海南落户政策详解及避坑指南（关键要点）
落户主要分为:
(一) 普通落户【非人才通道】
1、适用人群：无学历或职称但长期在海南生活的省外居民。
2、核心条件：持有海南居住证 (实际住满半年)、缴纳社保 (要求一般账户，临时账户不可办理)、合法稳定住所 (租赁证或房产证)。
(二) 人才落户
1、适用人群：有学历、高技能、高收入或创新创业人才。
2、五大核心类型:
(1) 学历型：全日制大专/本科 (50 岁以下)、硕士/博士 (60 岁以下)
(2) 职称技能型：初级职称 (45 岁以下)、中级职称 (50 岁以下)、高级职称 (60 岁以下)
(3) 高收入型：上年度工资≥30 万且个税≥5 万 (55 岁以下)
(4) 创新人才：技术入股估值≥150 万且占股≥10%(年龄≤55 周岁)
(5) 创业人才：创办企业实缴≥150 万 (符合 12 大重点产业)(年龄≤55 周岁)
申请细则与材料清单
(一) 普通落户材料
1、居住证 (办理流程：社区登记派出所暂住证满 6 个月后换领)
2、社保缴费记录 (需“一般账户”，临时账户无效)
3、合法住所证明：房产证/租赁备案证/单位宿舍证明
4、身份证、户口本、亲属关系证明 (随迁需提供)
(二) 人才落户材料
1、基础材料：身份证、户口本、劳动合同/营业执照
2、分类证明
(1) 学历型：毕业证 + 学信网认证
(2) 职称技能型：职称证书/职业资格证 (需国家目录可查)
(3) 高收入型：工资流水 + 个税完税证明
(4) 创新创业型：省级行业部门确认书/市县推荐函
(三) 审批时效
儋州、陵水等市县:10 个工作日内
