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珀斯新渡轮站揭晓 | 西澳房市火爆,地区房价和租金持续上涨 | 澳洲超市鸡蛋盒上的这个神秘数字代表什么?

珀斯新渡轮站揭晓 | 西澳房市火爆,地区房价和租金持续上涨 | 澳洲超市鸡蛋盒上的这个神秘数字代表什么? 西澳华语905
2024-11-27
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本期热点新闻要览:

西澳房市火爆,地区房价和租金持续上涨


珀斯新渡轮站揭晓


养老金用于购房首付?达顿提案引发激烈政治争论


澳洲超市鸡蛋盒上的这个神秘数字代表什么?

01
西澳房市火爆,地区房价和租金持续上涨

西澳海滨小镇房价涨幅超全国,主要受生活方式吸引、房价负担低和投资者友好市场推动。根据CoreLogic数据,杰拉尔顿过去一年房价上涨28.7%,成为增长最快的地区之一。麦凯和汤斯维尔等地也出现类似增长。


与此相比,东海岸一些地区房价下跌,专家认为,西澳的经济繁荣和珀斯房价上涨导致更多人迁往周边小镇,推动了地区房市。


西澳租赁市场同样表现强劲,奥尔巴尼租赁市场最强,杰拉尔顿年租金上涨14.6%,卡尔古利-博尔德租金收益率高达8.8%,对投资者具有吸引力。

02
珀斯新渡轮站揭晓


珀斯将扩建渡轮网络,新增玛蒂尔达湾和阿普尔克罗斯两个新站点。

现有渡轮路线只在南珀斯和伊丽莎白码头之间运营,计划增加13个新站点以提升公共交通选择。

首阶段建设将包括西澳大学和莱佛士码头的渡轮站。

电动渡轮将运行,每艘船可载130至150人,并将在早6点到午夜期间每30分钟一班。

预计新航线需5至15艘船,未来还将扩展到更多站点。


03
养老金用于购房首付?达顿提案引发激烈政治争论


反对党领袖彼得·达顿(Peter Dutton)提出了一项颇具争议的住房政策,提议允许首次购房者从养老金账户中提取最高50,000澳元作为购房首付。


这一提案迅速引发了广泛关注,各政党领导人围绕如何解决澳大利亚住房危机展开激烈辩论。


自由党议员Michael Sukkar在接受澳洲新闻集团采访时表示,当前的住房市场让年轻一代难以像前几代人那样拥有自己的住房。


他批评工党政府未能有效解决住房问题,尤其是首次购房者面临的高存款门槛。他指出,工党政府强烈反对首次购房者动用养老金储蓄来支付首付,造成了很多年轻人无法实现购房梦想。


与此同时,工党则坚决反对这一提案,认为这样做可能会削弱养老金系统的稳定性,给年轻人未来的退休生活带来风险。


工党表示,解决住房危机的关键应通过增加住房供应和改善政策来实现,而不是依赖将养老金提取出来作为短期解决方案。

04
澳洲超市鸡蛋盒上的这个神秘数字代表什么?


在澳大利亚,许多人注意到自由放养鸡蛋和笼养鸡蛋的价格几乎没有差异,而选择自由放养鸡蛋的消费者往往是出于“道德选择”。然而,许多人并不知道,自由放养鸡蛋之间也存在差别,而这一差异可以通过盒子上的数字来了解。


这些数字代表了“放养密度”,即每公顷户外空间内放养的母鸡数量。自由放养的蛋农必须披露这一信息。一些蛋农的放养密度较低,每公顷仅放养40只母鸡,但在超市里很难找到这样的鸡蛋。


一般情况下,像Woolies和Coles这样的超市,所售卖的放养鸡蛋的最低放养密度为每公顷750只母鸡。


根据政府规定,放养密度的上限为每公顷1万只母鸡,这意味着每只母鸡一生中可能只有1平方米的户外空间。


Coles和Woolworths的品牌鸡蛋通常标注了这一放养密度。澳洲联邦科学与工业研究组织(CSIRO)建议的最大放养密度为每公顷1500只母鸡。



图文来源:7 News 9 News Perthnow SBS ABC
                澳洲新闻网 央视新闻 环球网 网络等

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