刚刚，顺义区M15号线河东站A地块土地一级开发项目SY00-3101-0037地块二类城镇住宅用地，由北京住总京顺房地产开发有限公司以5.71亿元底价摘得。该地块位于顺义南彩镇，用地性质为070102二类城镇住宅用地，紧邻地铁15号线俸伯站。
结合规划南彩站形成以商业配套、宜居社区等为主导功能的社区型轨道微中心。
据了解，该地块用地规模31365.67平方米，地上建筑规模40775.37平方米，开发程度达到“七通一平”标准。在建设管控方面，地块严格落实街区控规要求，整体建筑高度控制在36米，容积率1.3，契合低密居住需求，绿地率控制为30%，建筑密度为30%，项目兼顾生态宜居与空间布局的合理性，着力打造人与自然和谐共生的居住环境。
该地块由北京住总京顺房地产开发有限公司以5.71亿元底价摘得。
作为顺义2026年首批挂牌的优质宅地之一，该地块区位优势显著，紧邻地铁15号线俸伯站，交通便捷，周边配套规划完善，可有效承接望京及顺义本地的刚需置业需求。同时，地块周边潮白河森林公园、减河公园等生态资源环绕，潮白河生态带的天然滨水优势，让居住环境更具吸引力。
地块位置，规划为二类居住用地。
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二类城镇住宅用地成交
3月17日，顺义新城第5街区05-02-21-1地块二类城镇住宅用地，由北京仁和日升房地产有限公司以3.48亿元底价摘得。据了解，该宗地位于仁和镇，用地规模约1.57公顷，规划地上建筑面积约2.26万㎡，周边汇集石园市场上品+城市奥莱顺义店等，可满足居民多元消费需求。
信息来源：综合市规自委
