投资者的福音：“八个”买比租更划算的澳洲地区
The suburbs where buying is cheaper than renting
新闻来源：9news Perth
近几年，对于很多澳洲人来讲，拥有一间屋子已经变成了华丽的梦想
但是感谢最近的市场的变化，澳洲出现了一些“买比租更划算”的区域
一些研究发现澳洲每个“洲”有一些便宜的买房选则，下边介绍一些这些让投资人心动的选择：
墨尔本 Melbourne
在墨尔本，对很多人来说买比租更好的选择是在一些城市里面的郊区；
像是“Southbank, North Melbourne, Carlton and Windsor", 由于低利息，这些郊区每年的还贷要低于往年的一到两千刀。但这些郊区全年租金偏高，这主要由于留学生过多导致的。
或是，在一些富人区如 “Toorak"和“Brighton",这些郊区是不可能以低租金吸引更多的租客的。
布里斯班 Brisbane
在布里斯班，有很多郊区都是租房的价格高于买房，这有劳与单位市场价格的不断下降和一些房屋数量不断的增加，如“Ipswich和 Logan”
“Eagleby, Bowen Hills 和 Fortitude Valley“今年购买会节省四千刀不等。
悉尼 Sydney
对与悉尼的人来说是一个坏消息，这个城市很奇怪， 大多数郊区都是租比买便宜。
只有一个郊区买比租要便宜，这个郊区是“Lakemba", 它位于悉尼的西南边。
即便如此，买房者只比租房者好一美元而已。
一些郊区如“Granville, Mount Druitt 和 Guildford"等郊区近在咫尺，买家可能会想要向北转移到中央海岸，但在短期内，租房仍然更便宜。
珀斯 Perth
对与西澳大利亚的潜在买家来说，珀斯其中的26个郊区抵押贷款还款比租房要便宜。
这包括珀斯南边的Cooloongug, 这里的房子贷款每周要比之前便宜50刀。
Wembley, 非常接近市区的一个郊区，一个单位租房要比贷款还贷贵20刀。
阿德莱德 Adelaide
在南澳，靠北边是最好的选择。
在Salisbury还贷是154刀一周，这远远低于租一个单位一周的租金235刀。
在Elizabath Park，房屋还贷每周比租金少76刀。
堪培拉 Canberra
在澳洲的首都堪培拉的任何地方，选择租房的人要比买房的人糟糕很多。
21个郊区中有18个租房者每周支付的租金高于抵押贷款持有人。
在中央商务区，租房者每周要多支出101刀。
霍巴特和达尔文 Hobart and Darwin
对于Apple Isle的租房者而言，租金并没有好转。租户每周要花费99美元租一个位于"Brigewater"的一个单位，而位于"New Norfolk, Sorell和Claremont"的单位只便宜一点。
买房的情况要好得多，尤其是在Muirhead的郊区。
那里的房子每周平均要偿还327刀的抵押贷款，但是租房让你要付出630刀一周。
综上所诉，为什么不买房
但抵押贷款还贷本身并不是大多数准买家的问题。
存款障碍是大多数首次购房者面临的最大挑战，“威尔特郡先生说。
“利率可能会上升，但前景是他们今年会进一步下跌，然后暂时保持低位。”
最近澳洲出台的低利率贷款让买家们心动不如行动吧。
图片来源：9news 翻译：宋慧怡
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