欢迎大家锁定澳星广播中文台FM90.5西澳华语频道《海轮房产之旅》节目
节目播出时间：
周四：10点30分（首播）
周五：22点30分（重播）
主持人简介：Helen（秦辉），Ironfish亚太集团珀斯公司总裁。 2006年移民澳洲，来澳前是优秀的职业经理人，有多年的跨行业成功经验，曾带领团队一起创下多起个人和团队记录。来澳后很快转入她一直关注的房地产行业。
曾亲手创立西澳第一家中文房地产网，09年澳洲最有影响力的房产服务集团Ironfish总裁周华先生邀请她共同开办Perth分公司。 Helen是一名热诚的志愿工作者，她贡献了大量业余时间为人们提供义务服务。2007年以来作为Perth中文电台的客座主持人和报刊特约撰稿人义务工作至今， 潜心致力于华人社区房地产知识的普及和交流
主持人：欢迎大家收听海轮房产之旅。今天我们请来了我的同事Lilian，请Lilian自己介绍一下吧。
Lilian：听众朋友好，我来自深圳，五年前，2014年1月份来到佩斯定居。来佩斯之前的02年到05年我在墨尔本的大学读研究生，但我毕业以后选择了回国工作，回到了我很熟悉的深圳，因为我是广东人，大学毕业以后第一份工作就在深圳，研究生毕业以后也选择回了深圳。对我来说深圳是我很熟悉的一个城市，也离自己的家人很近。2014年下决心带着孩子来佩斯定居，是因为还是有一个比较长期的考虑。主要是小朋友在国内三年幼儿园的学习，让我感觉到学校教育和我希望学校给到的教育是有差距的。当时并不知道澳洲的教育系统能不能给予我想要的东西，但是至少我已经体验到在深圳的幼儿园和学校我是肯定得不到的。所以我愿意试一试，带着孩子来到这个陌生的城市和国家来体验一把，看看我要的东西能不能在这里得到。
主持人：所以你们办的是技术移民？
Lilian：对，我的技术移民办得很早，也是我很早就有的一个想法，就是我工作了以后还是想出国。我总觉得，世界这么大，我应该到处看一看。所以我在2000年的时候就已经有了出国的打算。那个时候就已经开始办移民了。
主持人：你那个时候做什么工作呢？
Lilian：我在深圳农业银行做外汇结算工作。就是因为做这个工作让我觉得自己的英语还不够好，因为我的本科学的是日语。所以第一，我很想去讲英语的国家去深造和学习；第二，我就是想出去看一看，留学的形式也可以，移民的形式也可以。而且我希望两条腿走路，不希望留学申请不到好的学校我就去不了。如果移民办下来，我也有机会到外面看一看。
主持人：所以你非常有规划。
Lilian：我有规划，我想的很清楚，我就是想看一看世界。所以我要留学，我要移民。
主持人：是不是这次定居在澳洲，也是家庭规划的一部分？
Lilian：确实是，就是因为有了小朋友以后觉得，他的成长也可以看成我自己的再一次成长，在这个过程中，我也想体验不同的生活。我觉得如果他在中国继续他的幼儿园和小学教育，实际上是在重复我以前的成长经历。我希望有一些不同的收获，所以我选择出国。当然我也知道，要是两年以后我觉得国外也不是我想要的，也许会回国。但是很幸运的是我发现这里的老师、这里的教育体系给到他的东西确实是我想要的。所以我们就在这里定居下来了。
主持人：说到孩子的成长教育，我想我们这些华人父母们都非常有体会。咱们说个稍远一点的话题，我知道你前些天刚刚给好几拨大学生们做了启发式的教育分享，能不能给我们再分享一下？
Lilian：我一直觉得教育和学习成长这件事情对我来说永远都是很重要的，这次有机会和大学生们做一次分享，也从他们的反馈和大家的互动里得到了启发。这次的大学生主要是来西澳大学和科廷大学的新生，其中包括来读本科的、来读研究生的，也有是2+2的，大部分都是刚刚来到这个城市不到三个月。
主持人：我知道这个应该是学联举办的一个活动，Ironfish作为其中的一个赞助商。那你在那个会上有没有谈到房产呢？我很好奇，像这些年轻的孩子，现在和他们聊房产会不会有些太早了。
Lilian：对，我有考虑到这个问题。我有提到房产，我告诉他们我们Ironfish是做什么的——我们是做房产投资服务的，我们这个平台可以做跨地域、跨州、不同房型的房产组合。在这个平台上我们有些什么样的房型，我们的策略是怎样。但是我也很明确地和他们讲，这些对你们来说都不重要，重要的是你们决定要走什么样的一条路，你们的目标和方向在哪里。
主持人：那你讲的这个角度确实是不一样，不是去给他们推销房子。
Lilian：完全不是。我介绍了我们公司以后告诉他们，可能这些对你们来说都不重要。重要的是你们的目标在哪里，你们选择什么样的路。
主持人：就像刚才你讲到过去对自己的人生、职业和家庭的规划，你见到这些年轻人，很自然就跟他们讲起你自己关于学业和未来目标的规划，是吗？
Lilian：没错，而且我有跟他们分享我在国内有国内工作经验、接受国内教育的经历，也有在海外接受高等教育和工作的经历。对我来说，可能无论他们在生活、学业、经历上我都是可以比较全面地跟他们分享的一个人。我也特别强调了这些方面我个人的一些故事。
主持人：我相信反响应该不错。
Lilian：还是很正面的。可能1-10分的打分里，90%都给了9分或10分。
主持人：那相当高了。
Lilian：但是我更看重那个给我打6.5分的。他也有他的观点，他有讲，可能对他来说，他更想听听我们给他在未来学业上具体的建议和指导。我觉得这个同学其实是非常认真的，这个提议非常的好，我说，有机会的话一定单独和你聊。也许我们没有具体的指导，但是我们可以根据他的情况和他分析一下他为什么会对这个问题有自己的想法。我特别看重这个打低分的。
主持人：真棒，你总是能从不同的声音挖掘出里面真正的需求。我也觉得这些孩子都是刚刚来大学，这个时候给他们讲房产和投资可能太早了，但是我们非常愿意在这些年轻人刚开始踏入新的环境，甚至离他们走向社会、走向就业的路还远的时候，给他们做一些分享。这是在我们平常的日常工作中经常会碰到的情况，经常有年轻人会来问，可能是已经都毕业了，问我们下面的职业怎么做，不喜欢这个专业怎么办。我和Lilian曾经聊起过Ironfish总裁周华先生和他的同学俞敏洪等在中国做的80创成，就是专门给大学生们能够早一些针对自己的人生和事业进行准备所做的非常有益的一个工作。我想起两年多以前我做过一个活动，那个讲座也是给大学生、但是是给应届毕业生的，题目是“人生的两个第一次” - 第一次求职和第一次考虑自己的房子问题。我记得那个活动也是特别的踊跃，大家也很有收获。Lilian你觉得在这次活动之后，对听众里面的年轻人有什么特别想说的话吗？
Lilian：特别想说的话还是回到我自己认为很重要的，也是我时时在反省和思考的一个问题，就是“自己的梦想、自己的目标是什么”。怎样设定这个目标，怎样坚定不移地朝着这个目标向前走。其实真的是不容易的，可能只有幸运的3%的人群，根据统计，是在很早期或者很快知道自己的目标和兴趣在哪儿。剩下97%的人就各有偏重。有的根本没有目的，有的有一些模糊的目标，有的有一些规划。我可能属于那些“有一些规划”的人，但是我还是希望自己也能成为那3%目标明确的人，我也希望收听我们节目的朋友们能够多思考这个问题：自己的目标、自己的梦想在哪里。
主持人：说的太对了，我觉得梦想在一个人的成长和成功里有举足轻重的地位。因为有了梦想和目标，我们的人生有了方向、有了计划，你才有可能主动地去想用什么样最好的方式去靠近它。也就像我的节目——海轮房产之旅，如果你是茫茫大海上行驶的一艘船的话，在这个长长的旅行里，你一定要有一个GPS，能够导航，帮你走到你想要的目的地。
Lilian：对，这也是我在这次的分享中给大家举的例子，就像每个人都开车，每个人都开船。如果我们没有目的地，没有把这个目的地输入到GPS中，我们有再好的开车技术、再好的航海技术，我们也不知道去哪里。
主持人：今天的这个题目真的非常扣题。“海轮房产之旅”，起这个名字是因为我英文名字叫Helen，在国内的时候有个同事管我叫“海轮”，所以我想起这个名字就感觉很亲切。房产之旅大家也不陌生了，在以前的节目里我不止一次地跟大家提过，房产投资是一段长长的旅程，不是一个短暂的交易，也不是投机，像马拉松一样，我们一定要坚持到终点才是胜利。今天的谈话就到这里，感谢Lilian来做客我们的节目。
Lilian：谢谢邀请，谢谢大家。
主持人：谢谢。
嘉宾简介：
Lilian （李纲），上海外国语大学日语系经济学士，毕业后在中国农业银行深圳分行从事外汇结算、私人银行等工作；后来取得澳洲Monash University Banking and Finance硕士学位回国，曾供职于深圳怡亚通供应链股份有限公司和倚天阁投资管理公司，先后从事企业银行融资及私募基金运营及投资者关系维护等工作。目前就职于Ironfish亚太集团佩斯分公司任房产投资策略师。
（本文由张靖涵女士根据访谈录音整理）
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