筑面积为88平方米、销售价格为15000元/平方米的共有产权房，该家庭需要支付的购房款为88平方米×15000元/平方米=1320000元。
2.购房家庭具体到场时间参阅附件4。
3.选房家庭应服从选房场地工作人员管理，自觉遵守和维护选房现场秩序。
4.选房家庭应携带以下材料到场选房：
5.选房必须申请核验人本人亲自到场，如确因特殊原因不能到场的，可委托他人代为选房。受托人除上述第(3)条中需携带的资料外另需携带经公证处公证过的授权委托书原件一份及受托人身份证原件及复印件一份，其中夫妻间代为选房不需公证，除上述第(3)条中携带的资料外携带授权委托书（详见附件5）、双方身份证及结婚证。
6.选房家庭具体到场时间详见附件4：《首创·悦欣嘉园选房客户到场时间表》。选房家庭应按《首创·悦欣嘉园选房客户到场时间表》中通知的选房开始时间提前30分钟到场等候选房。选房时，工作人员按摇号顺序呼叫选房人姓名，选房人未到场，视为迟到，由工作人员呼叫下一选房人，顺序选房。迟到的选房人在当日选房截止时间前到场的，其选房顺序轮至其到场之时正在选房的家庭组号段末尾；在本组别当日选房截止时间18:00前仍未到场的，视为放弃本次选房资格。
7.每个选房家庭不得超过2人进入选房场地选房。
8.每个选房家庭选房时限不超过2分钟，如在规定时间内未完成选房的，后续购房人可同时进行选房。
9.所选房源一经签字确认，不得更换。成功认购客户不得更名和加名，否则视为自动放弃本次选房权利，且网签时购房人应与《认购书》保持一致。购房家庭应与开发企业、代持机构共同签订三方购房合同。
10.完成选房后，购房人应同时交纳人民币200000元（贰拾万元整）定金并签订认购书。选房现场只能刷 “银联”标记的储蓄卡（仅限1张且该卡可满足单笔刷卡限额超过200000元，详情请电话咨询发卡银行），同时购房人必须携带交纳定金银行卡的“本人卡”证明(银行流水、柜台存取款票根*证明上必须要有购房人姓名、全卡卡号、存折的流水不可以，必须为储蓄卡流水，不能为存折流水)。为保证顺利付款，除定金20万元外请多存10元，由此为您带来的不便敬请谅解。现场不收取现金、支票、转账及存折，定金计入购房款。如购房人在选房当日，未能在本号段的选房时间内交纳足额定金，则视为放弃本次选房资格。
11.选房家庭完成所有选房手续后，应在《认购书》中约定的时间内缴纳购房款并签订《北京市共有产权住房预售合同》，未在约定时间内缴纳购房款的，则视为放弃本次选房资格。
1.根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》（京建法〔2017〕16号）和购房人本人签署的《家庭购房申请表》和《购房承诺书》，对通过隐瞒家庭信息、虚假申报、伪造证明材料等方式，骗购共有产权住房的家庭，一经查实，我公司将与其解除购房合同，购房家庭承担相应经济和法律责任，禁止其10年内再次申请本市各类保障性住房和政策性住房。构成犯罪的，依法追究刑事责任。
2.申购人选房完成后，市住建委会再次审核选房家庭购房资格，申购人须如实申报家庭情况，凡不符合原选房所在组别要求的家庭，不得签约，取消本项目购买资格。
3.选房当日如有申购家庭选定房屋后放弃该套房屋，此房屋将会在正在选房时段的下个时段放出。
北京市密云区住房城乡建设委员会
2019年3月11日
附件1：未售房源明细表
附件3.首创·悦欣嘉园第一组递补选房家庭摇号数据；
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附件4：首创·悦欣嘉园选房客户到场时间表
附件5：委托书
委 托 书
委托人：XXX，女，XXXX年XX月XX日出生，公民身份号码：XXXXXXXX。
受托人：XXX，男，XXXX年XX月XX日出生，公民身份号码：XXXXXXXX。
委托原因及事项：
现委托人（XXX）欲购买“首创·悦欣嘉园”共有产权住房壹处，因委托人不在北京，不能亲自办理选房、签约、缴费等购房手续，特委托受托人 代为到指定的现场确认地点办理中签家庭的现场确认、提交材料、领取相关文件等事宜；代为到指定的集中选房地点办理中签家庭的集中选房、签订认购书及房屋买卖合同、缴纳定金或认购金；代为到相关的银行或公积金贷款 中心办理银行按揭贷款或公积金贷款；代为办理与之有关的一切事宜。
受托人在办理上述事宜过程中所签署的相关文件，委托人均予以认可。
委托期限：自委托之日起至 年 月 日止。
受托人无转委托权。
委托人：
年 月 日
信息来源：密云区住建委
