中国十七冶坚持贯彻落实党的二十届四中全会及中央城市工作会议精神，紧紧围绕城市更新发展大局抢抓机遇，以推进“四化转型”、争创“五个一流”为发展方向，以精细化管理为抓手，以全周期服务为保障，用“绣花功夫”不断探索更高质量、更具温度、更可持续的城市更新路径，用心用情助力推动区域城市功能升级、空间格局优化和民生福祉提升。
景德镇陶溪川旅游景区开发
项目
中国十七冶工建分公司承建的景德镇陶溪川旅游景区开发项目、中山南路历史文化遗产保护利用千物楼片区项目，遵循在发展中保护、在保护中发展的城市更新要求，优化施工设计和过程管控，严格把控质量安全，以精细管理、技术攻坚、数字赋能协同推进项目履约，以绣花功夫精心“织补”城市肌理，助力景德镇实现老城区改造向文化创意产业、旅游服务业的融合转型，把“千年瓷都”这张靓丽名片擦得更亮。
策划先行，统筹作战
2025年6月23日，千物楼主体大干。
2025年7月31日，千物楼项目封顶。
2025年8月，千物楼项目屋面小青瓦完成铺装。
2025年10月初，陶溪川项目N4楼、N5楼封顶。
景德镇片区项目建设内容包含演艺排练中心、道具工厂、实验剧场以及银行、商业街等各项配套设施建设，是景德镇申遗攻坚战的重要组成，也是景德镇实现老城改造提质增效，促进文旅深度融合的重要实践载体。其中千物楼项目总建筑面积约7.3万平方米，建成后有助于保护地方历史建筑及文物建筑，推动旅游业蓬勃发展。因项目处在景德镇申遗线路上，必须在4个月的时间内完成沿街3栋单体建设及外立面装饰施工。
景德镇千物楼项目航拍图
面对工期紧张、工程量大、工序交叉作业多等特点，项目部坚持策划先行，提前介入设计，合理编制进度计划，将整个工程分为多个施工区，组织平行施工，运用 BIM技术搭建协同模型，提前预判工序冲突，优化资源调配，采用装配式构件，提升施工精度与效率，并将所需人力、机械、材料等资源按需配备，提前筹划材料进场时间，避免“等料、等人”的现象，全面实现既定履约目标。
景德镇千物楼项目外立面
陶溪川旅游景区开发项目是景德镇片区项目的重要子项，也是城市更新范畴的综合性建设工程，涵盖新建住宅、粮库建筑改造与新建钟鼓楼等核心任务，改造加固工作量大，需在旧建筑物中加建新建筑物。项目部秉持“精准管控、修旧如旧”的整体性原则，对项目范围内的原有建筑展开全面调查。由于粮库图纸缺失、基础类型复杂，项目部在8栋老粮库基础上，每隔10至15米开挖小型基坑，系统统计不同基础类型，针对各建筑单体实际情况“对症下药”，制定相应修复计划，确保摸清“家底”的同时，保留原有建筑的历史韵味。围绕总体进度目标，细化施工流程与工期节点，有序组织33台大型设备和400余名施工人员展开会战，全力打造一座“修旧如旧”的文旅综合体。
精细管理，样板引路
景德镇陶溪川项目施工现场
精细化管理是确保工程在快节奏中实现高质量与高安全的根本保障。项目部将其贯穿于每一个环节，实现了管理的纵向“穿透”。坚持穿透分包，不满足于界面划分，而是直接管控到关键人员、核心设备和主要作业面，建立动态管理清单，责任到人，做到所有问题闭环管理。
坚持将“好房子”建设理念与“留改拆”并举。项目部严格遵循“样板引路、过程控制、一次成优”的工作标准，严格执行“三检”举牌验收制度，抓实关键工序、特殊工序，从细节中打造精品。从整体建筑到局部空间，从一砖一瓦到每一扇窗格，都力求在形制、材料与工艺上做到精准把控。外立面装饰砖与屋面小青瓦，是千物楼项目的特色元素，项目团队采取两侧斜屋面同步推进的方式，充分利用工作面，提升施工效率。每铺装一排瓦片均使用靠尺进行校验，确保整体线条顺直。同时，采用商品砂浆进行砌筑，有效保障施工质量的均好性与稳定性。
景德镇千物楼项目收到业主表扬信
在景德镇陶溪川项目中，为最大限度保留原址历史格局与风貌，实现工业遗存与现代功能的有机融合，项目部针对原有墙体和地基的薄弱环节，精准采用粘钢加固、注浆加固等专项修复工艺，既显著提升建筑的整体耐久性与安全性，又完好地留存了其独特的历史质感，最终完美达成“新旧共生”的改造目标。
技术赋能，安全护航
2025年9月-10月智慧工地工序交接
景德镇片区项目部积极响应“四化”转型工作要求，始终坚持“数字先行”理念，将BIM技术深度应用于施工全流程，通过技术手段对施工区域进行精准勘探、方案预演及流程优化，为工程建设筑牢技术根基。针对陶溪川区域地下水系发达、岩溶地质复杂的难题，项目部创新采用“地质三维扫描技术+一桩一勘察”模式，精准定位地下室新建结构工程桩的桩底落点，从源头保障了结构施工安全。同时，对原有建筑开展高精度三维信息电子化采集，为后续加固改造工作提供了精准的数据支撑与可视化基础。
景德镇片区项目在全国施工企业
成本管控数字大赛中荣获三等奖
推动技术创新与工程建设双向赋能、协同发展。项目部秉持 “外立面保留、内部焕新” 原则，墙面应用高变形性能的延性混凝土新材料并采用喷射混凝土工艺，以加快施工进度；屋顶桁架运用钢包梁加固技术，在节省工期的同时，确保 “保留原建筑风貌、保障主体结构安全” 的双重目标顺利落地，成功斩获省部级 QC 成果 8 项、中施企协 QC 成果二等奖 1 项。依托数字化管控平台，持续强化过程管理与隐患排查，整改完成率100%。利用BIM模型对群塔作业等重大风险源进行安全预演，显著提升项目的风险预控能力，为项目顺利建设提供安全保障。
在景德镇的这片老城里，中国十七冶不仅是建筑翻新的施工者，更是传承历史文脉、焕新城市活力、赋能民生改善的担当者，凭借专业的管理能力与扎实的技术优势，将繁杂的工地梳理为秩序井然的现场，用技术攻坚复原城市记忆，用精细化管理交付放心工程。未来，中国十七冶将以此项目建设为新的起点，以“四化”转型升级和“三项讨论、五个倒逼”要求为抓手，持续深耕“好房子+城市更新”课题，让建筑不仅能承载旧日风貌，更能续写时代新篇，为更多城市留下有温度、有故事的印记。
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